房地产抵押合同新6篇

房地产抵押合同新6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚信的原则，就乙方向甲方抵押房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、抵押物基本情况乙方提供位于____________________的房地产作为抵押物。该房地产权证号为____________，面积为_______平方米，用途为_______，权属清晰，不存在争议。二、抵押担保的债权及债务履行期限乙方因向甲方借款人民币________元（大写：____________________元整），故以该房地产作为抵押。债务履行期限为______年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。四、抵押物登记甲乙双方应自本合同签订之日起___日内，前往有关部门办理房地产抵押登记手续。登记费用由乙方承担。五、抵押物保管与使用在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。甲方不承担对抵押物的保管义务。乙方不得擅自转让、出租、变卖、再抵押或其他方式处置抵押物。若需处置抵押物，应提前征得甲方书面同意。六、保险乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。在抵押期间，乙方不得中断或撤销保险。七、抵押物价值的调整在抵押期间，如因市场行情变化或其他原因致使抵押物价值减少的，乙方应在___日内向甲方提供新的担保物或采取其他措施以确保债权的安全。否则，甲方有权要求提前清偿债务或要求乙方承担其他违约责任。八、违约责任1.若乙方未按约定偿还债务或违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置以实现其债权。2.若因乙方原因导致抵押物被第三人追索或采取司法措施的，乙方应承担由此产生的一切法律责任和费用。3.若因甲方泄露与本合同相关的商业秘密或其他保密信息的，应承担相应的法律责任。九、合同的生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一经生效，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。十、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日篇2抵押人（甲方）：___________抵押权人（乙方）：___________鉴于甲方向乙方借款，并以其合法拥有的房地产作为抵押，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，就房地产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物1.甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物，具体位于____________（地址），建筑面积______平方米，产权证号____________。2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。二、借款金额及用途1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。2.借款用途：用于______（具体说明用途）。三、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、利率及还款方式1.借款利率为年利率______，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。2.还款方式为______（如：等额本息还款、到期一次还本付息等）。五、抵押物保险及登记1.甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。2.甲方应在合同签订后______日内办理抵押登记手续，并将相关证明文件交乙方保管。六、抵押物保管及承诺1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。2.甲方承诺不将抵押物出租、转让或再抵押。若需处分抵押物，应提前征得乙方同意。3.若因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应恢复抵押物的价值或提前清偿债务。七、违约责任1.若甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务，并有权对抵押物进行拍卖、变卖以实现其债权。2.若甲方违反本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。3.若因甲方原因导致乙方无法实现其债权，乙方有权要求甲方赔偿损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________日期：______年______月______日______年______月______日鉴于甲乙双方已经充分理解并接受上述条款内容，自愿签署本合同并受其约束。篇3抵押人：_________，以下简称甲方抵押权人：_________，以下简称乙方甲方根据_________的需要，将位于_________的房地产（房屋建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米）抵押给乙方，以担保债务。现甲、乙双方经协商一致，达成如下条款：一、抵押物事项1.抵押房地产座落于_________，建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米。2.抵押房地产的产权属_________所有。3.抵押房地产四至界限：东起_________，西至_________，北起_________，南至_________。4.抵押房地产的评估价值为人民币_________元。二、抵押担保范围及期限1.甲方因购买房屋向乙方借款人民币_________元，该笔借款的还款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.抵押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。3.甲方应按时向乙方支付利息，若因甲方原因未能按时支付利息的，乙方有权要求甲方提前偿还本金及所欠利息。4.甲方应在还款期限届满前偿还全部本金及所欠利息，若未能按时偿还的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.甲方同意将抵押房地产的全部权益抵押给乙方，作为担保债务的履行。在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押房地产，如需处置，必须事先征得乙方的同意。6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部款项之日止。三、抵押物的保险1.甲方必须为抵押房地产投保财产险，并将乙方列为保险第一受益人。保险期限不得短于主债务的履行期限。2.甲方不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断或撤销，乙方有权要求甲方立即偿还全部款项。四、抵押物的保管与使用1.甲方应妥善保管抵押房地产，不得随意毁损、灭失。如因甲方的过错导致抵押房地产毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.在抵押期间，甲方可以使用抵押房地产，但不得影响乙方的权益。如需对抵押房地产进行改造、装修等，必须事先征得乙方的同意。3.甲方同意在抵押期间将抵押房地产的产权证书交由乙方保管。产权证书丢失、毁损的，乙方应及时补办。因补办产权证书所产生的费用由甲方承担。五、抵押权的实现1.如甲方未能按时偿还全部款项的，乙方有权要求实现抵押权。实现抵押权时，乙方有权选择拍卖、变卖等方式处置抵押房地产。2.在实现抵押权过程中所产生的费用（如拍卖费、评估费、税费等）均由甲方承担。3.乙方在处置抵押房地产后，有权从所得价款中优先受偿。如所得价款不足以清偿全部款项的，乙方有权继续向甲方追偿。六、违约责任1.甲方如未能按时支付利息或偿还本金的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此所造成的损失。2.甲方擅自处置抵押房地产的，乙方有权要求甲方立即偿还全部款项并承担相应的违约责任。3.乙方如未能按时发放贷款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此所造成的损失。七、争议解决方式如因本合同引起的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。3.在本合同有效期内，甲、乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应提前书面通知对方并得到对方的同意。4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.甲方和乙方的通讯地址如有变更的，应及时书面通知对方。否则因通知不到对方而产生的责任由违约方承担。6.在履行本合同过程中所产生的所有相关费用（如律师费、差旅费等）均由违约方承担。7.在本合同有效期内发生的任何争议均适用中华人民共和国法律进行裁决。如因不可抗力导致本合同无法履行的，甲、乙双方均可解除本合同并免除违约责任。篇4抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于甲方拥有一处房地产，坐落于XXXX，权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方为了获得资金，愿将该房地产抵押给乙方。乙方同意接受该房地产抵押，并愿意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、抵押房地产的基本信息1.房地产坐落于：XXXX2.权证编号：XXXX3.建筑面积：XXXX平方米二、抵押贷款的金额和用途1.乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）XXXX元整。2.该贷款主要用于XXXX。甲方应提供相关的证明材料，确保贷款用途的合法性。三、抵押贷款的期限和还款方式1.抵押贷款的期限为XXXX年，自乙方实际发放贷款之日起计算。2.甲方应按照每月等额本息还款的方式向乙方偿还贷款。具体还款金额和日期以乙方的还款计划表为准。四、抵押房地产的评估和保险1.甲方应委托有资质的房地产评估机构对抵押房地产进行评估，评估价值为人民币（大写）XXXX元整。2.甲方应为抵押房地产购买财产保险，保险金额为人民币（大写）XXXX元整，保险期限与贷款期限相同。五、抵押权的实现和处置1.如果甲方未能按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。2.如果甲方无法提前偿还贷款本息，乙方有权通过拍卖、变卖等方式处置抵押房地产以实现抵押权。3.处置抵押房地产所得的价款，在扣除处置费用后，应优先用于偿还乙方的贷款本息。六、违约责任和争议解决1.甲方如违反合同约定，未能按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。2.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇5甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房地产事宜，达成以下协议：一、抵押物描述1.乙方将其合法拥有的房地产（具体地址：__________________）抵押给甲方。2.抵押房地产的具体状况包括但不限于：房屋结构、建筑面积、土地使用权性质、房屋所有权证号、土地使用权证号等，详见本合同附件。二、抵押担保的债权及范围1.乙方因借款原因向甲方借款人民币______元整（大写：_____________________元整）。2.抵押担保的债权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。三、抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清全部借款本息及费用之日止。2.若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其抵押权。四、抵押物保险1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。2.在抵押期限内，乙方不得擅自中断或变更保险，否则应承担违约责任。五、权利和义务1.甲方有权监督乙方对抵押物的管理和保养，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、出租或重复设定抵押。2.乙方应按时偿还借款本息，并遵守本合同约定的其他义务。若乙方未能按时履行义务，甲方有权依法处置抵押物。3.在抵押期限内，若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应负责恢复或提前偿还借款本息。六、违约责任1.若乙方未能按时偿还借款本息或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。2.若乙方擅自转让、变卖、出租或重复设定抵押抵押物的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方提前偿还借款本息。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）乙方（抵押人）：______________________（签字/盖章）日期：___________年___________月___________日篇6抵押人（甲方）：名称：XXX地址：XXX法定代表人：XXX抵押权人（乙方）：名称：XXX