杭州市建筑工程承包合同范本

杭州市建筑工程承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承包方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________第一条工程项目及承包范围1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程性质：____________________1.4工程规模：____________________1.5承包范围：乙方负责本工程的勘察、设计、施工、监理、验收及交付使用等全过程。第二条工程期限2.1工程总期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。（1）勘察期限：____年__月__日至____年__月__日；（2）设计期限：____年__月__日至____年__月__日；（3）施工期限：____年__月__日至____年__月__日；（4）验收期限：____年__月__日至____年__月__日。第三条工程造价3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应根据甲方提供的工程图纸、技术规范、工程量清单等文件，编制工程预算书，并在合同签订后__日内提交给甲方。3.3甲方应在收到乙方提交的工程预算书后__日内予以审核确认。第四条工程款的支付4.1甲方应在合同签订后__日内，向乙方支付合同总价款的__%作为预付款。4.2乙方完成工程进度达到__%时，甲方应支付合同总价款的__%。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起__日内支付合同总价款的__%。4.4工程交付使用后，甲方应在交付使用之日起__日内支付剩余的合同总价款。第五条质量及验收5.1乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范、工程量清单等文件进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。5.2乙方应在工程峻工后，向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于工程图纸、施工记录、验收报告等。5.3甲方应在收到乙方提交的工程资料后__日内组织验收，验收合格后，双方签订工程验收合格证书。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未能按照约定的期限完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.3乙方未能按照约定质量完成工程，应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同主体的明确性和可追溯性。2.工程项目及承包范围：合同中应详细描述工程项目名称、地点、性质、规模及承包方的具体承包范围，避免后期因范围不明确产生纠纷。3.工程期限：合同中应明确各阶段的工程期限，包括总期限及各阶段具体期限，确保工程按时完成。4.工程造价和支付：合同中应明确合同总价款、预付款支付比例、进度款支付条件及验收后余款的支付时间。5.质量及验收：合同中应明确工程质量标准及验收程序，确保工程质量和验收的合规性。6.违约责任：合同中应详细约定双方的违约责任，包括逾期完成工程、未按质量完成工程的违约金计算方式。7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，以便在发生争议时能迅速采取措施。解决办法：1.法律名词解释：违约金（LiquidatedDamages）：一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。违约金旨在弥补因违约造成的损失，具有预定赔偿的性质。预付款（AdvancePayment）：合同履行前，甲方根据约定向乙方支付的款项，用于乙方开展工程前期工作。工程验收（ProjectAcceptance）：工程峻工后，甲方组织对工程质量、进度、安全等方面进行审核，确认工程符合合同要求的过程。补充协议（SupplementaryAgreement）：双方在合同履行过程中，为解决合同未尽事宜或变更合同内容而签订的协议，具有同等法律效力。合同生效（ContractualEffectiveness）：合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。合同解除（ContractTermination）：在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，双方协商一致或根据法律规定，终止合同的权利义务关系。诉讼（Lawsuit）：合同双方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的诉讼请求，通过司法程序解决争议。场合一：灾后重建项目特殊补充条款：1.因自然灾害导致工程进度受阻，双方应协商延长工程期限，不影响合同的正常履行。2.甲方应提供必要的救援物资和施工便利，确保乙方在灾后能够快速恢复施工。场合二：老旧小区改造项目特殊补充条款：1.乙方在施工过程中应尽量减少对居民日常生活的影响，必要时与居民进行沟通协调。2.甲方应协助乙方解决施工期间居民提出的合理诉求，确保工程顺利进行。场合三：环保要求严格的区域特殊补充条款：1.乙方必须遵守当地的环保法规，采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。2.甲方应定期对乙方的环保措施进行检查，确保施工活动不对环境造成负面影响。场合四：大型公共设施项目特殊补充条款：1.乙方应确保工程的安全性和耐用性，以满足公共设施长期使用