农房施工合同范本

农房施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村集体经济，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为XXX。甲方主要从事农村土地开发、房屋建设、农业技术服务等业务。甲方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装工程有限公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX。乙方主要从事建筑工程设计、施工、监理等业务。乙方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对农村房屋建设的需求与供给，经友好协商，决定就甲方所拥有的农房建设项目达成合作。甲方作为农房的建设方，将农房的施工项目委托给乙方进行施工。乙方作为施工方，愿意接受甲方的委托，为甲方提供优质的农房施工服务。双方本着平等互利的原则，签订本合同，并共同遵守合同的各项条款。

本合同的签订旨在明确双方在农房施工项目中的权利与义务，确保项目顺利进行，按时完成施工任务，并保证工程质量符合相关标准。同时，双方也希望能通过本合同，建立起长期稳定的合作关系，共同推动农村房屋建设事业的发展。

在本合同中，甲方作为农房的建设方，主要负责提供建设场地、资金、材料等，并按照合同约定支付乙方的施工费用。乙方作为施工方，主要负责按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证工程质量。

双方合作的背景是当前农村房屋建设市场的需求日益增长，农村居民对住房的需求不断提高。为满足这一市场需求，甲方决定投资建设农房项目，并委托乙方进行施工。乙方作为专业的建筑施工企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉，有能力为甲方提供优质的施工服务。

在本合同中，双方将明确各自的权益与义务，包括施工范围、施工标准、施工期限、工程款支付等内容。双方也将约定违约责任和相关争议解决方式，以确保合同的履行和双方的权益。

本合同的签署标志着甲方与乙方正式达成合作，双方将共同参与农房施工项目，共同分享项目带来的利益。通过本合同的履行，甲方将获得优质的农房施工服务，乙方也将获得稳定的施工项目和收益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间农房施工项目的合作关系，明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行，按时完成施工任务，并保证工程质量符合相关标准。具体内容包括：

1.甲方负责提供建设场地、资金、材料等，并按照合同约定支付乙方的施工费用。

2.乙方负责按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证工程质量。

3.双方共同协商解决施工过程中的问题，确保项目的顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指XXX农村集体经济，以下简称“甲方”。

2.乙方：指XXX建筑安装工程有限公司，以下简称“乙方”。

3.农房施工项目：指甲方委托乙方进行施工的农村住房建设项目。

4.施工范围：指本合同约定的乙方施工的具体内容和工程量。

5.施工期限：指乙方完成施工任务的约定时间。

6.工程质量：指施工过程中，工程符合国家相关标准和规范的程度。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.提供建设场地：甲方应确保建设场地的合法性，提供符合施工要求的场地。

2.提供资金：甲方应按照合同约定，及时支付乙方的施工费用。

3.提供材料：甲方应按照合同约定，提供所需的建筑材料。

4.协助乙方施工：甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保项目顺利进行。

5.支付工程款：甲方按照乙方提交的进度报告和合同约定，支付工程款。

6.工程验收：甲方应按照合同约定，对乙方施工的工程进行验收。

二、乙方的权利与义务：

1.按时完成施工任务：乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成施工任务。

2.保证工程质量：乙方应确保施工过程中的工程质量，符合国家相关标准和规范。

3.提交进度报告：乙方应定期向甲方提交工程进度报告。

4.工程保修：乙方应对施工的工程承担一定的保修责任。

5.协助解决问题：乙方应协助甲方解决施工过程中的问题，确保项目顺利进行。

6.合规经营：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

合同双方应共同努力，确保农房施工项目的顺利进行，实现双方的合作目标。

第四条价格与支付条件

本合同施工费用为XXXX万元（大写：人民币XXXX万元整），包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、税费等。具体价格条款如下：

1.价格确定：乙方根据施工设计方案和工程量清单，向甲方提交施工报价。甲方对报价进行审核，并在合同签订后，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.进度付款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度报告和相应款项的支付申请。甲方应在收到申请后15日内，支付合同总价款的60%。

3.验收付款：工程完成后，甲方对工程进行验收。验收合格后，甲方应在验收报告签署后15日内，支付合同总价款的10%。

4.质量保修：乙方对施工的工程承担一定的保修责任。保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。保修期结束后，甲方支付剩余的10%作为质量保修金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。双方应按照合同约定的时间节点，完成各自的工作。具体履行期限如下：

1.合同签订后，乙方应在XX个月内完成施工设计方案和工程量清单的提交。

2.甲方应在收到乙方提交的设计方案和工程量清单后XX个月内，完成预付款的支付。

3.乙方应在收到预付款后XX个月内，完成施工任务。

4.工程完成后，甲方应在验收合格后XX个月内，支付剩余的款项。

第六条违约责任

1.如乙方未能按照合同约定的时间节点完成设计方案和工程量清单的提交，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

2.如甲方未能按照合同约定的时间节点支付预付款或进度款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

3.如乙方未能按照合同约定的质量要求完成施工任务，甲方有权要求乙方进行维修或更换，并有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

4.如甲方未能按照合同约定的时间节点支付尾款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

5.除上述违约情形外，任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，有权要求对方进行赔偿。

7.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如不可抗力因素持续存在，双方有权解除合同，互不承担违约责任。

8.双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或被撤销，双方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风、海啸等。

2.社会事件：如战争、动乱、封锁、embargo等。

3.政府行为：如法律、行政规章的变动，或政府发布的禁止、限制措施等。

4.其他客观情况：如运输中断、通信中断等，导致一方或双方无法履行合同。

发生不可抗力情况时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。如不可抗力情况持续存在，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商和诉讼无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

双方约定，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

双方应尽力维护合同的履行，如发生争议，应保持克制和理智，积极寻求解决方案，避免不必要的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应以签字或盖章的函件为准。双方同时保留通过电话、电子邮件等方式进行沟通的权利。

2.合同变更：合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同条款，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：合同履行完成后，本合同自动终止。如双方提前解除合同，应签订书面解除协议，并明确解除后的权利和义务。

4.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。

5.保密条款