民间的购房合同8篇

民间的购房合同8篇篇1甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[详细地址]的房产交易达成初步意向，为明确双方权利义务，特订立此购房合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。3.房屋面积：[房屋面积，具体至平方米]。4.房屋权属证明文件：[相关证明文件，如房产证等]。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[交易总价]元。2.支付方式：甲乙双方约定采用以下第[支付方式的编号，如一次性付款、分期付款等]种方式支付。（以下针对选择的不同支付方式作出具体描述）a)一次性付款：甲方应于本合同签署之日起[时间]内将全款支付至乙方指定账户。b)分期付款：甲方应于合同签署之日支付定金[定金金额]，并在[时间]前支付剩余款项。三、房屋交付1.乙方应在收到全款后的[时间]内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给甲方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，如有损坏应照价赔偿。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方违约责任。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、其他事项1.甲乙双方应共同承担国家法律规定的税费。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：[甲方手写签名]日期：[签订日期]乙方（卖方）签字：[乙方手写签名]日期：[签订日期]-----------------------页面底部-----------------------请注意：此合同仅为一般性参考，实际合同内容需根据当地法律及双方的具体需求进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律人士的建议和审核。篇2甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[详细地址]的房产交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保护交易双方的合法权益，特制定以下购房合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。3.房屋面积：[房屋面积，具体写明平方米数]。4.房屋权属证明：[房屋产权证号码或相关证明材料]。5.其他房屋详细信息：[补充说明房屋的其它基本情况，如房间布局、装修情况等]。二、交易条款1.房价款（1）总房价款：[大写数字和小写数字结合的金额形式，例如人民币XX万元整]。（2）付款方式：[说明支付方式，如一次性付款、按揭贷款等]。（3）支付时间：[明确支付时间节点]。2.税费承担（1）交易过程中产生的税费由何方承担已做明确说明。（2）过户等费用由谁承担应详细列举。三、交付与过户1.房屋交付时间：[具体交付日期]。2.过户时间及相关费用承担方式。3.交接过程中注意事项及遗留问题解决方式。四、违约责任1.若甲方违约，需支付乙方违约金数额及支付方式。2.若乙方违约，需支付甲方违约金数额及支付方式。3.其他违约情况下的责任划分与处理措施。五、合同效力及适用法律管辖1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他补充条款甲乙双方在履行本合同过程中若有未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[亲笔签名]乙方（卖方）：[亲笔签名]签订日期：XXXX年XX月XX日签约地点：[签约地点名称]篇3甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立以下合同条款，以资信守。第一条房屋基本情况1.房屋坐落：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________。4.房屋权属证明：____________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。第三条房屋交付1.乙方应在甲方支付全款后的______日内将房屋交付给甲方。2.房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙交付给甲方。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金及房款。3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。第五条房屋权属变更1.甲方支付全款后，乙方应在合理期限内协助甲方办理房屋权属变更手续。2.办理房屋权属变更手续所产生的税费由______方承担。第六条其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：____________________（签字）乙方（卖方）：____________________（签字）篇4甲方（出卖人）：姓名：____________身份证号码：__________________住址：______________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：____________身份证号码：__________________住址：______________________联系方式：______________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________市____________区（县）____________街道____________号。2.房屋类型：____________。房屋面积：______平方米。3.房屋权属证明：甲方应提供房屋权属证明文件及相关证明材料。乙方购买后，甲方应及时办理房屋过户手续。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整在房屋过户完成后一次性支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且设施设备完好。如有损坏，应及时修复。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为交易价格的______%。2.若乙方未能按约定时间支付款项，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。五、其他事项约定1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如有上述情况，甲方应承担法律责任。2.双方应共同遵守国家法律法规，履行相关税费缴纳义务。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：__________________日期：__________________篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房产，在自愿、平等、互惠、互利的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于____________________（详细地址）。2.房屋建筑面积为______平方米，具体面积以相关房产证为准。3.房屋权属证明文件为______，证件号码为______。二、购房款项及支付方式1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方选择以下方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元整，剩余款项在______期限内支付完毕。（3）其他方式：____________________。3.甲方收到全款后，应出具收据作为凭证。三、房屋交付及产权办理1.乙方支付全款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。3.如因甲方原因造成产权无法办理，甲方应承担违约责任。四、违约责任及赔偿1.若甲方在合同履行过程中违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金______元整。2.若乙方在合同履行过程中违约，已支付的款项作为违约金支付给甲方。3.其他违约责任：____________________。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无法律限制交易情形。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保交易合法合规。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇6甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：__________________。2.房屋类型：__________________，建筑面积：____________平方米。3.房屋权属证明及证件：包括房产证、土地使用证等，证件真实有效。二、交易价格及支付方式1.双方商定房屋交易价格为人民币大写：__________________元（小写：______元）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：____________元（小写：______元）给甲方。3.剩余房款支付方式：__________________。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方在收到乙方支付的定金后违约不售，应赔偿乙方双倍定金。2.若乙方在支付定金后违约不买，则定金归甲方所有。3.若因甲方原因未能及时办理产权过户，视为违约，乙方有权要求退房并退还已付房款及利息。4.甲乙双方如有其他违约行为，应按照国家法律法规的有关规定承担违约责任。五、其他事项1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，无产权纠纷。2.房屋内附属设施及室内家具、电器等一并随房屋转让。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：______年______月______日篇7甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿签订本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________________________________2.房屋面积：__________平方米3.房屋所有权证号：_____________________________________4.房屋用途：_________________________________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款/按揭贷款方式支付。（1）一次性付款：乙方收到甲方全款后的七日内，甲方需支付房款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。双方办理房屋过户手续后，甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。（2）按揭贷款：甲方支付首付款人民币__________元整（大写：_________________________元整），剩余款项通过银行按揭贷款支付。三、房屋交付及产权登记1.甲方在收到全款并确认无误后，应在约定时间内将房屋钥匙交付给乙方。2.乙方应在甲方完成房屋过户手续后的规定时间内办理产权登记。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，应支付违约金给乙方。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金给甲方。3.若因任何一方原因导致合同无法履行，违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。五、其他事项1.甲乙双方均应对本合同内容保密，不得泄露给任何第三方。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）签字：____________日期：____年__月__日乙方（卖方）签字：____________日期：____年__月__日（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）篇8甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议