买卖宅基地协议范文6篇

买卖宅基地协议范文6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有一块位于某地的宅基地，乙方有意愿购买该宅基地。经双方友好协商，达成以下协议：一、协议标的1.甲方同意将其拥有的宅基地出售给乙方。该宅基地位于某地，具体面积和位置详见附件。2.乙方同意购买该宅基地，并承担相应的土地价款和其他相关费用。二、土地价款及支付方式1.土地价款总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。该价款为甲方出售宅基地的全部费用，包括土地本身的价值、相关税费等。2.乙方应在协议签订后十个工作日内向甲方支付土地价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：中国银行-账号：6217894563210123456-户名：张三（甲方）三、相关税费及费用1.甲方应承担的税费包括：-土地出让金：人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）-契税：人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）-印花税：人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）-其他相关税费：人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）2.乙方应承担的税费包括：-房产税：人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）-土地增值税：人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）-其他相关税费：人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）四、交付及过户1.甲方应在收到土地价款后的十个工作日内，将宅基地的产权证书交付给乙方。产权证书应注明乙方的名字，并办理相应的过户手续。过户费用由乙方承担。篇2甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方出售其所有的宅基地及房屋给乙方一事达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况甲方所有的宅基地及房屋位于XX市XX区XX镇XX村，该宅基地的面积为XX平方米，房屋的建筑面积为XX平方米。该宅基地及房屋的所有权证明文件为《集体土地建设用地使用证》，证件编号为XXXX。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：甲方以人民币XX元的价格将其所有的宅基地及房屋出售给乙方。该价格已经双方协商确定，并包含了该宅基地及房屋的所有附属设施、设备以及装修等费用。2.支付方式：乙方应在双方签订本协议后XX日内向甲方支付人民币XX元作为预付款。剩余款项人民币XX元，乙方应在甲方交付该宅基地及房屋并完成相关手续后XX日内支付。支付方式可选择银行转账或现金。三、交付及过户1.交付：甲方应在收到预付款后XX日内将宅基地及房屋交付给乙方，并移交相关的附属设施、设备以及装修等物品。交付时双方应签订书面交接单，并拍照录像留存。2.过户：乙方在支付完剩余款项后，甲方应协助乙方办理该宅基地及房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到预付款后未能在规定期限内交付该宅基地及房屋，或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的预付款，并支付违约金人民币XX元。2.乙方违约责任：如乙方在支付预付款后未能在规定期限内支付剩余款项，或未能按照协议要求完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元。五、其他约定1.该宅基地及房屋买卖完成后，甲方应保证其所有的附属设施、设备以及装修等物品一并转让给乙方，并确保乙方能够正常使用。2.该宅基地及房屋的使用权归乙方所有，甲方及其家庭成员不得再进入该宅基地进行任何活动。如有违反，视为违约行为。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日见证人：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：张三身份证号：1234567890123456住址：某市某区某街道某号联系方式方（买方）：姓名：李四身份证号：1234567890123456住址：某市某区某街道某号联系方式于甲方拥有某市某区某街道某号的宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议标的1.甲方同意将位于某市某区某街道某号的宅基地出售给乙方。该宅基地面积为XX平方米，用途为住宅用地。二、协议价款及支付方式1.乙方同意向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为购买该宅基地的价款。该价款为包干价，包括办理相关手续的费用。2.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将上述价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额价款后，应向乙方出具收据。三、手续办理及费用承担1.甲方负责办理该宅基地的过户手续，确保乙方成为该宅基地的合法所有者。过户过程中产生的所有费用均由甲方承担。2.在过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理与该宅基地相关的其他手续，确保乙方能够顺利使用该宅基地。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付该宅基地或未能协助乙方办理相关手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全部已付价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未能按时支付价款，视为违约。甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应确保该宅基地的合法性，无产权纠纷。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。2.乙方在使用该宅基地时，应遵守国家法律法规和当地规定，不得擅自改变该宅基地的用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：张三（签字/盖章）日期：2025年5月10日乙方（买方）：李四（签字/盖章）日期：2025年5月10日注意：以上内容仅为示例，并非实际协议。在实际签订协议时，应根据具体情况进行调整和完善。同时，请务必咨询专业法律人士的意见，以确保协议的合法性和有效性。篇4甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权达成如下协议，以资共同遵守。一、宅基地基本情况甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。该宅基地主要用于居住用途。二、宅基地使用权转让价格及支付方式1.宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.乙方在签订本协议之日起XXXX日内，将宅基地使用权转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体信息如下：（1）开户行：XXXX银行（2）账户名称：XXXX（3）账号：XXXX三、宅基地交付及手续办理1.甲方在收到宅基地使用权转让款后，应当及时将宅基地交付给乙方，确保乙方能够正常使用。2.甲乙双方应当共同协助，办理宅基地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在收到宅基地使用权转让款后未按时交付宅基地，乙方有权要求甲方按照每日万分之五的比例支付违约金。2.若乙方在签订本协议后未按时支付宅基地使用权转让款，甲方有权要求乙方按照每日万分之五的比例支付违约金。3.若甲乙双方在办理宅基地使用权过户手续过程中存在违规行为，导致过户手续无法正常办理，双方应当承担相应的法律责任。五、其他事项1.本协议自甲乙双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成以下协议：一、宅基地基本情况甲方所售宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地已取得《集体土地建设用地使用证》，证号为XXXX。甲方对该宅基地享有合法使用权。二、宅基地价款及支付方式1.宅基地价款：双方约定宅基地总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起XX个工作日内，将宅基地价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。三、宅基地交付及手续办理1.交付时间：甲方应于本协议签订之日起XX个工作日内，将宅基地交付乙方使用。交付时，双方应签订宅基地交付确认书。2.手续办理：甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。四、权利义务1.甲方保证所售宅基地为其合法所有，并已取得《集体土地建设用地使用证》。如因宅基地权属问题发生纠纷，由甲方负责处理并承担相应法律责任。2.乙方购买宅基地后，不得改变宅基地用途，不得用于非农业建设。如需改变用途，应依法办理相关手续。3.乙方购买宅基地后，应合理使用和保护宅基地，不得荒废。如因乙方原因导致宅基地损坏或闲置，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.甲方如未按本协议约定时间交付宅基地，每逾期一日，应按宅基地价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收到的宅基地价款。2.乙方如未按本协议约定时间支付宅基地价款，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并有权从已收到的宅基地价款中扣除乙方应支付的违约金。3.双方在履行本协议过程中，如因一方原因导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（甲方宅基地所在村委会）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方宅基地买卖事宜，达成如下协议：一、协议内容1.甲方自愿将其所有的宅基地及房屋出售给乙方，宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，房屋面积为XX平方米。2.乙方同意购买甲方的宅基地及房屋，并愿意按照本协议约定的条件支付购房款。3.丙方同意甲、乙双方的宅基地买卖行为，并愿意协助双方办理相关手续。二、协议条款1.购房款支付：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付到甲方指定的银行账户。购房款总额为XX元，包括XX元作为宅基地款和XX元作为房屋款。2.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并移交所有房屋钥匙。3.宅基地交付：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应提供宅基地的相关证明材料，并协助乙方办理相关手续。4.违约责任：如果甲方未按照协议约定时间交付房屋和宅基地，或者乙方未按照协议约定时间支付购房款，违约方应向守约方支付违约金XX元。5.其他费用：协议履行过程中，发生的其他费用（如中介费、贷款利息