厦门房屋出租合同范例

厦门房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：_____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：

名称：_____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于厦门市__________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权。

2.乙方有意愿租赁该房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.租赁标的物为位于厦门市__________________________的房屋，房屋建筑面积为__________________________平方米。

2.房屋现状：__________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满，如乙方愿意续租，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方交付房屋、结清租金及其他费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转借或用于违法活动。

2.房屋及其附属设施的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中损坏的，应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）擅自提高租金或解除合同的，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）擅自改变房屋结构或用于违法活动的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厦门市__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋现状照片

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：_____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：

名称：_____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

丙方（第三方担保方）：

名称：_____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于厦门市__________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权。

2.乙方有意愿租赁该房屋，但鉴于乙方信用状况，甲方需丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.租赁标的物为位于厦门市__________________________的房屋，房屋建筑面积为__________________________平方米。

2.房屋现状：__________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满，如乙方愿意续租，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方交付房屋、结清租金及其他费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币__________________________元作为担保金。

六、甲方权益保障

1.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

2.甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿，丙方应承担相应的法律责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金百分之一的滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用于违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如提前终止租赁，应提前__________日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厦门市__________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋现状照片

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高乙方信用度，促进租赁交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金按时支付，降低经营风险。

2.维护房屋完好，延长使用寿命。

3.通过严格限制乙方违约行为，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：_____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：

名称：_____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：_____________________________

法定代表人：_________________________

地址：______________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于厦门市__________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权。

2.乙方有意愿租赁该房屋，但乙方希望获得专业的物业管理服务。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，并引入丙方作为物业管理服务提供方，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.租赁标的物为位于厦门市__________________________的房屋，房屋建筑面积为__________________________平方米。

2.房屋现状：__________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满，如乙方愿意续租，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、物业管理服务

1.丙方作为第三方服务提供方，负责提供房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、清洁、安全监控等。

2.丙方应确保提供的服务符合行业标准，并满足乙方的合理需求。

五、丙方服务费用

1.丙方服务费用为人民币__________________________元/月。

2.丙方服务费用支付方式：乙方应于每月__________日前向丙方支付当月服务费用。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

2.乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并采取措施改进。

3.乙方有权在丙方服务不符合约定时，要求甲方介入协调。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方如擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

3.甲方不得干涉丙方的正常服务，如因甲方原因导致丙方服务受阻，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厦门市__________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。