【委托管理合同】北京市购房委托合同5篇

【委托管理合同】北京市购房委托合同5篇篇1购房委托合同甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（受托人）：___________物业管理服务有限公司公司注册号：________________________公司地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拟购买位于北京市某区域的房产，并委托乙方提供购房管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方提供购房过程中的管理服务，包括但不限于：购房咨询、合同签订、房屋查验等。2.乙方承诺将尽最大的努力按照甲方的要求与期望进行服务。在法律允许的范围内，为甲方争取最大的利益。二、房产信息及服务费用1.房产地址：北京市___________区___________路（街）___________号___________室。2.购房款总额：人民币___________元整（大写）。3.甲方应向乙方支付服务费用，具体金额根据购房款总额及实际服务内容确定。服务费用支付方式及时间如下：于购房合同签订后三日内支付人民币___________元整作为服务费。三、权利义务条款1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对乙方的服务内容进行监督。2.乙方应严格遵守甲方的要求与指示，按照合同约定履行服务职责，保护甲方的合法权益。3.乙方应确保所提供的服务符合相关法律法规的规定，不得从事违法违规的行为。4.甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。5.在购房过程中，甲方应配合乙方的工作，及时提供所需的资料与文件。6.如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按日计算滞纳金。若甲方拒绝支付，乙方有权通过法律途径解决。2.若乙方未按照本合同约定履行服务职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。若双方发生纠纷，应首先协商解决；协商无果的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同解释权归乙方所有。如甲方对合同内容存在疑问，应在签订合同前向乙方咨询。4.本合同中的货币单位均为人民币。甲方（购房人）：______________________（签字/盖章）日期：______________________年___________月___________日篇2购房委托合同甲方（委托方）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要购买位于北京市的房产，因此甲方在此委托乙方提供购房管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方提供购房管理服务，包括但不限于市场调研、房屋筛选、商务谈判、合同签订等。2.乙方应按照甲方的需求和要求，积极履行委托事项，为甲方提供优质服务。二、服务内容1.市场调研：乙方应对目标区域的房地产市场进行调研，了解市场行情、价格等信息，为甲方提供购房决策依据。2.房屋筛选：乙方根据甲方需求，筛选合适的房源，组织甲方进行实地考察。3.商务谈判：乙方代表甲方与房屋出售方进行谈判，争取最优惠的购房价格和相关条款。4.合同签订：乙方协助甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，确保合同条款合法、合规。5.其他事项：其他与购房相关的事宜，如办理贷款、过户等。三、服务期限本委托合同的服务期限为自签订之日起至购房事宜完成之日止。四、费用及支付方式1.甲方应支付乙方的服务费用为：总房款的____%。2.支付方式：甲方在购房合同签订后，一次性支付乙方服务费用。3.如因乙方原因未能完成委托事项，乙方应退还甲方支付的服务费用。五、保密条款1.双方应对本合同的内容和执行过程保密，不得向任何第三方透露。2.乙方应对甲方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何无关人员。六、违约责任1.若因乙方过失或违约导致甲方购房事宜未能顺利完成，乙方应退还甲方支付的服务费用，并承担相应违约责任。2.若因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日（注：公司需盖章，个人需签字）篇3购房委托合同甲方（购房人）：____________________身份证号：__________________________联系电话：__________________________地址：______________________________电子邮箱（可选）：__________________乙方（受托人）：北京市购房管理有限公司营业执照号码：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________电子邮箱（可选）：__________________法定代表人或授权代表姓名：__________鉴于甲方需要购买位于北京市的房产，委托乙方代为管理购房事宜，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方进行购房管理，包括但不限于以下事项：选择房源、谈判购房条件、签订购房合同、办理贷款手续（如有）、过户手续等。乙方接受委托，愿意为甲方提供购房管理服务。二、委托期限本委托合同期限为自合同签订之日起至购房事宜完成之日止。购房事宜完成后，本合同自动终止。如甲方需要继续委托乙方管理其他事宜，双方应另行协商并签订新的委托合同。三、委托费用及支付方式1.甲方应向乙方支付购房委托管理费用，具体金额根据购房总价、服务内容等双方协商确定。2.支付方式：按照实际进度支付，包括前期咨询费、中介服务费、后期服务费等。3.甲方在签订本合同时支付定金______元，余款在购房过程中逐步支付。4.乙方应在收到款项后提供正规的发票或收据。四、甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供购房管理服务。2.甲方应提供真实、完整、准确的个人信息及购房需求。3.甲方应按照合同约定支付委托费用。4.甲方应对乙方提供的服务进行评价和监督。五、乙方权利义务1.乙方应按照合同约定为甲方提供购房管理服务。2.乙方应勤勉尽责，为甲方争取最优惠的购房条件和最佳的购房体验。3.乙方应及时向甲方报告购房进展情况，并提供建议和意见。4.乙方不得泄露甲方的个人信息和商业秘密。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时支付委托费用，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定提供购房管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方原因导致购房事宜未能完成，乙方应承担相应的赔偿责任。七、法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方已经认真阅读和理解本合同所有条款，并对合同条款存在疑问时相互进行了充分的咨询和解释，双方确认对合同内容无异议后签字盖章。特此声明！签署时间：________________签署地点：_______________甲方（签字）：__________________乙方（盖章）：北京市购房管理有限公司___年___月___日_____________年___月___日附：本合同一式两份（正反两面打印），甲乙双方各持一份存档备案。请仔细阅读合同条款内容并妥善保管本合同原件及相关附件以备查验。篇4购房委托合同甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：________________________地址：____________________________乙方（受托人）：北京XX房地产有限公司法定代表人：______________________联系电话：________________________地址：____________________________鉴于甲方拟购买位于北京市的房产，并委托乙方提供购房过程中的相关管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方提供以下管理服务：1.协助甲方选购房产，包括但不限于提供房源信息、组织看房等。2.协助甲方与开发商进行谈判，争取购房优惠。3.协助甲方办理购房贷款相关手续。4.协助甲方办理房屋产权登记、过户等手续。5.提供购房后的物业管理服务。二、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至甲方购房完成并交接完毕之日止。三、服务费用1.乙方按照甲方购房总金额的___%收取服务费，总额为人民币______元。2.支付方式：甲方在签订购房合同后______日内支付______%的服务费，剩余部分在房屋交接完毕时支付。3.如因乙方原因未能完成委托事项，乙方应退还已收取的服务费。四、甲方权利义务1.甲方应提供真实的个人信息和购房需求。2.甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的服务提出合理建议。3.甲方应按照约定支付服务费用。4.甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方做出违法违规的行为。五、乙方权利义务1.乙方应提供真实、全面的房源信息。2.乙方应按照甲方的需求组织看房，并提供专业建议。3.乙方应协助甲方与开发商谈判，争取购房优惠。4.乙方应协助甲方办理购房贷款、产权登记等相关手续。5.乙方应提供优质的物业管理服务。6.乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。六、违约责任1.若甲方违反约定，未按时支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。篇5购房委托合同甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：________________________地址：____________________________乙方（受托人）：北京XX房地产有限公司法定代表人：______________________联系电话：________________________地址：____________________________鉴于甲方拟购买位于北京市的房产，并委托乙方提供购房管理服务，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方提供购房管理服务，包括但不限于购房咨询、房屋选购、交易谈判、合同签订、款项支付、产权登记等事项。乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业化的购房管理服务。二、房产基本情况房产地址：_____________________________房产类型：_____________________________（如公寓、别墅、商铺等）房产面积：_____________________________平方米购房总价：人民币_______________________元整（大写）三、委托期限本合同委托期限为______个月，自签订之日起生效。如遇特殊情况需要延长委托期限，双方应协商一致并签订补充协议。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付购房委托管理费，具体金额为购房总价的___%。2.支付方式：甲方应在签订本合同后___个工作日内支付委托管理费的___%作为启动资金，剩余款项在购房交易完成后___个工作日内支付。3.若因乙方原因未能完成委托事项，乙方应退还已收取的委托管理费；若因甲方原因未能完成委托事项，乙方已收取的委托管理费不予退还。五、权利和义务1.甲方有权要求乙方提供购房相关的咨询和服务，并确保乙方的服务质量。2.甲方应按时支付委托管理费，并提供真实的个人信息和购房需求。3.乙方应尽职尽责为甲方提供购房管理服务，确保服务质量。4.乙方应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。5.双方应对涉及购房的信息进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。六、违约责任1.若甲方未按约定支付委托管理费，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。2.若乙方未能按照本合同约定完成委托事项，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因一方违反本合同约定导致另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决