私人造房合同范本

私人造房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装工程有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为私人房屋的买方、出租方和委托方，委托乙方作为私人房屋的卖方、承租方和服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方私人房屋的建造、出租和维护等事宜，达成如下合同。

本合同旨在明确双方在私人房屋建造过程中的权利和义务，确保工程的顺利进行，保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，共同完成房屋建造任务，并确保房屋质量符合国家相关标准和规定。

在本合同中，甲方作为房屋的买方、出租方和委托方，负责提供房屋建造的预算、设计要求和其他相关事项，并按照合同约定支付工程款。乙方作为房屋的卖方、承租方和服务提供方，负责按照甲方的要求进行房屋的建造、出租和维护工作，并保证房屋质量。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对房屋建造过程的明确分工和合作精神的坚持。双方应共同努力，确保房屋建造工作的顺利进行，并按时完成。

在本合同的履行过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，双方应承担因不可抗力导致的合同无法履行或部分无法履行的责任。

如在合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的修改和解除必须经过双方的协商一致并书面确认。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于私人房屋建造、出租和维护的合作关系，明确双方的权利与义务，确保工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方根据甲方的要求进行私人房屋的建造工作，包括但不限于施工、安装、装修等；

2.乙方负责房屋建造过程中的技术支持和咨询服务；

3.甲方负责提供房屋建造的预算、设计要求和其他相关事项；

4.甲方按照合同约定支付工程款；

5.双方共同协商解决合同履行过程中出现的问题和争议。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方和委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方和服务提供方。

3.私人房屋：指本合同约定的建造、出租和维护的房屋。

4.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的房屋建造费用。

5.不可抗力：指本合同约定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权根据合同约定要求乙方进行房屋建造工作，并按照合同约定支付工程款；

2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检验，确保工程质量符合国家相关标准和规定；

3.甲方应提供准确的房屋建造预算和设计要求，确保乙方的施工工作顺利进行；

4.甲方应按照合同约定支付工程款，如有延迟支付，应承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据甲方的要求进行房屋建造工作，并按照合同约定收取工程款；

2.乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规定；

3.乙方应提供技术支持和咨询服务，确保房屋建造过程的顺利进行；

4.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，如有延迟交付或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的私人房屋建造服务，按照双方约定的价格进行计算。具体价格在合同附件中详细列明。

2.甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付工程款。支付方式可以采取银行转账、现金等形式。

3.甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付预付款，预付款的比例为工程总价的百分之三十。

4.剩余的工程款，甲方应按照乙方完成的工程进度，分阶段进行支付。每完成一个阶段的工程，甲方应按照该阶段工程总价的比例支付相应款项。

5.乙方完成全部工程后，甲方应按照合同约定一次性支付剩余的工程款。

第六条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应按照合同约定的时间节点，完成各个阶段的工程。如乙方延迟交付，应承担相应的违约责任。

3.甲方应按照合同约定的时间，向乙方支付工程款。如甲方延迟支付，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.如乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程，或工程质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任。违约金为合同总价的一定比例，具体比例在合同附件中详细列明。

2.如甲方未能按照合同约定的时间向乙方支付工程款，甲方应承担违约责任。违约金为应支付工程款的一定比例，具体比例在合同附件中详细列明。

3.除上述违约情形外，任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或部分无法履行，应承担相应的违约责任。

4.因不可抗力导致的合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应立即协商解决不可抗力事件的影响，并按照实际情况调整合同的履行计划。

5.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额，双方应按照合同约定支付。如违约金和赔偿金额不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.受不可抗力事件影响的一方，应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道等，以证明不可抗力事件的发生和影响。

4.一旦发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件的性质和影响，决定是否继续履行合同，以及采取何种措施继续履行或部分履行合同。

5.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应立即协商解决不可抗力事件的影响，并按照实际情况调整合同的履行计划。

6.如不可抗力事件导致合同履行成本增加，双方应按照实际情况，协商分担增加的成本。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方也可以约定，在争议发生时，通过第三方调解或仲裁机构进行争议解决。调解或仲裁结果具有法律效力，双方应予以遵守。

3.无论采取哪种争议解决方式，双方都应保证争议的解决过程公正、公平、及时，并尽最大努力减少争议对合同履行造成的影响。

4.在争议解决过程中，除非双方另有约定，否则双方应继续履行合同的其余条款，直至争议得到解决。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

6.争议解决结果出来后，败诉方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因争议产生的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：合同终止的条件在合同附件中详细列明。合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于结算、清理等。

4.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

5.合同的副本：双方均应保留本合同的正本，并按照合同约定使用。合同副本具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括合同价格明细表、设计要求、工程进度计划等，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方签订的补充协议、变更协议等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.双方应妥善保管合同及