土地租赁居间合同范本买方

土地租赁居间合同范本买方合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________地址：________________丙方（居间方）：________________营业执照号：________________地址：________________第一条土地租赁基本信息1.1土地位置：________________1.2土地面积：________________平方米1.3土地用途：________________1.4土地租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日第二条租赁费用2.1租金：甲方同意将土地出租给乙方，乙方需支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/年。（1）首期租金支付时间为合同签订之日起____日内，乙方一次性支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）后续租金每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条居间费用3.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供中介服务，乙方需支付居间费用人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2居间费用支付时间：乙方在合同签订之日起____日内一次性支付给丙方。第四条土地使用及维修4.1甲方保证出租的土地权属清晰，无任何权属纠纷。4.2乙方在租赁期间，应合理使用土地，并承担土地使用过程中的维修、保养责任。4.3乙方在使用土地期间，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设和经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及逾期付款利息。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，甲方需确保出租的土地权属清晰，无任何权属纠纷，以避免合同履行过程中出现法律风险。2.合法用途：乙方在租赁期间，应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，确保租赁土地的合法性。3.按时支付租金：乙方应按照合同约定的支付方式和时间，按时支付租金，以免逾期支付产生不必要的违约责任。4.履行维修保养责任：乙方在租赁期间，应合理使用土地，并承担土地使用过程中的维修、保养责任。5.争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并依法承担相应的法律责任。2.补充协议：对于合同未尽事宜，甲乙丙三方可签订补充协议，以明确各方权利义务，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指因土地所有权、使用权等权属问题产生的争议。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。3.逾期付款利息：指乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付的利息。4.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充、修改的协议。5.法律效力：指法律规范对合同当事人具有约束力的性质。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁土地上建设农业设施，进行现代农业种植。“甲方应允许乙方在租赁土地上建设必要的农业设施，如温室、灌溉系统等，但建设前需向甲方提交建设方案，并取得甲方书面同意。建设方案应确保不影响土地的耕作性能和周围环境。”2.场合：乙方计划举办户外活动或节庆活动。“乙方如需在租赁土地上举办户外活动或节庆活动，应至少提前一个月向甲方提出申请，并提交活动方案。甲方应在合理范围内给予配合，但乙方需确保活动结束后对土地进行恢复原状。”3.场合：乙方计划将租赁土地用于仓储物流。“乙方在租赁土地上设立仓储物流设施时，应采取必要的保护措施，避免对土地造成永久性损害。在合同结束时，乙方应负责将土地恢复至适宜再次种植或使用的状态。”合同所需附件列表：1.土地使用权证书复印件2.双方身份证或营