转让承包山庄合同范本

转让承包山庄合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX山庄，是一家位于XX省XX市XX区的知名休闲度假山庄。主要业务包括餐饮、住宿、娱乐、旅游等项目。甲方的地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX旅游开发公司，是一家专业从事旅游开发、经营管理的公司。总部位于XX省XX市XX区，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方拥有丰富的旅游资源和良好的市场口碑，但受限于经营管理能力，希望通过转让承包的方式，让乙方参与经营管理，提升服务水平，实现双方共赢。乙方具有丰富的旅游开发经营管理经验，希望通过承包甲方山庄，进一步拓展业务范围，提高自身品牌知名度。双方本着平等互利的原则，达成此合同，共同经营甲方山庄。

本合同旨在明确双方在承包过程中的权利和义务，规定承包期限、价格与支付条件、违约责任等内容，以确保合同的顺利履行。合同内容根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定，如有未尽事宜，双方可协商补充。

本合同的签订，旨在充分利用双方资源，实现优势互补，提高甲方山庄的经营管理水平，为广大游客提供更高品质的服务。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的稳定性和持续性。

合同的履行期限为____年，自双方签订之日起计算。在此期间，乙方享有对甲方山庄的承包经营权，甲方应提供必要的支持与协助。

违约责任：

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.一方未按照约定履行合同义务的，另一方有权要求履行，也可以要求支付违约金或赔偿损失。

3.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延部分的价值支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。

争议解决：

1.合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.合同期满后，如双方愿意继续合作，应重新签订合同。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

签订日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在转让承包山庄过程中的权利与义务，确保合同的顺利履行，实现双方的共同利益。具体内容包括：

1.甲方将山庄的承包经营权转让给乙方，乙方享有对山庄的承包经营权，期限为____年。

2.甲方应提供山庄的经营设施和管理体系，并协助乙方进行经营活动。

3.乙方应按照约定的条件和方式经营管理山庄，提升服务水平，确保山庄的持续发展。

4.双方应共同努力，提高山庄的知名度和市场竞争力，实现双方共赢。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.甲方：指具有承包山庄经营权的甲方。

2.乙方：指获得承包山庄经营权的乙方。

3.山庄：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的休闲度假山庄。

4.承包经营权：指乙方在合同约定期限内对山庄进行经营管理的权利。

5.经营管理：指乙方对山庄进行日常运营、营销推广、服务质量管理等各项工作。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证山庄的经营设施完好，不影响乙方的正常经营活动。

2.甲方应提供必要的培训和指导，帮助乙方熟悉山庄的经营管理。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故要求乙方停业或变更经营范围。

4.甲方应协助乙方处理山庄经营过程中出现的问题，提供必要的支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定方式经营管理山庄，保证服务质量，提高山庄的知名度。

2.乙方应承担山庄的运营成本，包括人员工资、物料采购、水电费等。

3.乙方应按照约定向甲方支付承包费用，不得拖欠。

4.乙方不得擅自改变山庄的经营范围，不得损害甲方的合法权益。

5.乙方应负责山庄的安全管理工作，确保游客的人身安全。

6.乙方应在合同约定的期限内完成山庄的改造和升级工作，提升山庄的整体品质。

7.乙方应积极参与甲方的营销推广活动，共同提高山庄的市场竞争力。

8.乙方应履行合同约定的其他义务。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定的价格向甲方支付承包费用，承包费用为每年人民币____元。

2.乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付首期承包费用，后续每年支付一次。

3.乙方支付承包费用时，应提供合法的发票和收据，甲方应予以确认。

4.甲方应按照合同约定提供山庄的经营设施和管理体系，确保乙方的正常经营活动。

5.双方应共同参与山庄的经营管理工作，共同提高山庄的知名度和市场竞争力。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

3.合同期满后，如双方愿意继续合作，应重新签订合同。

4.双方应在本合同约定的期限内完成各项经营管理任务，确保山庄的正常运营。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.一方未按照约定履行合同义务的，另一方有权要求履行，也可以要求支付违约金或赔偿损失。

3.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延部分的价值支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

4.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

5.如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

6.双方应共同努力，维护合同的稳定性和持续性，确保合同的顺利履行。

7.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和重大技术故障（如网络中断、重要设备故障等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。

5.双方应通过友好协商，共同确定不可抗力事件对合同履行产生的影响，并采取适当措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先尝试通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择调解作为解决争议的方式。调解不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼时效为三年，自一方知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。

4.双方在争议解决过程中，应保持克制，尊重法律和对方权益，不得损害山庄的经营管理和双方的共同利益。

5.争议解决结果应为最终结果，双方应接受并履行。

6.双方在争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。

7.双方应共同努力，维护合同的稳定性和持续性，确保合同的顺利履行。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件、短信或电话等方式，保持有效沟通。任何一方发出通知，应以书面形式确认，并留存相关证据。

2.本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.如一方发生合并、分立、解散或其他影响合同履行的情况，应提前三个月通知对方，并协商处理合同变更或终止事宜。

4.本合同的任何条款，一旦被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.本合同未尽事宜，双方应协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的稳定性和持续性。

第十条附则

1.本合同附录包括山庄经营设施清单、管理体系描述等详细资料。

2.本合同附件包括合同签订时相关的法律法规、政策文件、经营计