拆迁房买卖版合同6篇

拆迁房买卖版合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是位于某处的拆迁房屋的所有者，现与乙方就拆迁房买卖事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方拥有一处拆迁房，地址位于___________，房屋面积为____平方米。该房屋已取得相关拆迁补偿协议及产权证明。乙方经过充分了解，自愿购买该拆迁房。第二条交易价格及支付方式1.双方经协商一致，确定该拆迁房交易价格为人民币____万元。2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金____万元给甲方。3.甲方在收到定金后____日内办理相关拆迁房产权转移手续。4.产权转移手续办理完成后，乙方应在____日内支付剩余房款____万元。第三条房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部设施完好无损。2.甲方应协助乙方办理相关水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及办理相关手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。3.若因甲方原因导致产权转移手续无法办理，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及支付违约金。第五条适用法律及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方因拆迁获得房屋所有权，并有意将其出售给乙方，现甲、乙双方本着公平、公正、合法、诚实信用的原则，经友好协商，就拆迁房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________________________________________。2.房屋面积：建筑面积__________平方米。3.房屋结构：__________（如：钢筋混凝土结构）。4.房屋权属证明文件及拆迁相关文件作为本合同的附件。二、买卖条件1.甲方保证该房屋为其合法所有，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。2.乙方已充分了解该房屋的现状及拆迁相关情况，自愿购买该房屋。3.双方同意房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。4.付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元），余款在办理过户手续时一次性支付。5.甲乙双方共同承担过户费用，包括但不限于契税、印花税等。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的__________日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视等配套设施的过户手续。3.交付时，甲方应与乙方共同确认房屋内的设施及附属物品。四、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还已支付的款项，并向乙方支付相应的赔偿金。五、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方因拆迁获得房屋所有权，并有意将其卖出给乙方，经双方友好协商，就拆迁房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________。2.房屋面积：___________________平方米。3.房屋结构：___________________。4.房屋权属证明文件及编号：___________________。二、交易条款1.成交价格：人民币________元整（￥________）。2.付款方式：签订本合同时支付定金人民币________元整（￥________），余款在过户手续办理完毕后支付。3.房屋交付时间：自本合同签订之日起______天内交付。4.过户手续及费用：双方按照国家法律法规规定办理相关手续，产生的费用由乙方承担。三、房屋权利声明与保证1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。2.甲方保证已将房屋的使用状况如实告知乙方，并承担相应法律责任。3.乙方购买后，甲方应积极协助乙方办理产权登记、过户等相关手续。四、违约责任1.若甲方违约，需向乙方返还已支付的款项，并支付违约金人民币________元整（￥________）。2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是拆迁房屋的合法所有者，现决定出售该房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋面积：___________________（包括公摊面积）3.房屋性质：拆迁安置房，已办理产权证书。4.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的产权。二、买卖条件1.房屋价格：双方商定，该房屋的总价格为人民币____________元整（大写：_________圆整）。2.付款方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方，甲方在收到定金后______日内将房屋交付给乙方。乙方在办理房屋过户手续时支付余款。3.房屋交付：甲方应在收到定金后____日内将房屋腾空并交付给乙方，交付时甲方应提供房屋的产权证书等相关证明文件。4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。三权利和义务双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，履行相应的权利和义务。甲乙双方应积极配合，办理相关手续。甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。乙方应按时支付房款，办理相关手续。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方的损失。如因乙方原因造成无法购买该房屋，甲方有权不退还定金。篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的拆迁房产权，现同意将该房产出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。2.房产性质为拆迁房，产权年限为_______年。产权清晰，无争议。产权证书号码为_______.（此处可添加拆迁房的其他详细信息）二、交易条款1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币_______元整。该价格包含房屋本身价值及房屋内部装修等附属设施的价值。双方确认此价格公平合理。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（请根据实际情况填写）（1）乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币______元整给甲方。（2）在过户手续办理完成后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。3.过户手续：甲方应在收到乙方支付的定金后，积极协助乙方办理过户手续。过户费用由___方承担。4.房屋交付：甲方应在过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。甲方应保证房屋空置并清理完毕，以便乙方顺利入住。三、违约责任1.若甲方在收到定金后违反合同约定，导致无法完成交易，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。2.若甲方未能按期办理过户手续或交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付总房款___%的违约金。反之，若乙方未按时付款，每逾期一天，应向甲方支付应付未付款项___%的违约金。四、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：______________