果园抵押转让合同范本

果园抵押转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某水果有限公司，成立于2005年，总部位于中国某市，主要经营水果种植、销售、出口业务。甲方的地址为某市某区某路某某号，法定代表人为王某某，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某农业科技有限公司，成立于2010年，总部位于中国某市，主要从事果园种植、管理、技术咨询业务。乙方的地址为某市某区某路某某号，法定代表人为李某某，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方拥有某果园的所有权和使用权，该果园位于某市某区，占地面积XX亩，种植有XX水果，年产量达到XX吨。甲方拟将该果园抵押转让给乙方，乙方作为买方/承租方/服务提供方，愿意购买/租赁该果园，并支付相应的价款/租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的合作关系和权利义务。

本合同的签订是基于双方对果园的实际情况和市场前景的认可，以及对彼此信誉的信任。双方同意按照本合同的约定，共同维护果园的生产和发展，确保果园的持续盈利能力。同时，双方也清楚认识到，合同的履行过程中可能遇到不可抗力等因素，因此在本合同中对此类情况进行规定，以减少合同履行过程中的风险。

本合同的签订有利于甲方盘活资产，提高资金利用率，同时也有利于乙方扩大种植规模，提高果园的管理水平和经营效益。双方希望通过本合同的履行，实现互利共赢，共同推动我国水果产业的发展。

在本合同中，双方明确了各自的权益和义务，包括果园的转让价格、支付条件、履行期限等关键条款。同时，双方也对违约责任和不可抗力等情况进行了约定，以保障合同的履行。对于合同履行过程中的争议，双方同意通过协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。

本合同作为双方合作的基石，旨在规范双方的行为，确保合同的履行。在合同的最后，双方需签字盖章，以示认可。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可根据实际情况续签。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就某果园的抵押转让事宜达成一致，明确双方的权利与义务，确保果园的生产和发展，实现互利共赢。具体内容包括果园的转让价格、支付条件、履行期限等关键条款。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.果园：指位于某市某区，占地面积XX亩，种植有XX水果的种植基地。

2.抵押转让：指甲方将其拥有的果园所有权和使用权转让给乙方，并将其作为抵押物设定抵押权。

3.价款：指乙方支付给甲方的果园转让费用，总计为XX万元。

4.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证果园的真实性，如实地向乙方提供果园的现状、产量、种植品种等资料。

（2）甲方应协助乙方办理果园抵押转让的相关手续，提供必要的文件和证明材料。

（3）甲方应在合同约定的期限内将果园的所有权和使用权转让给乙方。

（4）甲方应保证果园的生产和发展，确保果园的持续盈利能力。

（5）甲方应对乙方在果园经营过程中提供技术支持和服务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付价款，不得延迟或分期支付。

（2）乙方应妥善经营果园，确保果园的生产和发展，提高经营效益。

（3）乙方应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得擅自改变果园的用途。

（4）乙方应在合同约定的期限内支付果园的各类费用，包括但不限于税费、员工工资等。

（5）乙方应在果园经营过程中积极履行社会责任，保护生态环境。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应共同努力，维护果园的生产和发展，确保合同的顺利履行。如遇争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同果园抵押转让价格为人民币XX万元整（大写：人民币肆拾万元整），乙方向甲方支付价款的方式为分两期支付：

1.乙方在合同签署后七个工作日内，向甲方支付人民币XX万元作为预付款；

2.乙方在果园抵押转让手续办理完毕后，向甲方支付剩余的人民币XX万元。

乙方支付价款时，应出具合法的支付凭证，以便甲方进行核对。甲方收到价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可根据实际情况续签。合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

果园抵押转让手续办理完毕后，乙方应开始经营果园，确保果园的生产和发展。双方应共同努力，在合同约定的期限内实现果园的持续盈利。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，未能按时将果园的所有权和使用权转让给乙方，甲方应支付违约金给乙方，违约金为果园转让价格的XX%。

2.如乙方未能按照本合同的约定支付价款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为已支付价款的XX%。

3.如甲方未按照约定提供果园的现状、产量、种植品种等资料，或提供的资料不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方未按照约定经营果园，导致果园的生产和发展受到严重影响，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.如合同履行过程中出现不可抗力情况，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并可以根据实际情况请求延长合同履行期限。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，均应承担违约责任。

本合同违约金的支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。双方应共同努力，避免违约情况的发生，维护合同的履行。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、罢工、骚乱等；

3.其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否延长合同履行期限或部分履行。如不可抗力情况导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商和诉讼无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

双方约定，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。双方应遵守法律法规，积极履行合同义务，维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、函件或其他通信方式，应以书面形式进行，并在发送方的发送地址和接收方的接收地址确认收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并在本合同上签字或盖章。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方达成书面终止协议；

d.法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违反本合同的约定，对方有权书面通知解除合同。

5.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对本合同的双方均有约束力。

6.信息保护：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方提供的与果园抵押转让相关的文件和证明材料，包括但不限于果园所有权证明、土地使用权证