厂房抵押欠款合同范例

厂房抵押欠款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，拟将位于____________________的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物用途：____________________

4.抵押物建筑面积：____________________平方米

5.抵押物权属证明：____________________

二、抵押债权情况

1.乙方对甲方的债权金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方对甲方的债权自本合同签订之日起至____________________止。

3.乙方对甲方的债权利率为____________________。

三、抵押物价值及抵押率

1.抵押物价值为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.抵押率为____________________。

四、抵押物处置方式

1.乙方有权在抵押债权到期前，依法处置抵押物。

2.抵押物处置所得款项，首先用于清偿乙方对甲方的债权本金、利息及处置费用。

3.抵押物处置所得款项不足以清偿债权本金及利息的，乙方有权向甲方追偿。

五、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

2.甲方不得擅自对抵押物进行处分、转让、出租、抵押、赠与等行为。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自对抵押物进行处分、转让、出租、抵押、赠与等行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按约定时间、金额支付抵押债权利息的，应向甲方支付违约金____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物权属证明

2.甲方营业执照

3.乙方营业执照

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，拟将位于____________________的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，为保障甲方的合法权益，丙方同意为甲方的债务提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物用途：____________________

4.抵押物建筑面积：____________________平方米

5.抵押物权属证明：____________________

二、抵押债权情况

1.乙方对甲方的债权金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方对甲方的债权自本合同签订之日起至____________________止。

3.乙方对甲方的债权利率为____________________。

三、抵押物价值及抵押率

1.抵押物价值为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.抵押率为____________________。

四、丙方担保责任

1.丙方同意对甲方的债务承担连带责任担保，担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至____________________止。

五、甲方权利

1.甲方有权在债务履行期限内，向乙方支付抵押债权利息，以降低丙方的担保风险。

2.甲方有权在债务履行期限内，要求乙方不得对抵押物进行处置。

3.甲方有权在债务履行期限届满后，要求乙方将抵押物返还，并解除本合同。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自对抵押物进行处置，否则构成违约，应向甲方支付违约金____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在债务履行期限内，不得要求甲方提前还款，否则构成违约，应向甲方支付违约金____________________元整（大写：____________________元整）。

七、丙方权利

1.丙方有权在甲方违约时，直接向乙方主张债权，并要求乙方返还担保物。

2.丙方有权在甲方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物权属证明

2.甲方营业执照

3.乙方营业执照

4.丙方营业执照

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，降低甲方的债务风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保在债务履行期限内，甲方拥有充分的决策权和收益权，降低违约风险，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因扩大生产经营需要，拟向乙方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整），为确保乙方的债权安全，丙方同意为甲方的债务提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

一、借款基本情况

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款用途：____________________

3.借款期限：自本合同签订之日起至____________________止。

4.借款利率：____________________。

二、担保责任

1.丙方同意对甲方的债务承担连带责任担保，担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至借款期限届满后____________________止。

三、甲方权利

1.甲方有权在借款期限内，按照约定的利率向乙方支付利息。

2.甲方有权在借款期限内，按照约定的还款计划偿还借款本金。

四、乙方权利

1.乙方有权在借款期限内，要求甲方按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。

2.乙方有权在借款期限内，要求甲方提供借款用途的证明材料。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方返还借款，并追究其违约责任。

3.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方权利

1.丙方有权在甲方违约时，直接向乙方主张债权，并要求乙方返还担保物。

2.丙方有权在甲方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物权属证明

2.甲方营业执照

3.乙方营业执照

4.丙方营业执照

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的债权得到充分保障，通过设定明确的还款计划和