单方房屋赠与合同范例

单方房屋赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________（以下简称“赠与房屋”）的房屋无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.赠与房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋所有权证号为________________________。

2.赠与房屋已取得合法的产权证明，无任何权利瑕疵、抵押、查封等法律限制。

二、赠与房屋的交付

1.甲方应于本合同签订之日起________________________内，将赠与房屋的产权证书及相关证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到上述文件之日起________________________内，办理赠与房屋的产权过户手续。

三、税费承担

1.赠与房屋的过户税费，由乙方按照国家规定自行承担。

2.甲方在交付赠与房屋时，应将房屋内的家具、家电等物品一并无偿赠与乙方。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付赠与房屋的，应向乙方支付________________________的违约金。

2.乙方未按本合同约定办理赠与房屋的产权过户手续的，应向甲方支付________________________的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）赠与房屋产权证书复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________（以下简称“赠与房屋”）的房屋无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，甲方与乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.赠与房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋所有权证号为________________________。

2.赠与房屋已取得合法的产权证明，无任何权利瑕疵、抵押、查封等法律限制。

二、赠与房屋的交付及丙方的担保责任

1.甲方应于本合同签订之日起________________________内，将赠与房屋的产权证书及相关证明文件交付给乙方。

2.丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的期限内，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

3.丙方担保责任范围包括但不限于：

（1）乙方在规定期限内办理赠与房屋的产权过户手续；

（2）乙方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方权益受损的；

（3）乙方未按本合同约定支付相关费用的。

三、税费承担

1.赠与房屋的过户税费，由乙方按照国家规定自行承担。

2.丙方在担保责任范围内，承担乙方应支付的相关税费。

四、甲方的权利与利益

1.甲方享有对赠与房屋的永久无偿使用、收益、处分权。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内办理赠与房屋的产权过户手续。

3.甲方有权要求乙方在规定期限内支付相关费用。

4.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的履约行为。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应于本合同签订之日起________________________内，办理赠与房屋的产权过户手续。

2.乙方应按本合同约定支付相关费用，包括但不限于过户税费、维修基金等。

3.乙方在履行本合同过程中，应保证甲方权益不受损害。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定办理赠与房屋的产权过户手续的，应向甲方支付________________________的违约金。

2.乙方未按本合同约定支付相关费用的，应向甲方支付________________________的违约金。

3.乙方在履行本合同过程中，如违反法律法规或造成甲方权益受损的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）赠与房屋产权证书复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。

2.通过丙方的担保责任，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为赠与人，享有对赠与房屋的永久无偿使用、收益、处分权。

2.通过甲方权益主导，确保乙方在规定期限内履行合同义务，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋购买者）：________________________

丙方（贷款机构）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋出售给乙方，为保障乙方的购房权益，甲方、乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋所有权证号为________________________。

2.标的房屋已取得合法的产权证明，无任何权利瑕疵、抵押、查封等法律限制。

二、房屋交易及丙方的贷款服务

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，双方约定交易价格为________________________元。

2.乙方同意向丙方申请贷款，以支付房屋交易款项，丙方同意为乙方提供贷款服务。

三、贷款条件及丙方的责任

1.丙方同意向乙方提供总额为________________________元的贷款，贷款期限为________________________年，年利率为________________________%。

2.丙方应在乙方满足贷款条件后，按照约定的贷款计划发放贷款。

3.丙方作为贷款机构，对贷款的发放和使用负有监管责任，确保贷款资金用于购买标的房屋。

四、乙方的权利与利益

1.乙方享有标的房屋的购买权，在贷款审批通过后，有权要求甲方办理标的房屋的产权过户手续。

2.乙方在贷款期间，享有对标的房屋的使用权。

3.乙方在贷款到期后，有权根据合同约定，选择一次性偿还贷款或继续申请续贷。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应于本合同签订之日起________________________内，将标的房屋的产权证书及相关证明文件交付给乙方。

2.甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.甲方在乙方贷款期间，不得单方面提高房屋售价或要求乙方提前偿还贷款。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付________________________的违约金。

2.甲方在贷款期间提高房屋售价或要求乙方提前偿还贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）标的房屋产权证书复印件；

（3）丙方贷款合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：_________________