铺面转让合同范本模板

铺面转让合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX餐饮管理有限公司，成立于20XX年，总部位于中国北京，是一家专注于中式餐饮连锁经营的企业。主要业务包括中式餐饮服务、食材销售、餐饮管理等。公司秉承“品质为本，创新为魂”的经营理念，致力于为顾客提供高品质的餐饮服务。

甲方地址为北京市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX餐饮店，成立于20XX年，位于中国上海，是一家拥有多年餐饮行业经验的中式餐厅。主要业务包括中式餐饮服务、外卖服务等。乙方以“味道地道、服务热情”著称，深受顾客喜爱。

乙方地址为上海市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于在餐饮行业内的良好口碑和资源，为了共同发展，实现互利共赢，甲方愿意将位于北京市XX区XX路XX号的铺面及其经营权转让给乙方，乙方愿意接受并支付转让费用。双方经过友好协商，就铺面转让事宜达成如下协议。

本合同旨在明确双方在铺面转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守合同约定，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

本合同的签订，标志着甲乙双方在餐饮行业内的合作正式开始。通过本次合作，甲方期待乙方能够继续发扬自身的优势，提升铺面的经营水平，为顾客提供更优质的服务。同时，乙方也期望通过本次合作，借助甲方的品牌效应和资源，实现自身业务的快速发展。

双方本着诚实守信、合作共赢的原则，签订本合同，并严格按照合同约定履行各自的权利和义务。希望通过本次合作，实现双方的共同发展和壮大。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在铺面转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。具体内容包括：

1.甲方将位于北京市XX区XX路XX号的铺面及其经营权转让给乙方；

2.乙方接受并支付转让费用；

3.双方共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX餐饮管理有限公司，以下简称“甲方”；

2.乙方：指XXX餐饮店，以下简称“乙方”；

3.转让费用：指乙方支付给甲方的铺面转让费用，以下简称“转让费用”；

4.铺面：指位于北京市XX区XX路XX号的餐饮店，以下简称“铺面”。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用；

2.甲方应向乙方提供铺面的相关资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证等；

3.甲方应协助乙方办理与铺面转让相关的政府部门手续；

4.甲方应在合同约定的时间内将铺面交付给乙方；

5.甲方应保证铺面的经营权合法、有效，不得存在任何法律纠纷。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定支付转让费用；

2.乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，协助甲方办理政府部门手续；

3.乙方应合法经营铺面，不得从事违法、违规活动；

4.乙方应妥善保管铺面的相关资料，不得泄露给第三方；

5.乙方应在合同约定的时间内接收铺面，并开始经营。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务；

2.双方应相互配合，共同维护合同的履行；

3.双方应对合同的变更、解除、终止等事项达成一致意见；

4.双方应按照本合同约定解决合同履行过程中的争议；

5.双方应按照本合同约定承担违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同转让费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付方式及时间向甲方支付转让费用：

1.乙方应在合同签署后【】日内，向甲方支付转让费用的【】%；

2.乙方应在铺面交付后【】日内，向甲方支付转让费用的【】%；

3.乙方应在合同约定的其他支付时间点，向甲方支付转让费用的剩余部分。

乙方未按照约定时间支付转让费用的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同双方另有约定，否则双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

铺面交付时间为合同生效后的【】日内，甲方应将铺面及所有相关资料交付给乙方。

第六条违约责任

违约责任按照以下规定执行：

1.如甲方未按照本合同约定时间、方式交付铺面或存在其他违反合同约定的行为，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让费用的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定时间支付转让费用或存在其他违反合同约定的行为，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的【】%。

3.如一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意，违约责任条款为本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。

5.在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。对方应根据情况协助解决问题，或根据不可抗力影响的大小部分或全部免除违约责任。

6.除本合同另有约定外，任何一方违约均应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.电力故障、网络中断等导致无法履行合同的情况。

如甲方或乙方因不可抗力导致无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应根据情况协助解决问题，或根据不可抗力影响的大小部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

双方应尽力维护合同的履行，避免发生争议。如争议发生，双方应保持冷静，依法及时解决，以维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方变更联系方式的，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除；

d.一方违约，对方履行催告义务后仍未纠正违约行为；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止使用甲方商标、品牌等，并按照甲方要求处理与合同相关的剩余事宜。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

本合同附件如下：

1.铺面转让