房屋租赁合同的范本正规版7篇

房屋租赁合同的范本正规版7篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。2.房屋内设施包括：_____。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金为人民币_____元/月，乙方应按月支付租金给甲方。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金为租金的_____%。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。2.乙方应遵守中国的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应对房屋进行妥善管理，保持房屋内部及周围的清洁卫生。六、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.甲乙任何一方如需提前解除租赁合同，应提前_____个月书面通知对方。2.乙方如违反合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及设施，如因乙方过错导致火灾、水灾等事故，乙方应承担全部责任。2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还房屋及设施。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商。3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：_____日期：_____年_____月_____日承租方（签字/盖章）：_____日期：_____年_____月_____日篇2出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米。2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充确认。二、房屋租赁期限1.该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋的租金为每月人民币XX元，租金总计为人民币XX元。2.乙方应按合同签订之日向甲方一次性支付全部租金。四、房屋使用要求1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备。如需对房屋进行装修或变更用途，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。2.因乙方使用不当或人为原因造成该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责及时维修或承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。2.乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。3.乙方如因使用不当或人为原因造成该房屋及其附属设施损坏的，应负责及时维修并承担赔偿责任。4.租赁期内，如一方擅自解除合同，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。六、其他约定事项1.在租赁期内，如遇不可抗力（如战争、自然灾害等）导致该房屋无法继续出租的，本合同自动解除，甲乙双方均不承担违约责任。2.在租赁期内，如遇政策调整或甲方原因需提前收回该房屋的，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为补偿。3.在租赁期内，如遇乙方原因需提前退租的，乙方应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为补偿。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。6.双方在履行本合同过程中如有争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：____________________________________乙方（承租方）：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、租赁房屋的基本情况甲方将位于__________________________的房屋出租给乙方，该房屋类型为______，建筑面积________平方米，装修状况为________。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋的租金为每年人民币______元（大写：______），租金总计为人民币______元（大写：______）。2.乙方应按以下方式支付租金：-租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______）。-乙方应于租赁期开始之日起______日内支付第一期租金，以后每期租金应于到期日前______日内支付。3.甲方应出具收款凭证，并依法向乙方开具发票。四、押金及支付方式1.乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，不用于抵扣租金或任何其他费用。租赁期满或合同提前终止时，甲方应退还乙方押金（不计利息）。3.甲方出具收款凭证，并依法向乙方开具发票。五、房屋的使用和维修1.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及损害房屋墙体和设施。2.因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。3.甲方对房屋及其附属设施进行维修时，乙方应积极配合，不得阻挠。六、合同的解除和终止1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，任何一方不得单方解除合同。但符合本条第2款规定的情形除外。2.有下列情形之一的，本合同终止履行：-租赁期满；-甲乙双方协商一致；-因不可抗力致使合同目的不能实现；-法律、行政法规规定的其他情形。3.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。否则，甲方有权要求乙方承担修复费用或直接从押金中扣除。4.合同终止后，甲方有权收回房屋，并有权选择是否继续出租该房屋。如甲方决定继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。5.甲方如需出售该房屋，应提前通知乙方，乙方应积极配合甲方办理相关手续。在同等条件下，乙方享有优先购买权。6.本合同终止后，甲方退还乙方押金（不计利息），但如乙方存在未支付的租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相关费用。7.本合同终止后，如甲乙双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限或变更其他条款。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、违约责任及争议解决方式1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任如下：-甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定用途的，应承担相应的赔偿责任；-乙方未按约定支付租金或未按时返还房屋的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失；-甲乙双方违反本合同其他约定的，应根据具体情况承担相应的违约责任。具体违约责任可由双方另行协商确定。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（除正常磨损外）。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，需向甲方支付违约金，违约金按每逾期一天支付租金金额的5%计算。四、保证金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。2.保证金用于确保乙方在租赁期间不损坏房屋设施、不拖欠租金等费用，租赁期满后退回给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得进行改动或拆除。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守甲方的各项管理制度。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋用途等行为，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.甲乙双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前擅自退租的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。九、其他条款1.甲乙双方约定：在租赁期间，如遇不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇5房屋租赁合同出租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。承租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。房屋位置及面积本房屋位于XXXX，面积为XXXX平方米。租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金及支付方式1.租金为每月XXXX元，按季支付，每季租金为XXXX元。2.承租方应在每个季度第一天支付租金，如逾期支付，出租方有权收取滞纳金，滞纳金按日利率万分之五计算。3.承租方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或金额。如需调整，应提前一个月书面通知出租方，并得到出租方的同意。押金及退还1.承租方需缴纳押金XXXX元，出租方出具押金收据。2.租赁期满或合同解除后，出租方应在承租方返还房屋并清理完房屋内所有物品后退还押金。如承租方未返还房屋或未清理完房屋内物品，出租方有权扣除相应费用后退还押金。3.押金不能用于抵扣租金或其他费用。房屋使用及管理1.承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得出租方的同意。2.承租方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管个人财物。如有损坏或遗失，自行承担损失。3.出租方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。违约责任1.承租方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。2.出租方如未按时交付房屋或未履行维修义务，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。合同解除及终止1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除本合同：（1）擅自改变房屋结构或用途；（2）逾期支付租金超过一个月；（3）违反治安管理行为；（4）其他严重违反合同约定的行为。3.合同解除或终止后，承租方应在XX日内返还房屋并清理完房屋内所有物品。出租方在确认房屋无损坏后退还押金。4.出租方在合同解除或终止后有权重新出租该房屋。争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。诉讼期间不影响本合同的正常履行。其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。3.如承租方为两人以上，需共同承担本合同中的权利和义务。出租方有权要求每位承租方共同承担相应的责任和义务。如有其他特殊约定需双方协商确定。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备居住条件，并配备了必要的家具和家电。乙方将对该房屋进行承租使用。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币XX元整（大写：壹仟贰佰元整）。2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方支付。甲方应出具合法有效的发票或收据。四、租赁保证金乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：贰仟元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，将租赁保证金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。3.甲方应保证房屋的完好和安全使用。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。六、违约责任1.乙方如未按规定支付租金或租赁保证金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.甲方如未按规定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。七、合同终止1.租赁期满，合同自然终止。乙方应如期返还房屋，并结清相关费用。2.如双方协商一致，可提前终止合同。乙方应结清相关费用并返还房屋。3.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。甲方应退还乙方剩余租金和租赁保证金。八、争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项规定。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.双方如需补充或变更合同条款，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.租赁期满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方不再承租，应提前通知甲方，以便甲方安排出租事宜。5.双方应共同遵守国家的法律法规和相关政策规定，确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规和政策规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。6.双方同意将租赁期间发生的所有通知和文件往来以书面方式通过邮寄或电子邮件发送至本合同约定的地址或邮箱号视为送达成功。如一方变更通讯地址或邮箱号应及时书面通知另一方以免产生误送或遗失风险。篇7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付下一年的租