农家乐转让协议书

农家乐转让协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________

受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________

鉴于甲方有意转让其经营的农家乐，乙方愿意受让该农家乐，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就农家乐转让事宜达成如下协议：

一、转让标的1.甲方将其位于__________________（详细地址）的农家乐整体转让给乙方，该农家乐包括但不限于地上建筑物、附属设施、设备、库存商品、原材料、客户资源、品牌及相关经营权等。2.地上建筑物包括但不限于餐厅、客房、厨房、娱乐设施用房等，附属设施包括但不限于停车场、绿化景观等，设备包括但不限于厨房设备、空调、电视、家具等（具体设备清单见附件一）。

二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次农家乐转让价格为人民币__________________元（大写__________________元整）。此价格为固定总价，包含了农家乐所有转让标的的价值，以及甲方为经营该农家乐所投入的一切费用及预期收益，除本协议约定的情况外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付转让款的______%作为定金，即人民币__________________元（大写__________________元整）。在甲方完成本协议约定的全部转让义务，并经乙方验收合格后的______个工作日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方，即人民币__________________元（大写__________________元整）。甲方应在收到全部转让款后向乙方出具收款凭证。

三、转让标的的交付与验收1.交付时间甲方应在收到定金后的______个工作日内开始办理转让标的的交付手续，并确保在______个工作日内完成全部交付工作。2.交付内容向乙方移交农家乐的所有证照、文件资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证、食品经营许可证、消防许可证等相关经营许可文件，以及房屋租赁合同、设备购置发票、客户档案等资料（具体资料清单见附件二）。按照设备清单（附件一）向乙方逐一移交地上建筑物、附属设施及设备，并确保设备能够正常运行。将库存商品、原材料等物资一并交付给乙方，并提供详细的清单（附件三）。协助乙方与现有员工进行交接，确保员工知晓农家乐转让事宜，并根据乙方需求决定是否继续留用。3.验收标准乙方应在甲方交付转让标的后的______个工作日内进行验收。如发现转让标的存在任何质量问题、数量短缺或与本协议约定不符的情况，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的______个工作日内负责修复、补足或采取其他补救措施，直至符合本协议要求。对于地上建筑物，应检查其结构安全、装修质量等是否符合相关标准；对于附属设施，应检查其功能是否完好；对于设备，应进行试运行，确保能够正常使用；对于证照、文件资料，应检查其真实性、完整性和有效性；对于库存商品和原材料，应检查其数量、质量和保质期等是否符合要求。

四、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务权利按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款或出现其他违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。义务保证所转让的农家乐及相关标的合法拥有，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，并向乙方提供真实、准确、完整的相关信息。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理农家乐转让前的一切债权债务，包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费、税费等，确保转让后乙方无需承担任何与转让前相关的债务。在转让过程中，积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助和支持，确保转让工作顺利进行。按照本协议约定的时间和内容向乙方交付转让标的，并保证交付的标的符合本协议要求。在协议签订后的______个工作日内，协助乙方办理农家乐相关证照的变更手续，所需费用由______方承担。2.乙方的权利与义务权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付转让标的。在验收合格后，有权要求甲方协助办理相关证照的变更手续。对转让后的农家乐享有独立的经营权，有权按照法律法规及本协议约定自主开展经营活动。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在验收转让标的时，应按照本协议约定的验收标准进行验收，如发现问题应及时通知甲方。接收转让后的农家乐及相关标的后，应按照法律法规及相关行业规范合法经营，承担因经营产生的一切责任和费用。在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自改变农家乐的经营性质、经营范围或转让给第三方。

五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和内容交付转让标的，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的______%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，保证所转让的农家乐及相关标的不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方遭受损失的金额进行全额赔偿。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变农家乐的经营性质、经营范围或转让给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款的______%向对方支付违约金。

六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、客户资料等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。

七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

附件一：设备清单

|设备名称|品牌|型号|数量|购置时间|使用状况|||||||||冰箱|海尔|BCD531WGHSS17B8|______台|______年______月|良好||空调|格力|KFR50LW/(50568)FNhAcB3|______台|______年______月|正常运行||电视|创维|55V40|______台|______年______月|无故障||炉灶|方太|JBCD13EQ6|______套|______年______月|使用正常||餐桌|实木|标准尺寸|______套|______年______月|外观良好||椅子|实木|标准尺寸|______把|______年______月|无损坏|

附件二：证照、文件资料清单

|文件名称|颁发部门|编号|颁发日期|有效期||||||||营业执照|市场监督管理局|______|______年______月______日|______年||卫生许可证|卫生健康委员会|______|______年______月______日|______年||食品经营许可证|市场监督管理局|______|______年______月______日|______年||消防许可证|消防救援支队|______|______年______月______日|______年||房屋租赁合同|出租方：______<br>承租方：______|______|______年______月______日|______年||设备购置发票|各设备供应商|发票号码：______<br>对应设备：______|______年______月______日|/||客户档案|/|客户姓名、联系方式、消费记录等|/|/|

附件三：库存商品、原材料清单

|商品名称|规格型号|数量|进价|保质期||||||||大米|5kg/袋|______袋|______元/袋|______个月||食用油|5L/桶|______桶|______元/桶|______个月||蔬菜|各类|______斤|______元/斤|