律师调解买卖合同协议书范文

律师调解买卖合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人/负责人：_______乙方（买方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人/负责人：_______第一条标的物1.1标的物名称：________________1.2标的物数量：________________1.3标的物单价：________________1.4标的物总价：________________1.5标的物质量标准：________________第二条付款方式及期限（1）定金：乙方应于本协议签署之日起_______日内支付定金人民币_______元；（2）余款：乙方应于标的物交付之日起_______日内支付余款人民币_______元。2.2乙方逾期支付款项的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。第三条交货及验收3.1甲方应于本协议签署之日起_______日内，将符合质量标准的标的物交付给乙方。3.2乙方应对标的物进行验收，确认标的物符合约定质量标准后进行支付。第四条质量保证4.1甲方保证标的物符合国家相关法律法规及质量标准，若标的物存在质量问题，甲方应承担相应责任。4.2乙方有权在验收合格后_______日内，对标的物进行质量检查，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。第五条违约责任5.1甲方未能按约定时间、质量标准交付标的物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为标的物总价的_______%。5.2乙方逾期支付款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期款项的_______%。第六条争议解决6.1双方因履行本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人/负责人：_______签字/盖章：____________签订日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人/负责人：_______签字/盖章：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（卖方）和乙方（买方）的名称、地址、联系电话等信息准确无误，避免合同无效或履行困难。法律名词解释：合同主体，指的是参与合同关系的各方，包括自然人和法人。合同主体必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.标的物描述清晰：合同中应对标的物的名称、数量、单价、总价和质量标准等要素进行详细描述，以免产生歧义。法律名词解释：标的物，指的是合同中双方权利义务所指向的对象。标的物描述不清可能导致合同无法履行或产生纠纷。3.付款方式及期限明确：合同中应明确约定付款方式、定金金额、余款支付期限等，确保双方按照约定履行付款义务。法律名词解释：定金，指的是为保证合同履行，一方当事人向对方支付的预定款项。定金具有担保性质，可以促使双方履行合同。4.交货及验收条款：明确约定交货期限和验收标准，确保标的物按时交付且质量符合约定。法律名词解释：交货，指的是卖方按照合同约定将标的物移交给买方。验收，指的是买方对标的物进行的质量检查和确认。5.质量保证条款：约定质量保证期限和质量问题的处理方式，保障买方合法权益。法律名词解释：质量保证，指的是卖方对标的物质量作出的承诺，保证在保证期限内标的物质量符合约定。6.违约责任明确：约定双方违约时应承担的责任，包括违约金计算方式等。法律名词解释：违约责任，指的是合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决方式：约定争议解决途径，如协商、诉讼等，以便在合同履行过程中出现纠纷时能够及时解决。法律名词解释：争议解决，指的是合同当事人之间因履行合同产生的纠纷解决方式。解决办法：1.在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，及时解决可能出现的疑问或问题。2.如遇争议，尝试通过友好协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式（如诉讼）进行解决。3.在争议解决过程中，双方应积极配合，提供相关证据材料，以便法院或仲裁机构作出公正裁决。哎，这个买卖合同啊，其实在生活中有很多特别的场合都能用到，咱们来聊聊几个例子，顺便也给每个场合加个补充条款，让它更贴合实际需求。1.特殊场合：二手房屋买卖增加补充条款：鉴于房屋的特殊性，双方同意在合同签署前进行房屋质量检查，并约定检查的时间和费用承担方式。2.特殊场合：古董艺术品交易增加补充条款：甲方应提供标的物的合法来源证明，包括但不限于收藏证书、拍卖成交确认书等，以确保标的物的合法性和真实性。3.特殊场合：农产品批量采购增加补充条款：鉴于农产品的自然属性，双方同意在交付时对农产品进行现场抽样检测，确保农产品符合国家食品安全标准。合同所需要的附件列表：1.标的物质量检验报告（如果有）2.标的物来源证明文件（