农村土地承包出租合同范本

农村土地承包出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为农村集体土地的合法所有者，乙方为具有承包经营能力的自然人或法人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就农村土地承包出租事宜达成如下合同：

一、土地承包出租的基本情况

1.土地位置：本合同项下的土地位于____________________（具体地址），四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.土地面积：本合同项下的土地面积为______平方米（或______亩）。

3.土地用途：本合同项下的土地用途为______，乙方不得擅自改变土地用途。

4.土地现状：本合同签订时，土地的现状为______，乙方对土地现状已充分了解并接受。

二、承包期限

1.本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.承包期限届满，乙方如需继续承包，应于期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订承包合同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，标准为每年______元/平方米（或______元/亩）。

2.支付方式：承包费用按年支付，乙方应于每年______月______日前支付下一年度的承包费用。

3.逾期支付：如乙方逾期支付承包费用，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权按照合同约定收取承包费用。

-甲方应保证土地的合法性，不得因土地权属问题影响乙方的承包经营。

-甲方应协助乙方办理与土地承包经营相关的行政审批手续。

-甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权在合同约定的范围内自主经营土地。

-乙方应按照合同约定支付承包费用，并按时足额支付。

-乙方应合理利用土地，不得从事违法活动或破坏土地资源。

-乙方应保护土地环境，不得造成土地污染或生态破坏。

-乙方在承包期间内不得将土地转租、转让或抵押给他人。

五、合同的变更与解除

1.合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

2.合同解除：

-因不可抗力致使合同无法履行的，双方均可解除合同。

-一方严重违约，经另一方催告后______日内仍未改正的，另一方有权解除合同。

-合同解除后，双方应按照实际承包期限结算承包费用，并依法处理善后事宜。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：乙方违反合同约定，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______