单体商铺租赁合同范例

单体商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2丙方确认已充分了解租赁物的现状，并同意对乙方的租赁行为提供担保。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2甲方有权在租赁期满前六个月通知乙方及丙方终止租赁合同，无需承担违约责任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

3.3丙方在本合同履行期间，应确保乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2丙方对本合同押金承担连带责任。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方有权对租赁物进行合理检查，以确保租赁物的安全和使用状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

6.3乙方如违反本合同第5.1条规定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、第三方责任

7.1丙方在本合同履行期间，应确保乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

7.2丙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为其对乙方履行合同义务的担保。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按时足额支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过设定严格的租赁条件、违约责任和担保条款，保障自身权益，降低租赁风险，确保租赁物的安全和使用状态。同时，甲方有权在租赁期满前终止合同，进一步保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，丙方作为中介方，促成双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商业物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米，包括商铺、办公区及配套设施。

1.2丙方已向乙方充分披露租赁物的现状、租赁用途及相关法律法规。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方有权在租赁期满前六个月向甲方提出续租意向，甲方应在收到续租意向后一个月内给予书面答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

3.3丙方在本合同履行期间，应协助乙方与甲方就租金支付事宜进行沟通协调。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2丙方应监督甲方按照约定退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应确保租赁物符合租赁合同约定的使用条件，并承担必要的维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方如未按约定提供符合使用条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、中介方责任

7.1丙方作为中介方，应保证其提供的租赁信息真实、准确，并对租赁过程中发生的争议进行调解。

7.2丙方在本合同履行期间，不得泄露乙方商业秘密，不得参与乙方的商业竞争。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地