两层半商住房赠与合同

两层半商住房赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_______________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_______________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的两层半商住房一套，建筑面积为________平方米，产权证号为_________，现甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本赠与合同，并共同遵守。

第一条赠与财产

甲方同意将位于_____________________的两层半商住房一套（以下简称“赠与财产”）无偿赠与乙方。赠与财产的具体信息如下：

1.坐落位置：_____________________；

2.建筑面积：________平方米；

3.产权证号：_________；

4.房屋用途：商业及住宅；

5.其他相关情况：_____________________。

第二条赠与财产的交付

甲方应在本合同签订之日起______日内，将赠与财产交付乙方，并协助乙方办理产权过户手续。甲方保证赠与财产在交付时不存在任何权属争议、债务纠纷或其他影响乙方权益的情形。

第三条产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，协助乙方办理赠与财产的产权过户手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳相关税费等。

2.办理产权过户手续所需费用，由甲方承担______%，乙方承担______%。

3.甲方应保证赠与财产的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制，否则甲方应负责解除相关权利限制，并承担因此产生的一切费用。

第四条赠与财产的税费

1.因赠与财产过户产生的税费，由甲方承担______%，乙方承担______%。

2.甲方应于办理产权过户手续前，向税务机关申报并缴纳应由甲方承担的税费。

3.乙方应于办理产权过户手续前，向税务机关申报并缴纳应由乙方承担的税费。

第五条赠与财产的维护

1.乙方在接受赠与财产后，应负责赠与财产的日常维护和管理，确保赠与财产的安全和完好。

2.乙方不得擅自改变赠与财产的结构和用途，如需进行改建、扩建或改变用途，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

第六条赠与财产的处分

乙方在接受赠与财产后，有权对赠与财产进行处分，包括但不限于出售、出租、抵押等。但乙方在处分赠与财产前，应书面通知甲方，并征得甲方的同意。

第七条赠与的撤销

1.甲方在赠与财产交付乙方并办理产权过户手续后，不得撤销赠与。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方返还赠与财产，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付赠与财产或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与财产价值的______%。

2.如乙方未按本合同约定支付税费或未履行其他义务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为应支付税费的______%。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与财产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：__