房屋抵押合同范本与房屋抵押担保借款合同范本5篇

房屋抵押合同范本与房屋抵押担保借款合同范本5篇篇1房屋抵押合同范本抵押人：______________（以下简称甲方）抵押权人：____________（以下简称乙方）为确保______号借款合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押，乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）______号______栋______单元______层______户，其房屋建筑面_______平方米，占地面积_______平方米。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为______________，抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_______（大写），_______（小写）。根据主合同，贷款方发放的贷款金额为人民币_______（大写），_______（小写），贷款方发放的贷款金额与上述评估价值一致。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方须负责赔偿。第五条乙方保证坚持抵押物登记制度，抵押物在抵押期间不变卖、不重复抵押。乙方应合理保管抵押物，因保管不善致使抵押物毁损，乙方应承担相应责任。第六条抵押期间，甲方对抵押房屋承担维修保养义务并负有保证抵押房屋完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因甲方不履行维修保养义务和保管不善，造成抵押房屋毁损、灭失的，乙方有权要求甲方恢复抵押房屋原状或提供经乙方认可的抵押房屋的等值担保。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房屋；不得采取其他方式处置抵押房屋；不得以任何理由拒绝乙方对贷款使用情况和抵押房屋状况的查询。第八条抵押期间，甲方变更居住地或经营场所应提前一个月通知乙方。第九条抵押期间，因国家建设需要征用该房地产时，甲方应立即书面通知乙方，乙方应配合甲方办理相关手续。甲方所得补偿款应优先用于偿还贷款本息。第十条抵押期限届满，如双方无任何违约行为，甲方享有处分抵押房地产的权利。第十一条抵押期限届满，如乙方要求继续延长本合同期限至三年以内，甲方应予合作。重新签订抵押合同、办理登记手续时，须另行缴纳评估费和登记费。如双方同意不延长本合同期限，但在合同期限内甲方未能按期还款付息，乙方有权提前收回贷款本息。由此给甲方造成的损失，乙方不予承担。第十二条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更法人代表、注册资本增减等重大事项，应及时书面通知乙方。如甲方营业期限届满或解散、破产，乙方可提前收回贷款本息。第十三条违约责任1.甲方如在抵押期间转让抵押房屋或重复抵押，或以其他方式处置抵押房屋损害乙方利益的，乙方可要求甲方恢复原状或提供经乙方认可的等值担保。不能恢复原状或提供等值担保的，乙方可提前收回贷款本息。由此给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。2.甲方如在抵押期间将抵押房屋出租给他人使用或以其他方式处分抵押房屋损害乙方利益的，乙方可要求甲方停止出租或提前收回出租收益；不能停止出租或提前收回出租收益的，乙方可提前收回贷款本息。由此给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。3.甲方如违反本合同第九条约定，由此给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4.甲方如违反本合同第十二条约定，由此给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。第十四条双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同时，应办理注销登记手续。第十五条本合同未尽事宜，由双方协商解决。经协商不能解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十七条双方约定其他事项：__________________________________________。甲方（签字或盖章）：_________乙方（签字或盖章）：_________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日篇2房屋抵押合同范本抵押人（甲方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________抵押权人（乙方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《城市房地产抵押管理办法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。甲方拥有该房屋完全的产权，无其他共有产权人。二、抵押目的和担保范围1.抵押目的：甲方因个人原因，需要向乙方借款，并将该房屋作为抵押物，以保证债务的履行。2.担保范围：本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。三、借款金额和还款期限1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。2.还款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。甲方须在还款期限内还清全部本息。四、利率和利息支付方式1.利率：本次借款的年利率为_________%。2.利息支付方式：甲方须在每月的第一个工作日向乙方支付利息，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。五、抵押登记和保险1.甲方应在合同签订后5个工作日内，到相关部门办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。2.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于借款金额，保险期限应覆盖还款期限。保险费用由甲方承担。乙方为第一受益人。六、违约责任和处理方式1.甲方如未按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并有权要求甲方支付违约金。违约金按借款金额的10%计算。2.甲方如未按照合同约定办理抵押登记或购买保险，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按借款金额的5%计算。七、争议解决方式如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效和终止条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.甲方还清全部本息后，本合同自动终止。乙方应在合同终止后5个工作日内办理抵押注销手续。注销费用由甲方承担。如甲方未按时还款导致合同终止，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。处置费用由甲方承担。篇3房屋抵押合同甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，以下简称甲方。乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，以下简称乙方。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以其所有的房屋提供抵押担保事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、抵押房屋基本情况1.房屋坐落地址：XXXXXX。2.房屋面积：XXXXXX平方米。3.房屋权属情况：甲方对该房屋享有完全的所有权。二、抵押担保范围1.乙方与甲方签订的编号为XXXXXX的《借款合同》项下的借款本金及利息。2.《借款合同》项下的违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。三、抵押担保期限抵押担保的期限自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日止。四、抵押房屋的占管和使用1.抵押期间，甲方负责抵押房屋的维修、保养和保护，并保证抵押房屋的安全与完好。2.甲方在抵押期间不得擅自将抵押房屋出租、出售、赠与或以其他方式处分。3.甲方如需对抵押房屋进行维修、改建或扩建，须事先取得乙方的书面同意。4.甲方因误用、滥用或管理不善等原因导致抵押房屋价值减少的，应在价值减少之日起十日内向乙方提供与减少价值相应的担保。5.甲方在抵押期间如发生重大遗失或损坏，应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。五、抵押房屋的保险1.甲方应在抵押期间对抵押房屋办理财产保险，保险费用由甲方承担。2.保险单应注明乙方的利益，并将保险单副本送交乙方。保险财产如发生意外损失，甲方应负责在保险责任范围内及时向保险公司索赔，并承担全部索赔费用。3.若甲方未按照上述规定办理保险或未承担全部索赔费用，乙方有权要求甲方立即以其他方式提供与抵押房屋价值相当的担保。六、抵押权的实现1.当甲方不履行《借款合同》项下的义务时，乙方有权以拍卖、变卖或双方协商确定的方式处分抵押房屋，并就所得价款优先受偿。2.乙方在实现抵押权时，应事先通知甲方，并给予甲方合理的清偿期限。甲方应在清偿期限内履行清偿义务，否则乙方有权依法处置抵押房屋。3.甲方如需提前清偿《借款合同》项下的债务，应提前通知乙方，并协助乙方办理相关手续。4.乙方在实现抵押权过程中所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）均由甲方承担。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同项下的债务履行期限届满之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜及争议解决方式等按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。4.本合同未约定事项由甲乙双方另行协商确定。篇4房屋抵押合同范本抵押人（甲方）：名称：地址：联系电话：抵押权人（乙方）：名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有本合同项下的房屋所有权，并愿意将该房屋抵押给乙方，以担保其对乙方的债务。乙方同意接受该房屋的抵押，并同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋抵押物的基本信息房屋位于：房屋面积：房屋结构：二、抵押物价值评估双方同意，抵押物的价值由双方协商确定，并作为贷款额度的依据。抵押物的价值为：元。三、贷款额度及用途乙方同意向甲方提供贷款，贷款额度为：元。甲方承诺将该贷款用于：用途。甲方应确保贷款专款专用，并及时向乙方提交贷款使用情况的报告。四、贷款期限及还款方式贷款期限为：年。甲方应按照以下方式还款：还款方式。甲方应确保按时还款，避免逾期产生额外费用。五、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，保险金额为：元。保险期间为：年。甲方应将保险单正本提交给乙方保管。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。如因甲方未购买保险或保险金额不足等原因导致乙方无法获得全部或部分赔偿的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、抵押物保管与使用抵押物由甲方保管和使用。甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处置抵押物。如需对抵押物进行维护、保养等费用开支，应征得乙方同意。在贷款期间内，如甲方需要对抵押物进行改造、装修等，应征得乙方的书面同意。如因甲方擅自处置抵押物或改造装修等原因导致抵押物价值减少的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定使用贷款或未按时还款的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。同时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方如擅自处置抵押物或改造装修等原因导致抵押物价值减少的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。同时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。如因甲方原因导致抵押物无法继续提供担保的，乙方有权要求甲方重新提供其他财产作为担保或提前偿还全部贷款本息及相关费用。如因不可抗力因素导致抵押物价值减少或无法继续提供担保的，甲方应在合理期限内采取措施恢复抵押物的价值或提供担保能力。如未能在合理期限内恢复抵押物的价值或提供担保能力的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。同时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。八、争议解决及法律适用1.如双方因本合同项下的权利与义务发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或延期履行本合同的相关义务。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。篇5房屋抵押合同范本抵押人（甲方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________抵押权人（乙方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________根据《民法典》和相关法律法规的规定，为保障乙方的债权，甲方自愿将其名下的房屋抵押给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物名称：_________抵押物数量：_________抵押物价值：_________抵押物所在地：_________二、抵押担保的债权本次抵押担保的债权为乙方与甲方签订的《房屋抵押担保借款合同》中约定的债权。三、抵押担保的范围1.乙方与甲方签订的《房屋抵押担保借款合同》中约定的本金、利息、违约金等费用；2.乙方为实现债权而产生的各项费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。四、抵押期限本次抵押期限为乙方与甲方签订的《房