标准合同商业用房租房合同7篇

[标准合同]商业用房租房合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就商业用房租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____元。首次租金在签约后____日内支付。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。四、用途及保证1.乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，并保证在租赁期内不进行任何违法活动。2.乙方有义务保证租赁物业的安全、防火、卫生等条件符合相关规定。3.乙方如需改变租赁物业的结构或用途，须事先征得甲方同意。五、押金及保证金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为押金。2.租赁期满后，如乙方履行了本合同约定的义务，押金将全额退还；如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应款项后，将剩余押金退还乙方。3.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用及物业管理费等相关费用，甲方可从押金中直接扣除未缴费用。六、房屋修缮及保养1.租赁期内，甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。非结构性损坏由乙方承担修复费用。2.乙方应定期对租赁物业进行日常维护和保养，确保使用安全。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复并承担相关费用。七、合同解除与终止1.在租赁期内，任何一方违反本合同约定，对方均有权解除本合同。违约方需承担相应的违约责任。2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物业恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日附件：租赁物业平面图及说明（由甲方提供）篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，该租赁物的具体地址为：____________________。第二条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租。第三条租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。2.租金支付方式：________（例如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。3.乙方应在每个支付期开始前及时支付租金，逾期支付的，应按照每日____%的比例支付滞纳金。第四条租赁物的使用1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。2.乙方需对租赁物进行装修或改变的，应事先征得甲方同意。3.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条押金的支付与退还1.乙方应在签署本合同时支付押金________元人民币（大写：____________________）。2.租赁期限届满，乙方按照合同约定归还租赁物并支付所有费用后，甲方应退还押金。3.如乙方未按照合同约定归还租赁物或支付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条合同的解除与终止1.如乙方在租赁期内严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可选择终止本合同。第七条违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金、滞纳金、押金或其他费用，甲方有权采取下列一种或多种措施追究乙方的违约责任：1.要求乙方立即支付欠付款项；2.解除本合同，并要求乙方立即归还租赁物；3.向乙方追究其违约行为导致的其他损失。第八条争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.________________。2.________________。3.________________。第十条合同生效及备份本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：租赁物的详细清单及照片等文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方和乙方身份证复印件或其他法定身份证明文件作为本合同的附件，以证明甲、乙双方的法定身份和签署本合同的资格。本合同使用简洁明了的语言和规范的格式表达合同条款和内容，易于理解并符合行业惯例和法律规定。同时，本合同的各个部分之间逻辑清晰、结构严谨、格式一致。本合同的编辑排版注重标题、段落、字号和字体等的合理使用，以清晰呈现合同的结构和内容。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就商业用房租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、租赁物业1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式和金额，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，将租金支付给甲方。四、用途及规定4.1乙方租赁该商业用房用于______目的，不得用于其他用途。4.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。五、物业交付及返还5.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业状况良好。5.2租赁期届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业状况良好。六、装修及改造6.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。6.2租赁期届满或提前终止时，乙方应将装修和改造的情况告知甲方，并尽量恢复原状。七、保证金7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币。7.2租赁期届满或提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将保证金全额退还给乙方。八、违约责任8.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（签字盖章）乙方（承租方）：____________________（签字盖章）日期：____________________附件：租赁物业的具体地址、面积、布局等信息。篇4商业用房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是位于______（地址）的商业用房产权所有者，拥有合法的租赁权力。乙方有意租用甲方的商业用房用于经营商业活动，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业甲方同意将其位于______的商业用房出租给乙方使用。该物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录的物业描述。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，除非双方另有协议续约，否则租赁关系自然终止。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。2.租金支付时间：每______（月/季度/半年）的第___日。如未能按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付滞纳金。具体滞纳金数额将在合同附录中详细规定。四、物业使用与维护1.乙方承诺按照约定的用途使用该物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，需事先征得甲方同意。2.乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和管理。如因乙方使用不当或管理不善导致物业损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。五、权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金，并享有物业的所有权。甲方有义务保证出租的商业用房符合约定的使用条件，并保证乙方在租赁期内正常使用。2.乙方享有在租赁期内使用该物业的权利，并有义务按照约定支付租金，爱护物业，合理使用。乙方不得将物业转租或用于非法用途。六、合同解除与终止1.如乙方未按照约定支付租金或违反物业使用规定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均享有合同解除权。七、违约责任如乙方违反本合同约定，应按照以下方式承担违约责任：1.未按时支付租金的，应按照约定支付滞纳金；2.擅自改变物业结构或用途的，应支付违约金并赔偿甲方损失；3.其他违约行为的，应根据实际情况支付违约金并赔偿损失。具体数额和方式将在合同附录中详细规定。八、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附录为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________联系电话：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________联系电话：__________日期：____年__月__日附录：一、物业描述（包括地址、面积、布局等）二、租金及支付方式细节三、滞纳金和违约金细则四、其他双方协商确定的条款和信息（请根据实际情况填写以上附录内容）注意：本合同仅为示例文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助以确保合同的合法性和有效性。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就商业用房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附录一。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。3.乙方应在每次租金支付期前___日将租金支付至甲方指定账户。四、用途及承诺1.乙方承诺租赁该商业用房用于______（例如：经营餐饮、零售等）。2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。3.乙方不得将租赁物用于非法活动，否则应承担相应的法律责任。五、房屋交付及返还1.甲方应于合同签订后___日内将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在租赁期满后将租赁物返还甲方，并保证租赁物完好无损。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、装修及改建1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。2.乙方装修或改建不得损害租赁物的主体结构，不得影响甲方的正常使用。3.租赁期满，乙方对租赁物的装修、改建部分可拆除，但不得破坏租赁物的原有结构。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。2.如乙方擅自改变租赁物的用途或用于非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，如未履行，甲方有权从乙方的租金中扣除修复费用。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日附录一：商业用房详细信息及布局图（略）附录二：双方身份证复印件及相关资质证明文件（略）附录三：（其他需要附加的文件）（略）（注：具体内容和格式可根据实际情况调整）​（以下无正文）​​下面是签署栏和骑缝章位置：甲方（盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：____________________日期：____年__月__日骑缝章位置。（在此处盖章旨在确保合同的完整性和真实性）骑缝章：（公司/机构公章）日期：____年__月__日骑缝章位置是为了验证合同的连续性及真伪性而加盖公章于合同侧面缝隙处的方式因此非常重要务必加盖清晰完整的骑缝章以确保合同的安全性和有效性篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就商业用房租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为人民币_____元（大写：_____），租金支付方式为期付制，每___个月支付一次。3.乙方应在每个租金支付期的第一天支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。四、用途及规定1.乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，并保证合法经营。2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得从事违法、违规活动。3.乙方应按照甲方的规定合理使用物业设施，并保证物业设施的安全、完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。五、押金及保证金1.乙方在本合同签订时向甲方支付人民币_____元（大写：_____）作为租赁押金。2.租赁期间，乙方应按时足额支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方并结清所有费用。甲方在确认物业及费用无误后，将押金全额退还给乙方。六、物业的维修与保养1.甲方负责物业主体结构、外部装修及内部基础设施的维修与保养。2.乙方负责物业内部装饰、装修及日常使用的设备设施的维修与保养。如因乙方原因导致物业设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。3.如因不可抗力导致物业损坏，双方应协商合理解决。七、合同解除与终止1.双方可协商一致解除合同。2.如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同约定使用物业，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。3.租赁期满或合同解除时，乙方应将物业交还甲方。如乙方逾期交还，则应按逾期交还期间的市场租金标准支付占用费。八、违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。九、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：______________日期：____年___月___日 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