办公场地改造合同范本

办公场地改造合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地（以下简称“场地”），乙方因经营需要，愿承租该场地进行办公使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2场地现有建筑结构、设施及用途等详见附件一《场地现状明细》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日前。

三、场地使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用场地进行办公活动，不得改变场地用途，不得擅自拆改原有结构。

3.2乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.3乙方在使用场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、场地改造及费用承担

4.1乙方因经营需要，可对场地进行改造，改造方案及费用承担如下：

（1）改造方案详见附件二《场地改造方案》；

（2）改造费用由乙方承担，甲方应予以配合，确保改造顺利进行。

4.2改造完成后，乙方应将场地恢复至原有状态，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、合同解除及违约责任

5.1双方协商一致，可解除本合同；

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方未按约定提供场地，应退还乙方已支付的租金及违约金；

（2）乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金；

（3）乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、场地现状明细

二、场地改造方案

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地（以下简称“场地”），乙方因经营需要，愿承租该场地进行办公使用，丙方作为第三方，为保证场地改造质量和施工进度，提供专业施工服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2场地现有建筑结构、设施及用途等详见附件一《场地现状明细》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日前。

三、场地使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用场地进行办公活动，不得改变场地用途，不得擅自拆改原有结构。

3.2乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

四、场地改造及费用承担

4.1乙方因经营需要，可对场地进行改造，改造方案及费用承担如下：

（1）改造方案详见附件二《场地改造方案》；

（2）改造费用由乙方承担，丙方提供专业施工服务，甲方应予以配合，确保改造顺利进行。

4.2改造完成后，乙方应将场地恢复至原有状态，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、第三方责任及权利

5.1丙方负责场地改造施工，确保施工质量、安全、进度符合国家标准和合同约定。

5.2丙方有权根据改造方案调整施工方案，但需经甲方和乙方同意。

5.3丙方在施工过程中，如因自身原因造成场地损坏，应承担赔偿责任。

5.4丙方享有按约定收取施工费用的权利。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督丙方的施工过程，确保施工质量、安全和进度。

6.2甲方有权要求丙方提供施工进度报告和施工质量检验报告。

6.3甲方有权要求丙方对施工过程中产生的垃圾、废水等进行妥善处理。

6.4甲方有权要求丙方在施工结束后，对场地进行清洁和恢复。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。

7.2乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定进行场地改造，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

7.4乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、合同解除及违约责任

8.1双方协商一致，可解除本合同；

8.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、场地现状明细

二、场地改造方案

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高场地改造施工质量，确保施工进度；

2.规范施工行为，降低施工风险；

3.保障甲方权益，确保场地改造顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保场地改造符合甲方需求，提升办公环境；

2.保障甲方在租赁期间的权益，降低风险；

3.提高甲方在租赁市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“空间”），乙方因开展商业活动，愿承租该空间进行经营，丙方作为第三方，提供专业的设计与施工服务，以保证空间改造符合乙方商业需求。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、空间基本情况

1.1空间位于____________________，总建筑面积为____________________平方米。

1.2空间现有建筑结构、设施及用途等详见附件一《空间现状明细》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日前。

三、空间使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用空间进行商业经营活动，不得改变空间用途，不得擅自拆改原有结构。

3.2乙方应负责空间的日常维护和保养，确保空间设施完好，如因乙方原因造成空间设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

四、空间改造及费用承担

4.1乙方因商业活动需要，可对空间进行改造，改造方案及费用承担如下：

（1）改造方案详见附件二《空间改造方案》；

（2）改造费用由乙方承担，丙方提供专业的设计与施工服务，甲方应予以配合，确保改造顺利进行。

4.2改造完成后，乙方应将空间恢复至原有状态，如因乙方原因造成空间损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、第三方责任及权利

5.1丙方负责空间的设计与施工，确保设计与施工质量、安全、进度符合乙方商业需求和行业标准。

5.2丙方有权根据乙方需求调整设计方案，但需经甲方和乙方同意。

5.3丙方在施工过程中，如因自身原因造成空间损坏，应承担赔偿责任。

5.4丙方享有按约定收取设计与施工费用的权利。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供详细的设计方案和施工进度报告。

6.2乙方有权对丙方的施工质量进行监督，并提出改进意见。

6.3乙方有权要求丙方对施工过程中产生的噪音、粉尘等进行控制，以减少对周围环境的影响。

6.4乙方有权在改造完成后对空间进行验收，并对不符合要求的部分要求丙方进行整改。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供空间，应退还乙方已支付的租金及违约金。

7.2甲方不得干涉乙方对空间的合理改造和使用。

7.3甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

八、合同解除及违约责任

8.1双方协商一致，可解除本合同；

8.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、空间现状明细

二、空间改造方案

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：__