北京市房屋装修合同

北京市房屋装修合同

甲方（业主）：_____________________

地址：___________________________

电话：_________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：___________________________

电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：北京市________________区（县）__________________小区（大厦）______号楼______单元______室。

1.2工程内容：详见附件《装修工程预算表》及《施工图纸》。

1.3工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

1.4工程总价款：人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第二条甲方责任

2.1甲方应于开工前______日内向乙方提供房屋钥匙，并保证乙方施工期间的出入便利。

2.2甲方应按照合同约定支付工程款项。

2.3甲方应负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。

2.4甲方应负责办理相关装修审批手续，并承担由此产生的费用。

第三条乙方责任

3.1乙方应按照合同约定及施工图纸进行施工，保证工程质量。

3.2乙方应负责施工现场的安全，遵守国家有关安全生产的规定。

3.3乙方应负责施工过程中的垃圾清运，保证施工现场的整洁。

3.4乙方应保证施工人员具备相应的资质，并遵守甲方小区的管理制度。

第四条工程款支付

4.1甲方应于合同签订之日起______日内支付工程总价款的______%作为预付款。

4.2甲方应于工程进度达到______%时支付工程总价款的______%。

4.3甲方应于工程竣工验收合格后______日内支付剩余工程款。

4.4甲方逾期支付工程款的，应按照未付款项的______%/日向乙方支付违约金。

第五条工程变更

5.1施工过程中，甲方如需变更施工内容，应提前______日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

5.2乙方在接到变更通知后，应于______日内提出变更方案及费用预算，经甲方确认后实施。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后______日内组织验收，逾期未验收的，视为验收合格。

6.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第七条保修条款

7.1本工程保修期为自竣工验收合格之日起______年。

7.2保修期内，乙方负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。

7.3因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行合同约定，任何一方违约，应承担违约责任。

8.2甲方逾期支付工程款的，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

8.3乙方逾期竣工的，应按照工程总价款的______%/日向甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________