南七租房合同范例

南七租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南七的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限及条件按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋押金及相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

3.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南七的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同义务，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限及条件按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋押金及相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任

1.丙方作为担保人，保证乙方在租赁期间按合同约定支付租金。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，逾期未支付的，丙方应承担相应的违约责任。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

2.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

3.丙方未履行担保义务，应向甲方支付_____%的违约金。

九、限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.第三方担保协议

5.其他三方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房屋得到合理使用，同时通过增加乙方和丙方的违约责任，强化合同约束力，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南七的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的权益，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限及条件按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋押金及相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任

1.丙方作为担保人，保证甲方在租赁期间按合同约定交付房屋及附属设施。

2.如甲方未按时交付房屋，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内要求甲方履行交付义务，逾期未履行的，丙方应承担相应的违约责任。

六、房屋使用

1.乙方有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行维修。

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

3.丙方未履行担保义务，应向乙方支付_____%的违约金。

九、限制条款

1.甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

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