商场广告位租赁合同

商场广告位租赁合同甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商场广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁广告位基本情况1.位置：甲方将位于[商场具体楼层及区域]的广告位（以下简称"该广告位"）出租给乙方使用。广告位具体位置以本合同附件一《广告位位置示意图》为准。2.规格：该广告位的规格为长[X]米，高[X]米，面积为[X]平方米。3.用途：乙方租赁该广告位仅用于发布符合法律法规及商场管理规定的商业广告，不得用于其他任何非法或违反公序良俗的用途。

二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应在租赁期限届满之日起[X]日内将广告位恢复原状并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回广告位，乙方应按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[X]元整）。租赁期满或本合同提前终止，如乙方未违反本合同约定且已结清所有费用，甲方应在乙方交还广告位后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该广告位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责对商场公共区域进行管理和维护，包括但不限于广告位所在区域的清洁、照明等。4.甲方有权对乙方发布的广告内容进行审查，如发现乙方发布的广告内容违反法律法规、商场管理规定或侵犯第三方合法权益，甲方有权要求乙方立即停止发布，并采取措施消除影响。如乙方未按照甲方要求执行，甲方有权自行采取措施，由此产生的费用由乙方承担。5.在租赁期限内，甲方如需对广告位进行改造、调整或因商场整体规划需要拆除该广告位，应提前[X]日书面通知乙方，并协助乙方解决因广告位变动而产生的相关问题。如因甲方原因导致乙方无法继续使用广告位，甲方应按照剩余租赁期限对应的租金标准退还乙方租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本合同约定的范围内使用该广告位，并按照本合同约定自主设计、制作和发布广告。2.乙方应按照法律法规及商场管理规定的要求，办理广告发布的相关审批手续，并承担相应费用。如因乙方未办理相关手续或手续不全导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。3.乙方应保证其发布的广告内容真实、合法、健康，不得含有虚假、误导、欺诈或其他违法违规内容，不得侵犯第三方的知识产权及其他合法权益。如因乙方广告内容引发的任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。如乙方的广告行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。5.乙方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用。如因乙方原因导致广告位损坏或出现故障，乙方应及时进行修复或更换，费用由乙方承担。如乙方未及时修复或更换，甲方有权代为修复或更换，费用由乙方承担。6.乙方应遵守商场的各项管理规定，服从甲方的统一管理。在租赁期限内，乙方不得擅自将广告位转租、转借或与他人合作使用。7.租赁期满或本合同提前终止时，乙方应按照甲方要求将广告位上的广告拆除，并清理干净广告位上的杂物，恢复广告位原状。如乙方未按照要求拆除广告或清理杂物，甲方有权自行拆除或清理，费用由乙方承担。

五、广告发布要求1.乙方发布的广告应符合国家法律法规及地方相关规定，不得含有任何违法、违规、侵权、虚假、误导、欺诈或其他不良内容。2.乙方应按照本合同约定的广告位规格、形式和位置发布广告，不得擅自改变广告位的用途、规格、形式或位置。如需调整，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。3.乙方发布的广告应保持整洁、美观、完好，如有损坏或褪色，应及时进行修复或更换。4.乙方应确保广告的照明设施正常运行，不得影响商场的整体环境和其他租户的正常经营。5.在重大节日、商场促销活动或其他特殊情况下，甲方有权要求乙方按照商场统一安排对广告进行调整或配合宣传，乙方应积极配合。

六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用广告位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或未按照本合同约定履行其他义务，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。如因上述原因导致合同终止，双方应按照实际租赁期限结算租金及其他费用，多退少补。

七、合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如乙方出现下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回广告位，乙方应按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失：未经甲方书面同意，擅自将广告位转租、转借或与他人合作使用的；未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；发布的广告内容违反法律法规、商场管理规定或侵犯第三方合法权益，经甲方书面通知后仍未整改的；擅自改变广告位的用途、规格、形式或位置，经甲方书面通知后仍未恢复原状的；因乙方原因导致广告位损坏或出现故障，未及时进行修复或更换，影响商场整体环境或其他租户正常经营的；违反商场管理规定，经甲方多次书面警告仍不改正的；其他严重违反本合同约定或法律法规规定的行为。3.租赁期满或本合同提前终止时，双方应按照本合同约定办理交接手续。乙方应将广告位及相关设施设备完好无损地交还甲方，结清所有费用，并拆除广告。如乙方未按照要求办理交接手续，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件一《广告位位置示意图》、附件二《广告内容审查标准》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日

附件一：广告位位置示意图

附件二：广告内容审查标准1.广告内容不得违反国家法律法规及地方相关规定，包括但不限于宪法、刑法、民法、广告法、消费者权益保护法等。2.广告内容不得含有虚假、误导、欺诈或其他违法违规信息，不得欺骗和误导消费者。3.广告内容不得侵犯第三方的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。4.广告内容不得含有低俗、暴力、恐怖、迷信、歧视、侮辱、诽谤等不良内容，不得违反公序良俗。5.广告内容不得涉及政治敏感话题，不得损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。6.广告内容应符合商场的整体形象和定位，不得与商场的经营理念和管理规定相冲突。7.广告内容应使用规范的汉字和语言，不得使用错别字、繁体字、异体字或生僻字，不得出现语法错误或歧义。8.广告内容中涉及的商品或服务信息应真实、准确，不得夸大其性能、功