外墙维修工程合同样本

外墙维修工程合同样本合同编号：__________双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条工程内容（1）对物业外墙进行全面的检查、评估，并制定详细的维修方案；（2）按照维修方案，对物业外墙进行维修施工；（3）维修工程所需的材料、设备、人工等一切费用；（4）对维修工程进行质量保证和售后服务。第二条工程期限2.1工程期限为____个月，自本合同签订之日起计算。如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可对工程期限进行合理调整。第三条工程费用3.1工程费用为人民币____元（大写：____元整），包括本合同第一条所述的全部内容。3.2乙方应按照工程进度向甲方提供合法、有效的发票，甲方按发票金额支付相应款项。3.3如工程费用发生变更，双方应签订补充协议予以确认。第四条质量标准4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和维修方案进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。4.3乙方对维修工程的质量保证期为____年，自工程验收合格之日起计算。在保证期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责免费修复。第五条工程管理5.1甲方有权对工程进度、质量进行监督，乙方应予以配合。5.2乙方应建立健全工程管理体系，确保工程顺利进行。5.3乙方应遵守甲方现场管理制度，不得损害甲方合法权益。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。2.工程内容具体化：合同中应明确列出工程的具体内容，包括维修范围、维修标准、所需材料等，以避免履行过程中的争议。3.工程费用和支付方式：合同中应明确工程费用总额、支付进度和方式，以及发票开具的要求。4.质量保证和售后服务：合同中应明确乙方对工程质量的责任期限，以及在此期限内出现质量问题的处理方式。5.工程管理和监督：合同中应规定甲方对工程进度、质量的监督权利，以及乙方的配合义务。6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。7.争议解决方式：合同中应规定双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商寻求解决方案。2.调解：如协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助，通过调解解决争议。3.诉讼：如调解无效，双方可以根据合同约定的管辖法院，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同中享有权利和承担义务的双方或多方当事人。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况。4.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供的保障措施。5.质量保证期：指卖方对所售商品或提供的服务的质量在一定期限内承担保证责任的期限。6.民事诉讼：指合同当事人因合同争议向人民法院提起的诉讼。7.管辖法院：指根据法律规定或合同约定，对合同争议有管辖权的人民法院。特殊应用场合及合同补充条款：1.老旧小区外墙维修应用场合：老旧小区因为年久失修，外墙出现了严重的脱落、渗水等问题，需要整体维修。“乙方应采取措施，确保施工过程中不影响居民正常生活，如需临时封闭部分区域，应提前通知居民并协商解决。”“乙方应在施工期间设置安全警示标志，确保施工现场的居民安全。”2.商业大厦外墙翻新应用场合：商业大厦为了提升形象，需要进行外墙翻新。“乙方应在不影响大厦正常营业的前提下进行施工，必要时与甲方协商施工时间安排。”“乙方应确保施工材料、工艺与大厦整体风格协调一致，提升大厦外观。”3.学校教学楼外墙维修应用场合：学校教学楼因为风雨侵蚀，外墙出现破损，需要维修以保证师生安全。“乙方在施工期间应确保校园环境整洁，不产生噪音、粉尘等影响教学的因素。”“乙方应采取安全措施，防止施工过程中任何物品坠落伤及师生。”合同所需附件列表：1.双方营业执照副本复印件用于确认甲乙双方的合法经营资质。2.外墙维修方案及预算书详细列出维修方案、工程预算，以及所需材料、工艺等。3.施工图纸和技术规范提供详细的施工图纸和技术规范，确保施工质量和安全。4.甲方授权委托书如果甲方委托第三方代表签订合同，需要提供授权委托书。5.乙方相关