单位房屋建设合同范本

单位房屋建设合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处建设的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设内容

1.1甲方委托乙方在指定地点建设一栋房屋，房屋建筑面积为__________平方米，建筑高度为__________米，建筑结构为__________。

1.2房屋建设包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、设备安装等全部工程。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按合同约定的时间节点完成房屋建设，确保工程按时交付。

三、工程造价

3.1本合同工程造价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2工程造价包括设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

四、付款方式

4.1甲方应按照以下付款进度向乙方支付工程款：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程开工后__________个月，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为保修金。

4.2甲方支付工程款时，应向乙方提供相应的付款凭证。

五、工程验收

5.1乙方应在工程竣工验收合格后__________个工作日内，将房屋交付甲方。

5.2甲方应在收到乙方提供的房屋交付通知后__________个工作日内，对房屋进行验收。

5.3验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

六、工程保修

6.1乙方应在工程竣工验收合格后，对房屋进行保修。

6.2保修期限自房屋交付之日起计算，共计__________年。

6.3保修期内，乙方应负责维修房屋出现的质量问题，并承担维修费用。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

7.2乙方未按合同约定完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋建设施工图纸

2.设计变更文件

3.工程量清单

4.付款凭证

5.验收合格证明

6.保修证书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋建设项目的投资主体，乙方（以下简称“乙方”）为房屋建设项目的施工主体，丙方（以下简称“丙方”）为房屋建设项目的监理主体。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资、乙方施工、丙方监理的房屋建设事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设内容

1.1甲方委托乙方在指定地点建设一栋房屋，房屋建筑面积为__________平方米，建筑高度为__________米，建筑结构为__________。

1.2房屋建设包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、设备安装等全部工程。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为监理主体，对房屋建设全过程进行监督管理，确保工程质量和安全。

2.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方施工过程进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

2.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保甲方对工程情况的实时了解。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成房屋建设，确保工程按时交付。

3.2甲方有权要求乙方在施工过程中保证工程质量，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。

3.3甲方有权要求丙方对工程进度和质量进行严格监督，确保工程顺利进行。

四、乙方施工义务

4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成房屋建设，确保工程按时交付。

4.2乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。

五、丙方监理权利

5.1丙方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

5.2丙方有权要求乙方提供相关施工资料，以便进行监督检查。

5.3丙方有权对工程进度和质量进行评估，并向甲方汇报。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未按合同约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.4乙方和丙方在施工和监理过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋建设施工图纸

2.设计变更文件

3.工程量清单

4.付款凭证

5.验收合格证明

6.保修证书

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保房屋建设项目的质量和安全，降低甲方投资风险，提高工程效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资主体，对房屋建设项目的整体规划和决策具有主导权，有利于确保项目符合甲方利益，提高项目成功率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋建设项目的主要施工方，甲方（以下简称“甲方”）为项目的投资方，丁方（以下简称“丁方”）为项目的资金监管主体。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资、乙方施工、丁方资金监管的房屋建设事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设内容

1.1乙方同意在甲方提供的土地上建设一栋房屋，房屋建筑面积为__________平方米，建筑高度为__________米，建筑结构为__________。

1.2房屋建设包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、设备安装等全部工程。

二、丁方资金监管职责

2.1丁方作为资金监管主体，负责对甲方投入的资金进行监管，确保资金安全、合理使用。

2.2丁方应定期审查乙方的资金使用情况，并向甲方提供资金使用报告。

2.3丁方应确保甲方投资资金的专款专用，防止资金挪用。

三、乙方施工权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供施工所需的土地和基础设施。

3.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合和支持，包括但不限于施工图纸的及时提供、施工现场的清理等。

3.3乙方有权要求甲方在施工过程中不得无故拖延付款，影响施工进度。

四、甲方投资义务

4.1甲方应按照合同约定的时间节点向丁方支付投资资金，确保乙方施工的资金需求。

4.2甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于及时提供施工图纸、施工现场的清理等。

4.3甲方应接受丁方的资金监管，并确保资金使用的合法合规。

五、丁方监管权利

5.1丁方有权对甲方的资金支付进行审核，确保资金按照合同约定使用。

5.2丁方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，确保工程按期完成。

5.3丁方有权对乙方的资金使用情况进行审查，发现违规行为及时制止。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定支付投资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付资金总额的__________%。

6.2甲方在施工过程中无故拖延付款，影响施工进度的，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期部分工程款总额的__________%。

6.3乙方未按合同约定完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.4乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋建设施工图纸

2.设计变更文件

3.工程