体操馆租赁合同

第第页合同编号:________体操馆租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，合同编号为______。甲方同意将位于______的体操馆出租给乙方使用，乙方同意租赁该体操馆。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保体操馆租赁关系的合法、合规进行。合同目的如下：1.甲方将体操馆出租给乙方，乙方支付约定的租金，甲方必要的设施和服务。2.乙方在租赁期间，按照约定用途使用体操馆，并维护体操馆的完好。3.双方应遵守国家相关法律法规，确保体操馆租赁活动的安全、合法。4.通过本合同，双方建立长期、稳定的合作关系，共同发展体操馆业务。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁体操馆的月租金为人民币______元（大写：______元整），乙方应在每月的______日前支付当月租金。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：-账户名称：______-账号：______-开户行：______乙方支付租金后，应保留支付凭证，作为日后结算的依据。3.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，无损坏及欠款的情况下，甲方应在______日内无息退还保证金。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金，直至租金付清为止。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权按照合同约定出租体操馆，并收取乙方支付的租金。2.甲方应保证体操馆的设施符合安全标准，并在租赁期间保持体操馆的完好。3.甲方有权要求乙方遵守合同条款，包括使用目的、维护保养等。4.甲方应按时水电等基本设施，并保证其正常运行。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定使用体操馆，并支付约定的租金。2.乙方应合理使用体操馆，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。3.乙方应爱护体操馆内的设施，如有损坏，应按实际损失赔偿。4.乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。5.乙方应遵守体操馆的规章制度，维护公共秩序。6.乙方租赁期满或合同解除后，应将体操馆恢复原状，不得遗留任何物品。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证体操馆的建筑物和设施符合国家规定的安全标准，并在租赁期间保持其正常使用状态。若因甲方原因导致体操馆设施损坏，甲方应负责维修或更换，直至恢复正常使用。2.服务内容：-甲方负责体操馆的基本清洁服务，确保租赁期间体操馆的清洁卫生。-甲方必要的水电供应，并确保其稳定供应。-甲方负责维护体操馆内的消防设施，确保其处于良好状态。3.服务响应时间：甲方应在接到乙方关于体操馆设施损坏或服务问题的通知后______小时内作出响应，并在合理时间内解决问题。4.乙方在使用过程中，如需甲方额外的服务，双方可另行协商，并签订补充协议。5.甲方应确保体操馆的租赁条件符合相关法律法规，并承担相应的法律责任。6.甲方有权对体操馆进行必要的检查，以确保其符合安全和服务标准。五、履行与变更1.履行方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满或合同解除后，双方应按照约定办理交接手续。2.履行地点：体操馆的租赁地点为______。3.合同变更：-如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况对合同内容进行变更。-任何一方需变更合同内容，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容作为本合同的有效组成部分。4.履行通知：任何一方需提前终止或变更合同，应在______日前书面通知对方，并说明理由。未经对方同意，任何一方不得单方面终止或变更合同。5.合同解除：在履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。2.双方承诺对所获得的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密信息的保密期限自本合同生效之日起至合同终止后______年止。4.在保密期限内，如因职务需要或法律法规要求，必须向第三方保密信息时，应事先取得对方的书面同意，并确保第三方承担同等保密义务。5.双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。6.本保密条款的适用范围不因本合同的终止而失效，双方仍应继续履行保密义务。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向体操馆所在地的仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。4.争议解决过程中，除仲裁委员会指定的费用外，双方应各自承担自己的法律费用。5.若仲裁委员会认为不适宜仲裁或双方均放弃仲裁，争议可提交体操馆所在地的人民法院诉讼解决。6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。7.双方同意在本合同履行过程中，遵循诚实信用原则，共同维护合同关系，避免不必要的争议。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、设施使用说明等。2.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁物及设施。4.合同解除的补偿：因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付合同总额______%的违约金。5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。6.合同的终止：本合同因任何原因终止后，双方应立即终止所有与本合同相关的权利和义务。7.合同的生效与修改：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需修改，双方应签订书面修改协议，并作为本合同的有效组成部分。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方代表在本合同上签字（或盖章）后，合同即刻生效。签字（或盖章）如下：甲方（出租方）代表：（签字/盖章）姓名：____