二手房买卖协议和买卖合同7篇

二手房买卖协议和买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于：_____________________，建筑面积为：_____________________平方米，套内面积为：_____________________平方米，公摊面积为：_____________________平方米。2.甲方所售房屋产权年限为：_____年，剩余产权年限为：_____年。3.甲方所售房屋用途为：_____，房屋结构为：_____。二、交易价格及支付方式1.甲方所售房屋总价为：_____元（大写：_____元整）。该价格包含房屋本身价值及附属设施价值。2.乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性支付：乙方需在签订本协议后_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方需在签订本协议后_____个工作日内，支付首付款_____元（大写：_____元整），剩余款项_____元（大写：_____元整），于_____年_____月_____日前支付完毕。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方需在签订本协议后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在过户完成后成为合法产权人。过户所需费用由_____方承担。四、违约责任及赔偿1.若甲方在签订本协议后，未能按约定交付房屋或协助办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并赔偿因此造成的全部损失。2.若乙方在签订本协议后，未能按约定支付款项或履行其他义务，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由甲方承担全部法律责任。2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。4.因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）日期：_________年_______月_______日篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________平方米3.房屋结构：_____________________________________4.房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1.成交价格：人民币_________元整（大写：_________元整）2.付款方式：乙方选择以下第_________种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本协议后_________天内支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订本协议后_________天内支付首期房款，剩余房款在房屋过户后_________天内支付。3.过户费用：双方按照国家相关规定承担过户费用。4.房屋交付：甲方在收到全部房款后_________天内将房屋交付给乙方。三、违约责任1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房款的_________%。2.若乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_________%。3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方需向乙方退还全部房款并支付违约金，违约金为房款的_________%。4.若因乙方原因无法办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金为房款的_________%。四、其他约定事项1.甲方需保证房屋的合法性，如因房屋产权纠纷给乙方造成损失，甲方需承担赔偿责任。2.乙方需保证购房款的合法性，如因购房款来源问题给甲方造成损失，乙方需承担赔偿责任。3.双方需在签订本协议后_________天内办理过户手续。4.过户完成后，双方需共同办理房屋交付手续。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。6.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。7.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8._______________________________________________________9._______________________________________________________10._______________________________________________________甲方（签字）：_____________________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_____________________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________平方米3.房屋结构：_____________________4.房屋装修情况：_____________________二、买卖条件1.房屋价格：人民币_________万元整。2.付款方式：乙方需支付定金人民币_________万元整，剩余款项人民币_________万元整在过户完成后支付。3.房屋过户费用由乙方承担。4.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。三、交付与验收1.甲方需在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。2.乙方需在收到房屋后进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，需及时通知甲方修复。四、违约责任1.甲方如未能在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币_________万元整。2.乙方如未能在规定时间内支付款项，需向甲方支付违约金人民币_________万元整。五、其他约定事项1.甲方需保证房屋内的家具、家电等配套设施齐全，并能正常使用。如有损坏或无法正常使用的情况，甲方需承担相应的维修费用。2.乙方在装修房屋时，需遵守相关法律法规，不得擅自改动房屋结构。如因乙方装修造成房屋损坏或安全隐患，乙方需承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.如在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_____________________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_____________________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________平方米3.房屋结构：_____________________________________4.房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1.房屋价格：人民币_____________________元整。2.付款方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。3.交付时间：甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。4.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。5.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。三、其他约定1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋产权纠纷引起的问题，由甲方承担全部责任。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____________________日期：_________年_______月_______日乙方（签字）：_____________________日期：_________年_______月_______日篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，房屋具体情况如下：1.房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX单元XXXX室；2.房屋面积：XXXX平方米；3.房屋结构：XXXX结构；4.房屋产权：XXXX产权；5.房屋装修情况：XXXX。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）；2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：A.一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款；B.分期支付：乙方在签订本协议时支付首付款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余款项在办理房屋过户手续时支付。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全额购房款后XXXX个工作日内，将房屋交付给乙方；2.在房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关资料，并协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任；2.乙方如违反本协议约定，未按时支付购房款或未按时办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。五、其他约定1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充；2.因履行本协议产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（买方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法处置的二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米，房屋结构为：XXXX。2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。3.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的处分权，并承诺在交易过程中遵循诚实信用原则。二、买卖条件1.房屋价格：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.付款方式：乙方选择以下第XXXX种付款方式。（1）一次性付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付房屋首付款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余款项在办理房屋过户手续后支付。3.甲方同意在收到全款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.乙方同意在办理房屋过户手续时，支付房屋过户相关税费。5.甲方保证所售房屋无其他权利限制，包括但不限于抵押权、优先购买权等。如存在权利限制，甲方应负责解除并承担相关费用。三、违约责任1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法按时取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.乙方如违反本协议约定，导致甲方无法按时收到全款，乙方应支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。如因违约给甲方造成其他损失，乙方应负责赔偿。3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况，并协助对方采取相应措施减少损失。四、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，向甲方支付房屋定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，定金应退还给乙方。3.本协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时告知对方。如因联系方式变更导致无法及时通知对方，由此造成的后果由变更方承担。7.甲方和乙方的身份证复印件作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。8.其他约定事项：XXXX。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。2.甲方所售房屋已办理不动产权证，权证编号为[XXXXX]。二、买卖条件1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方已对房屋进行了实地查看，并充分了解房屋状况。2.乙方同意购买该房屋，并承担房屋过