农田承包租赁合同样本展示

农田承包租赁合同样本展示合同编号：__________甲方（出租方）：_______地址：____________法定代表人/负责人：_______联系电话：__________乙方（承租方）：_______地址：____________法定代表人/负责人：_______联系电话：__________第一条承包土地的面积、位置及用途1.1承包土地面积：甲方出租给乙方的土地总面积为_______亩，具体地块位置见附件一。1.2承包土地位置：_______（省/市/县/区）_______（镇/乡/街道）_______（村/社区）。1.3承包土地用途：乙方租赁该土地用于种植_______（作物名称）等农业生产经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每年向甲方支付租金共计人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2支付方式：乙方按年支付租金，每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第四条土地使用及管理4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设和破坏土地资源的行为。4.2乙方应按照国家法律法规和农业技术要求进行农业生产，确保农产品的质量和安全。4.3乙方在租赁期间应承担土地的日常管理和维护责任，包括但不限于土地改良、水利设施维护、病虫害防治等。4.4乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得将土地用于非农业生产经营活动。第五条权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，有权对乙方使用土地情况进行监督和检查。5.2甲方应保证乙方在租赁期间享有合法的土地使用权，不得无故收回土地。5.3乙方有权按照本合同约定使用土地进行农业生产经营，有权按照国家法律法规要求享受相关政策扶持。5.4乙方应按时支付租金，按照甲方要求合理使用土地，不得拖欠租金。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行农业生产经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。6.3乙方在租赁期间擅自改变土地用途、进行违法建设和破坏土地资源的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细记录甲乙双方的法定名称、地址、法定代表人或负责人及联系电话，确保合同主体明确。2.土地信息详尽：合同中应明确出租土地的面积、位置、用途等详细信息，并附上地块位置图。3.租赁期限和续租条款：合同应明确租赁期限，并对续租条件和程序作出约定。4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式及时限。5.土地使用及管理：合同应规定乙方在使用土地期间的权利和义务，包括合理利用土地、保护生态环境等。6.权利与义务：合同应明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保双方权益。7.违约责任：合同中应约定违约责任，包括甲方违反约定收回土地、乙方未按时支付租金等情形。8.争议解决：合同应明确争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，甲乙双方可根据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包土地：指甲方依法取得的农村集体土地的承包经营权。2.出租方：拥有土地承包经营权的甲方，将土地出租给乙方使用的一方。3.承租方：乙方，指租赁甲方土地进行农业生产经营的一方。4.租赁期限：指甲乙双方约定的土地租赁使用时间。5.租金：乙方为使用甲方土地而支付的费用。6.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同履行过程中，双方在权利义务方面产生分歧时，采取的解决争议的方式。8.补充协议：指甲乙双方在原合同基础上，对未尽事宜达成的一致意见，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁土地上开展特色农产品种植。补充条款：考虑到乙方的特色种植需求，双方可约定如下：“乙方有权在租赁土地上种植_______（特色农产品名称），但需提前向甲方报备种植计划，并采取相应措施确保土地质量和生态平衡。”2.应用场合：乙方希望租赁土地进行生态养殖。补充条款：为了支持生态养殖，双方可增加如下条款：“乙方在租赁土地上开展生态养殖时，应遵守国家有关生态保护的规定，确保养殖活动不对环境和周边居民生活造成不利影响。”3.应用场合：乙方计划在租赁土地上建设简易农舍用于存放农资和休息。补充条款：针对这一需求，双方可约定如下：“乙方在租赁土地上建设简易农舍需提前征得甲方同意，并确保建设符合相关安全标准和环保要求，不得影响土地的正常使用。”4.应用场合：乙方希望利用租赁土地开展农业观光和体验活动。补充条款：为支持农业观光和体验活动，双方可增加如下条款：“乙方在租赁土地上开展农业观光和体验活动时，应确保活动内容合法、安全，并提前向甲方提交活动方案，甲方应予以合理配合。”合同所需附件列表：1.附件一：土地位置图“本附件详细标注了出租土地的具体位置、边界及相邻地块情况。”2.附件二：土地现状说明“本附件描述了出租土地的现状，包括土地质量、基础设施情况等。”3.附件三：种植/养殖计划书“本附件为乙方计划在租赁土地上进行的种植或养殖活动的详细计划。”4.附件四：环保