历史遗留建筑买卖合同范例

历史遗留建筑买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的历史遗留建筑，该建筑依法取得土地使用权及房屋所有权，现甲方同意将该历史遗留建筑出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及转让范围

1.1本合同标的物为甲方位于_________________________的历史遗留建筑，以下简称“该建筑”。

1.2该建筑的土地使用权及房屋所有权一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将该建筑交付给乙方。

3.2乙方应在收到该建筑后_________个工作日内对建筑进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规，自行承担本合同涉及的税费。

4.2乙方应按照本合同约定支付给甲方的一切费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.建筑图纸及工程预算

4.其他相关文件

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的历史遗留建筑，该建筑依法取得土地使用权及房屋所有权，现甲方同意将该历史遗留建筑出售给乙方，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益及利益最大化。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及转让范围

1.1本合同标的物为甲方位于_________________________的历史遗留建筑，以下简称“该建筑”。

1.2该建筑的土地使用权及房屋所有权一并转让给乙方。

1.3丙方作为第三方，在本合同中承担监督、协调及协助履行合同等职责。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方有权对乙方支付转让价格的过程进行监督，确保乙方按时足额支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将该建筑交付给乙方。

3.2乙方应在收到该建筑后_________个工作日内对建筑进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

3.3丙方有权对验收过程进行监督，确保验收符合合同约定。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规，自行承担本合同涉及的税费。

4.2乙方应按照本合同约定支付给甲方的一切费用。

4.3丙方有权对乙方支付税费及费用的过程进行监督。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付及验收义务。

5.3甲方有权要求丙方对合同履行情况进行监督。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照合同约定支付转让价格，不得拖欠。

6.2乙方应按照合同约定履行交付及验收义务，不得擅自更改。

6.3乙方不得擅自将建筑转让给第三方。

6.4乙方不得损害甲方及丙方的合法权益。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应监督乙方支付转让价格、履行交付及验收义务，确保合同顺利履行。

7.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以核实乙方履行合同的情况。

7.3丙方有权要求甲方提供建筑的相关资料，以协助履行合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.建筑图纸及工程预算

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在保障甲方的权益及利益最大化，通过监督、协调及协助履行合同，确保合同顺利履行，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入丙方作为第三方，旨在保障自身权益，确保合同履行过程中各项条款得到有效执行，降低风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的历史遗留建筑，该建筑依法取得土地使用权及房屋所有权，现甲方同意出售，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益及利益最大化。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及转让范围

1.1本合同标的物为甲方位于_________________________的历史遗留建筑，以下简称“该建筑”。

1.2该建筑的土地使用权及房屋所有权一并转让给乙方。

1.3丙方作为第三方，在本合同中承担评估、监督及协调等职责。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方有权对乙方支付转让价格的过程进行监督，确保乙方按时足额支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将该建筑交付给乙方。

3.2乙方应在收到该建筑后_________个工作日内对建筑进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

3.3丙方有权对验收过程进行监督，确保验收符合合同约定，并保护乙方的权益。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规，自行承担本合同涉及的税费。

4.2乙方应按照本合同约定支付给甲方的一切费用。

4.3丙方有权对乙方支付税费及费用的过程进行监督，确保乙方利益不受损害。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该建筑。

5.2乙方有权要求丙方对建筑进行专业评估，确保建筑价值符合预期。

5.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应按照合同约定，确保该建筑在交付时符合法律法规及合同要求。

6.2甲方不得在合同签订后擅自更改建筑的结构或用途。

6.3甲方不得要求乙方支付超出合同约定的额外费用。

6.4甲方应配合丙方的工作，提供必要的资料和信息。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应独立对建筑进行评估，并向乙方提供评估报告。

7.2丙方有权要求甲方提供建筑的相关资料，以进行评估和监督。

7.3丙方有权要求乙方提供支付转让价格的证明，以确保合同履行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.建