私人购买商铺合同范本

私人购买商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为：×××个体工商户/×××公司，地址位于×××市×××区×××街道×××号，法定代表人为×××。联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为：×××个体工商户/×××公司，地址位于×××市×××区×××街道×××号，法定代表人为×××。联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方愿意购买乙方所持有的位于×××市×××区×××街道×××号的商铺，商铺面积为×××平方米。乙方愿意将该商铺出售给甲方，并按照本合同的约定履行相关义务。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订是基于双方自愿、公平、诚实守信的原则，旨在明确双方在商铺购买过程中的权利和义务，保证交易的顺利进行。双方应严格遵守合同的约定，共同维护合同的履行。

本合同的签订是双方合作的基础，双方应按照合同的约定履行各自的义务。甲方应按照约定的时间和方式支付购买价款，乙方应保证商铺的质量和权利瑕疵。

本合同的签订是为了保护双方的合法权益，明确双方的权利和义务，避免因双方意思表示不明确或不一致而产生的纠纷。

本合同的签订是为了规范双方的行为，维护合同的稳定性和可靠性，保障双方的合法权益。

本合同的签订是为了促进双方的合作，实现双方的共同利益，推动经济发展和社会进步。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方购买乙方所持有的商铺，乙方则将商铺出售给甲方。具体内容包括商铺的购买价格、支付方式、交付时间、质量保证、权利瑕疵等方面的约定。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“商铺”：指位于×××市×××区×××街道×××号，面积为×××平方米的商铺。

2.“购买价款”：指甲方购买商铺应付给乙方的价款，具体金额如本合同第四条所述。

3.“交付日期”：指乙方按照本合同约定将商铺交付给甲方的日期，具体日期如本合同第五条所述。

4.“质量保证”：指乙方对商铺的质量、权利瑕疵等提供的保证，具体内容如本合同第七条所述。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所持有的商铺。

2.甲方应按照本合同的约定支付购买价款。

3.甲方应按照本合同的约定接收商铺。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售商铺给甲方。

2.乙方应保证商铺的质量，确保商铺不存在权利瑕疵。

3.乙方应按照本合同的约定交付商铺给甲方。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

尤其重点详细地写合同双方的权利和义务：

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所持有的商铺，并享受商铺的使用、收益等权利。

2.甲方应按照本合同的约定支付购买价款，支付方式、支付时间等具体内容如本合同第四条所述。

3.甲方应按照本合同的约定接收商铺，并在交付日期前后的合理时间内进行验收，确认商铺的质量、数量等符合约定。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务，如按照约定时间支付价款、接收商铺等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售商铺给甲方，并按照约定时间交付商铺。

2.乙方应保证商铺的质量，确保商铺不存在权利瑕疵，如权利瑕疵导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按照本合同的约定交付商铺给甲方，并在交付日期前后的合理时间内完成交付。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务，如保证商铺质量、协助甲方办理相关手续等。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认商铺的购买价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下方式支付购买价款：

1.甲方应于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付购买价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。

2.甲方应于商铺交付日期之日起【】日内，向乙方支付购买价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.甲方应于本合同约定的其他支付时间节点，向乙方支付购买价款的其余部分。

乙方账户信息如下：

账户名称：×××个体工商户/×××公司

开户银行：×××银行×××分行

银行账号：××××××××××××××××

甲方支付价款后，乙方应及时出具相应的正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

商铺的交付日期为【】年【】月【】日，乙方应确保商铺在该日期之前交付给甲方。

如因不可抗力或其他特殊情况导致无法按时履行合同，双方应协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的【】%。

2.甲方未按照约定时间支付购买价款的，乙方有权拒绝交付商铺，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定时间交付商铺的，甲方有权拒绝支付剩余购买价款，并有权要求乙方支付违约金。

4.乙方未保证商铺的质量或存在权利瑕疵的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

6.双方因履行合同发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同的违约责任事项如有未尽，双方应根据相关法律法规、政策和本合同的精神协商解决。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订之后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观事件，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。不可抗力事件包括但不仅限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、交通瘫痪等；

4.其他双方认可的不可抗力情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续发生，双方应持续沟通，并协商是否延长履行期限或变更合同内容。

在不可抗力事件发生期间，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过【】天，双方应协商决定是否解除本合同。

第八条争议解决

双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，再向人民法院提起诉讼。

2.仲裁：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，无论选择哪种争议解决方式，均应遵守该方式的规则和程序。争议解决过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务，除非双方另有约定。

本合同的签订地为【】市【】区（县），适用中华人民共和国的法律。双方在此明确表示，本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，应以书面形式通过电子邮件或快递方式发送至对方指定的联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并注明“变更”或“补充”字样。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或终止本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方同意解除；

d.一方严重违约，对方书面通知解除本合同；

e.法律、法规、政策等原因导致本合同无法履行。

4.合同解除：本合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，但本合同解除前的权利和义务仍然有效。

5.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共