售楼部保安服务合同

售楼部保安服务合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供售楼部保安服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及要求

（一）服务地点甲方指定的位于[具体地址]的售楼部。

（二）服务内容1.负责售楼部出入口的人员、车辆出入登记及验证工作，阻止无关人员和车辆进入售楼部区域。2.对售楼部内的公共区域进行巡逻，包括但不限于大厅、走廊、样板房等，每[巡逻时间间隔]巡逻一次，确保区域内的安全，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。3.协助甲方维护售楼部内的秩序，引导客户有序参观，解答客户的一般性咨询，防止发生拥挤、吵闹等影响售楼部正常运营的情况。4.负责售楼部内各类设施设备的安全守护，防止被盗、损坏等情况发生。如发现设施设备出现异常情况，应及时通知甲方相关人员。5.在售楼部举办各类活动期间，负责现场秩序维护，包括人员疏导、安全防范等工作，确保活动的顺利进行。

（三）服务要求1.乙方派遣的保安人员应具备良好的职业道德和服务意识，遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度。2.保安人员应统一着装，佩戴明显的标识，保持仪容仪表整洁、端庄。3.乙方应定期对保安人员进行培训，提高其业务素质和应急处理能力，确保能够胜任本职工作。4.严格执行安全防范制度，对发现的安全问题应及时采取措施，并如实记录相关情况，及时向甲方汇报。

二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。

三、人员配置及费用

（一）人员配置乙方应根据甲方的要求，派遣[X]名保安人员负责售楼部的安全保卫工作。具体人员安排如下：1.出入口岗：[X]人，负责售楼部出入口的人员、车辆登记及验证工作。2.巡逻岗：[X]人，负责售楼部内公共区域的巡逻。3.活动保障岗（如有活动时）：[X]人，负责活动现场的秩序维护。

（二）服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含保安人员的工资、福利、服装费、培训费、管理费等乙方为履行本合同所需的全部费用。2.支付方式：甲方应在每月的[支付日期]前，将上月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的保安服务工作进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、休息区域等。4.负责对售楼部内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因设施设备问题引发安全事故，由甲方承担相应责任。5.在遇到突发事件或紧急情况时，有权要求乙方保安人员协助处理，并提供必要的支持和配合。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.根据本合同的约定及甲方的要求，制定保安服务方案，并组织实施。3.按照国家法律法规及甲方的要求，派遣合格的保安人员提供服务。保安人员在服务期间应遵守甲方的各项规章制度，如有违反，乙方应负责处理并承担相应责任。4.负责保安人员的培训、管理和考核，确保保安人员具备良好的业务素质和服务意识。5.定期对保安服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量。如因乙方原因导致服务质量不符合合同要求，乙方应及时采取措施进行整改，并承担相应的违约责任。6.在服务期间，如发生安全事故或突发事件，乙方应立即采取措施进行处理，并及时向甲方报告。因乙方保安人员过错导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方。

五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。

六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务要求提供保安服务，或保安人员违反甲方规章制度，乙方应负责及时整改。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[合同解除违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，如变更合同内容或解除合同等。3.若一方提出解除本合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。解除合同后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________