职工商业贷款抵押合同范本

职工商业贷款抵押合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人：__________乙方（借款人）：__________身份证号：____________住址：________________联系电话：____________鉴于甲方愿意向乙方提供商业贷款，乙方愿意以其合法拥有的财产设定抵押担保，为确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供商业贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方贷款用途为：_____________________________。第二条贷款期限及利率2.1贷款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2贷款利率为_____%，按____期（月/季/年）结息，逾期利率为_____%。第三条抵押物（1）房产：位于____市____区____路____号的房产（房产证号：______）；（2）车辆：车牌号为______的______品牌汽车；（3）其他财产：_____________________________。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供抵押物的相关权属证明文件，并办理抵押登记手续。第四条抵押物的保管与维护4.1乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的价值不受损害，并承担抵押物因自然灾害、意外事故等不可抗力因素造成的损失。4.2乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、设定其他担保等行为，未经甲方书面同意，否则乙方应承担相应的法律责任。第五条贷款的发放与归还5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。5.2乙方应按照约定的还款期限和方式，按时归还贷款本金及利息。如乙方逾期未还，甲方有权依法采取一切必要的措施追讨欠款。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方承担相应的违约责任。6.2乙方逾期未还贷款，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。6.3双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日乙方（借款人）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年__月__日特此证明。注意事项：1.合同编号：确保合同编号唯一且清晰，便于双方查询和管理。2.主体信息：甲乙双方应提供真实、完整的主体信息，包括名称、地址、联系电话及法定代表人或授权代表。3.贷款金额与用途：明确贷款的具体金额及用途，避免后续纠纷。4.贷款期限与利率：明确贷款的期限、利率及结息方式，确保双方对还款计划有清晰的认识。5.抵押物：乙方应提供合法有效的抵押物，并确保抵押物的权属清晰。6.抵押登记：及时办理抵押物的登记手续，保障甲方的抵押权。7.还款方式：明确还款的具体方式和时间，避免逾期还款产生额外费用。8.违约责任：明确双方的违约责任，包括逾期还款、不当使用贷款等情形。9.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、诉讼等，以便在出现问题时快速处理。解决办法：协商解决：在发生争议时，尝试通过友好协商的方式解决问题。法律途径：若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。2.抵押物：指债务人或第三人设定的用于担保债务的财产。3.抵押权：指债权人对债务人所设定的抵押物享有的优先受偿权利。4.贷款：指贷款人将一定数额的货币借给借款人，借款人按照约定的期限和利率支付利息并偿还本金的行为。5.逾期：指债务人在约定的还款期限届满后仍未履行还款义务。6.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且对当事人不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.授权代表：指法定代表人或其授权的代理人。9.签订日期：指合同当事人双方在合同上签字的日期。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：中小企业资金周转困难，需要短期商业贷款以维持运营。补充条款：考虑到中小企业的特殊情况，双方同意增加一条款：“若乙方因不可抗力因素导致暂时无法按时还款，乙方应在事件发生后5个工作日内通知甲方，双方可协商延期还款或调整还款计划。”2.场合：个人创业者申请商业贷款用于新项目启动。补充条款：鉴于个人创业的风险性，双方同意增加一条款：“甲方应提供创业辅导服务，帮助乙方了解相关市场信息及政策，以提高项目成功率。”3.场合：房地产开发商需要贷款进行项目开发。补充条款：考虑到房地产项目的长期性，双方同意增加一条款：“若乙方在项目开发期间需调整贷款用途，应提前30日向甲方提出申请，经甲方书面同意后，可调整贷款用途。”4.场合：个体工商户申请贷款用于店铺装修或扩大经营。补充条款：针对个体工商户的需求，双方同意增加一条款：“甲方应在贷款发放后提供一次免费的财务咨询服务，帮助乙方合理规划资金使用。”合同所需附件列表：1.乙方身份证复印件2.抵押物的权属证明文件（如房产证、车辆行驶证等）3.