物业（商铺）租赁合同5篇

物业（商铺）租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.物业地址：_____________________________。2.商铺面积：____平方米。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元（大写：______）。2.支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元。首次租金于合同签订之日支付。四、物业交付及验收1.甲方应于合同签订后____日内将物业交付乙方。2.物业交付时，双方应共同对商铺进行验收，并签署书面验收文件。五、物业使用及管理1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。六、双方权利和义务1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。2.乙方有权在租赁期内使用商铺，并负有按时支付租金的义务。七、合同终止与续租1.合同期满后，乙方应将商铺交还甲方，并办理相关交接手续。2.若乙方需续租，应在合同期满前____个月与甲方协商续租事宜。八、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。2.若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。九、其他事项1.甲乙双方可对本合同的未尽事宜另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并以书面形式确定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业（商铺）事宜达成以下协议：一、租赁物业状况及用途1.甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。2.物业类型为______，结构为______。3.乙方租赁该物业用于______目的，不得从事违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______），平均每月租金为______元。2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之______的滞纳金。四、物业交付及验收1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。2.乙方应在接收物业时进行验收，并在验收合格后在物业交付验收单上签字确认。如有损坏或不符合合同约定的情形，应及时通知甲方修复。五、甲方的权利和义务1.甲方的权利：依法收取租金；监督乙方承租期间的活动。2.甲方的义务：保证物业符合合同约定用途；负责物业的维修和保养；提供必要的服务和协助。六、乙方的权利和义务1.乙方的权利：在租赁期内合法使用物业；享有甲方提供的服务。2.乙方的义务：按时支付租金；合法经营，不干扰周边环境和邻居；妥善使用物业，不得擅自改动物业结构和外观。七、合同的变更与解除1.合同经双方协商一致，可以变更或补充。2.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。八、违约责任1.乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于__________（地址），建筑面积为______平方米，商铺类型为______，具体情况详见租赁物业平面图及相关文件。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______）。2.租金支付方式：每______（月/季/年）支付一次，首次付款时间为签约当日，以后每次付款应提前______天。3.乙方需按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权按照欠缴金额的千分之______加收滞纳金。四、物业交付及保证金1.甲方在签订本合同后______日内将物业交付乙方使用。2.乙方在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币______元（大写：______）。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方全额退还保证金。五、物业管理及服务1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。2.甲方负责物业的公共区域的维修、保养和管理。乙方因使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.对物业及其设施享有合法所有权。2.监督乙方合理使用物业及其设施。3.甲方应保证物业的合法性，并承担相应法律责任。（二）乙方的权利和义务：1.按合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。2.按时缴纳租金、物业管理费用及其他相关费用。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业（商铺）一事，达成以下协议：一、租赁物业基本情况地址：_____________________________建筑面积：_________________________租赁范围：_________________________（详见附件平面图纸标识）二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______）。2.支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订后____日内支付。3.租金增长：租赁期内，租金每隔____年递增____%。四、物业交付及验收1.甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方，并办理交付验收手续。2.物业交付时的现有装修、设施、设备等情况，详见附件《物业交付验收单》。五、物业使用及管理1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构。2.乙方需对物业进行装修的，应事先书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。六、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）按时交付物业给乙方使用。（2）监督乙方遵守物业使用规定。（3）负责物业的主体结构维护。2.乙方的权利与义务：（1）按约定支付租金。（2）合理使用物业，不得从事违法活动。（3）自行办理营业执照及相关经营手续。（4）负责物业内部日常维修和保养。七、合同终止与续租1.合同期满后，乙方有意续租的，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。2.合同期满或提前终止的，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。八、违约责任1.甲乙双方任意一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为____个月租金。2.若乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、其他约定事项篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就物业（商铺）租赁事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业概况1.物业地址：____________________。2.物业类型：商铺。3.物业面积：______平方米。4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金额：人民币______元/月。2.支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定账户。三、物业使用1.乙方承诺按照甲方规定使用物业，不得擅自改变物业用途。2.乙方应合理使用物业，保持物业内外环境卫生，不得从事违法、违规活动。3.乙方如需装修或改造物业，需事先征得甲方书面同意。四、物业管理及服务1.甲方负责物业的公共设施维护，保证乙方正常使用。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。3.若因乙方违反物业管理规定导致罚款、赔偿等费用，由乙方承担。五、合同解除与终止1.合同期满后，乙方应将物业交还甲方，并付清所有费用。2.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。六、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取______%的滞纳金。2.若乙方擅自改变物业用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。