房屋赠与协议书

房屋赠与协议书

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于_________________________（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与协议书，以资共同遵守。

第一条赠与标的

甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）赠与乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋所有权证号：_______________________

3.房屋建筑面积：_______________________

4.房屋结构：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋现状：_________________________

7.其他相关情况：_______________________

第二条赠与条件

1.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何抵押、查封等权利限制。

2.甲方保证该房屋不存在任何权属争议。

3.甲方保证该房屋无任何债务负担。

4.甲方保证该房屋符合国家有关房屋建筑标准和安全要求。

5.甲方保证该房屋无任何其他法律纠纷。

第三条赠与程序

1.甲方应在本协议签订之日起____日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2.甲方应在办理产权过户手续时，向房屋登记机关提交以下文件：

（1）本赠与协议书；

（2）甲方的身份证复印件；

（3）该房屋的所有权证原件；

（4）房屋登记机关要求的其他文件。

3.乙方应在甲方协助办理产权过户手续时，向房屋登记机关提交以下文件：

（1）乙方的身份证复印件；

（2）房屋登记机关要求的其他文件。

4.甲方应在产权过户手续办理完毕后，将该房屋的所有权证原件交付给乙方。

第四条赠与费用

1.因办理该房屋产权过户手续所产生的一切费用，由甲方承担。

2.甲方应在办理产权过户手续前，向房屋登记机关预交相关费用。

第五条赠与的效力

1.自该房屋产权过户手续办理完毕之日起，乙方即成为该房屋的合法所有权人。

2.乙方对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.甲方自该房屋产权过户手续办理完毕之日起，对该房屋不再享有任何权利。

第六条甲方的声明与保证

1.甲方声明，甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全的处分权。

2.甲方保证，该房屋无任何抵押、查封等权利限制。

3.甲方保证，该房屋无任何权属争议。

4.甲方保证，该房屋无任何债务负担。

5.甲方保证，该房屋符合国家有关房屋建筑标准和安全要求。

6.甲方保证，该房屋无任何其他法律纠纷。

第七条乙方的声明与保证

1.乙方声明，乙方愿意接受甲方的赠与，并愿意承担因接受赠与所产生的一切法律后果。

2.乙方保证，乙方对该房屋的使用将遵守国家有关法律法规的规定。

3.乙方保证，乙方对该房屋的使用不会损害甲方的合法权益。

第八条违约责任

1.如甲方违反本协议的任何条款，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.如乙方违反本协议的任何条款，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

3.如因法律法规变化导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。

第十一条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_________年_____月_____日

乙方（签字）：_