全新商业用房租赁合同格式

全新商业用房租赁合同格式合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1租赁物的地址为：__________1.2租赁物的建筑面积为：__________平方米。1.3租赁物的结构、设施及装修情况：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续租，续租条件双方另行约定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合法律法规规定的出租条件，并保证乙方在租赁期间正常使用租赁物。4.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业费等相关费用。5.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，不得破坏租赁物的结构和设施，不得擅自改变租赁物的用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同第三条约定，逾期未支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________签字（或盖章）：__________承租方（乙方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话，确保合同主体合法、明确。2.详细描述租赁物：包括租赁物的地址、建筑面积、结构、设施及装修情况，以免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间及逾期支付滞纳金的标准。5.甲乙双方权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括维修保养、正常使用、费用承担等。6.违约责任：约定违约责任，包括违约金计算方式及解除合同的条件。7.争议解决：明确争议解决方式，如协商、诉讼等。8.其他约定：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，确保合同完整性。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.违约责任：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，赔偿损失。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指出租租赁物的当事人，即甲方。2.承租方：指租赁租赁物的当事人，即乙方。3.租赁物：指本合同项下出租方提供给承租方使用的商业用房。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间，包括起始日期和终止日期。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。8.补充协议：指双方在合同基础上，对未尽事宜达成的一致意见，具有同等法律效力。嘿，朋友！下面是一些特殊的应用场合，针对这些场合，我们可以在合同中加入一些补充条款，让我们的合作更加顺畅、贴心。1.场合：乙方计划在租赁物进行大规模装修补充条款：乙方希望在租赁物进行装修，以适应特殊的商业需求。合同补充：乙方在装修前需向甲方提交详细的装修计划，包括装修方案、预算和时间表。甲方应在收到乙方提交的装修计划后____个工作日内予以审批，若甲方未在规定时间内回复，视为同意乙方的装修计划。装修期间，乙方应确保施工安全，并遵守相关法律法规。2.场合：乙方计划在租赁物内举办大型活动补充条款：乙方需要在租赁物内举办大型活动，可能会影响周边环境或设施。合同补充：乙方应在活动举办前至少____天通知甲方，并提交活动方案，包括活动性质、规模、时间安排等。甲方有权对乙方举办的活动进行合理监管，以确保活动安全、合法，不影响租赁物的正常使用和他人的合法权益。3.场合：乙方计划将租赁物部分转租补充条款：乙方可能因业务调整，需要将租赁物部分转租给第三方。合同补充：乙方若需将租赁物部分转租给第三方，必须提前征得甲方书面同意。转租期间，乙方仍对租赁物承担全部责任，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。是合同所需要的附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的布局和尺寸。2.租赁物设施清单：列出租赁物内所有设施和设备的详细清单。3.装修计划书：如果乙方计划装修，需提供详细的装修方案和预算。4.乙方营业执照副本：证明乙方的合法经营资质。5.甲方房产证副本：证明甲