配偶继承卖房合同模板5篇

配偶继承卖房合同模板5篇篇1卖方：______________（以下简称甲方）买方：______________（以下简称乙方）甲方配偶：______________（以下简称甲方配偶）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，甲方配偶继承该房产事宜达成如下协议：一、房屋的基本情况甲方所拥有的房产位于________________，建筑面积为________平方米。该房产为甲方与其配偶的共同财产。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：该房产的总价为人民币________元整（大写：________）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起________日内，将房屋价款支付给甲方或甲方配偶。具体支付方式如下：（1）乙方通过银行转账方式，将房屋价款支付至甲方或甲方配偶指定的银行账户；（2）乙方通过其他合法方式，将房屋价款支付给甲方或甲方配偶。三、房屋交付及产权转移1.房屋交付：乙方支付房屋价款后，甲方或甲方配偶应于________日内，将房屋交付给乙方。2.产权转移：甲方或甲方配偶应在房屋交付后________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。四、甲方配偶的继承权1.甲方配偶对上述房产拥有继承权，乙方在支付房屋价款后，应尊重甲方配偶的继承权。2.在甲方去世后，甲方配偶有权继承该房产，乙方应协助甲方配偶办理相关继承手续。五、违约责任1.甲方或甲方配偶未能按期交付房屋或协助乙方办理产权转移手续的，应按日向乙方支付房屋价款万分之________的违约金。2.乙方未能按期支付房屋价款的，应按日向甲方或甲方配偶支付房屋价款万分之________的违约金。3.若一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失，包括但不限于房屋价款、利息、诉讼费、律师费等。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方均应严格履行合同义务。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方配偶执一份。具有同等法律效力。七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：______________日期：______________身份证号码：______________联系电话：______________银行账号：______________地址：______________乙方（签字）：______________日期：______________身份证号码：______________联系电话：______________银行账号：______________地址：______________甲方配偶（签字）：______________日期：______________身份证号码：______________联系电话：______________银行账号：______________地址：______________篇2卖方:[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号码]联系电话:[甲方电话号码]住址:[甲方住址]买方:[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号码]联系电话:[乙方电话号码]住址:[乙方住址]房屋位置:[房屋具体位置]房屋面积:[房屋面积]房屋用途:[房屋用途]第一条房屋所有权1.1甲方作为房屋的合法所有者，同意将其名下的房产出售给乙方。1.2乙方在支付相应价款后，有权取得该房屋的所有权。第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价为人民币[房屋总价]元整。2.2乙方应按照以下方式支付房屋价款：a)在合同签订之日起[支付定金比例]的定金，即人民币[定金金额]元整；b)在[支付首付款日期]之前支付首付款，金额为房屋总价的[首付款比例]；c)余款通过银行贷款方式支付，乙方需在合同签订后[贷款办理时间]内办理完毕贷款手续；d)甲方在收到全部款项后，应配合乙方办理房屋过户手续。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在收到全部款项后[交付房屋时间]内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋状况与合同约定一致。3.3如果在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第四条房屋过户手续4.1甲方需在收到全部款项后[过户手续办理时间]内，配合乙方办理房屋过户手续。4.2过户手续的费用，按照相关法律法规的规定由双方各自承担。第五条违约责任5.1如果甲方在收到全部款项后未按约定时间交付房屋，甲方需按日向乙方支付房屋总价[延迟交付违约金比例]的违约金。5.2如果乙方在约定时间内未支付全部款项，乙方需按日向甲方支付未付款项[延迟支付违约金比例]的违约金。5.3如果一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方的全部损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商无法解决，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字之日起生效。7.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]。乙方（购买人）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]。鉴于甲方系配偶继承房产，现甲方拟将其房产出售给乙方，乙方亦愿意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，签订本合同。第一条房产描述1.1甲方所售房产系配偶继承所得，位于[房产地址]，建筑面积[房产面积]平方米。1.2该房产目前由甲方及其配偶共同居住，甲方有权决定出售该房产。第二条价格及支付方式2.1甲方出售该房产的价格为人民币[房产价格]元整。2.2乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。第三条房产交付及手续办理3.1甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将该房产交付给乙方。3.2双方应在本合同签订后[手续办理时间]内，办理该房产的过户手续。第四条权利义务4.1甲方应保证所售房产为其合法所有，并有权决定出售该房产。4.2甲方应保证该房产不存在任何纠纷或债务。4.3乙方应保证按时支付购房款，并配合甲方办理房产过户手续。4.4乙方应在支付购房款后及时办理入住手续，并妥善保管该房产。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未按时交付房产或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）若甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付购房款万分之五的违约金；（2）若甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款万分之五的违约金；（2）若乙方存在其他违约行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出售人）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买人）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：住址：鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其配偶继承的房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产名称：2.房产地址：3.房产面积：平方米4.房产权属：甲方配偶继承，甲方享有该房产的使用权、收益权和处分权。二、买卖条件1.成交价格：人民币元整（大写：元整）。该价格包括房产本身及其附属设施、设备、装修等。乙方应在签订合同时一次性支付全部房款。2.税费承担：买卖过程中所产生的税费由甲方承担。若因房产过户产生的税费由乙方承担。3.付款方式：乙方应在本合同签订后，将房款以银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户。具体付款时间和金额如下：（1）定金：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起五个工作日内支付；（2）首付款：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起十个工作日内支付；（3）尾款：人民币元整（大写：元整），于房产过户完成之日起五个工作日内支付。三、房产交付与过户1.甲方应在收到全部房款后，将房产钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。过户完成后，甲方应提供过户后的相关证明材料。2.乙方应在收到房产钥匙后，对房产进行验收，确保房产符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或更换。四、违约责任与赔偿1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房产钥匙或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿金额以实际损失为准。2.若乙方在签订合同后未按时支付房款或未按时验收房产，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿金额以实际损失为准。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方与配偶（以下简称“配偶”）共同拥有位于_____（地址）的房产，现甲方配偶已去世，甲方有权继承该房产并出售。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方继承卖房事宜达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。甲方与配偶共同拥有该房产的产权。二、继承卖房原因甲方配偶已去世，甲方有权继承该房产并出售。甲方出售该房产的原因是为满足个人生活需求，并回报社会。三、卖房条件1.甲方出售该房产的价格为_____元整。该价格已考虑到房产的实际情况、市场价值及甲方与配偶的共同财产分配等因素。2.乙方应在签订本合同后_____个工作日内向甲方支付购房款。购房款的支付方式可以为银行转账或其他双方协商确定的方式。3.甲方应在收到购房款后_____个工作日内向乙方交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。4.甲方应保证该房产在过户前无任何抵押、查封等限制产权转移的情况。如有此类情况，甲方应负责解除相关限制，并承担相应费用。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间向甲方支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未按照约定时间向乙方交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。五、