农村土互换合同范例

农村土互换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“甲方土地”），乙方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“乙方土地”），双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就甲方土地与乙方土地的互换事宜达成如下协议：

一、互换土地的基本情况

1.1甲方土地基本情况：

（1）土地位置：_________________________

（2）土地面积：_________________________（亩）

（3）土地性质：_________________________

1.2乙方土地基本情况：

（1）土地位置：_________________________

（2）土地面积：_________________________（亩）

（3）土地性质：_________________________

二、互换土地的范围及界限

2.1甲方与乙方互换的土地范围为各自拥有的全部土地。

2.2双方应共同确定互换土地的界限，并在互换合同中明确标注。

三、互换土地的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将甲方土地交付乙方使用。

3.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将乙方土地交付甲方使用。

3.3双方应在互换土地交付后____日内，共同对互换土地进行验收，确认互换土地的实际情况。

四、互换土地的权益及义务

4.1双方应确保互换土地的权益完整，不得侵犯他人合法权益。

4.2双方应遵守国家法律法规，合理利用互换土地，不得进行违法建设。

4.3双方应共同维护互换土地的生态环境，保护土地资源。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限为____年，自合同签订之日起生效。

5.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同。

5.3有下列情形之一的，本合同终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）互换土地因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（3）一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；

（4）法律、法规规定的其他情形。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同互换土地价值的____%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向互换土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方土地权属证明文件；

（2）乙方土地权属证明文件；

（3）互换土地的地理位置图；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）甲方土地权属证明文件；

（2）乙方土地权属证明文件；

（3）互换土地的地理位置图；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“甲方土地”），乙方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“乙方土地”），丙方作为第三方担保人，为保证互换合同的履行，经三方友好协商，就甲方土地与乙方土地的互换事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、互换土地的基本情况

1.1甲方土地基本情况：

（1）土地位置：_________________________

（2）土地面积：_________________________（亩）

（3）土地性质：_________________________

1.2乙方土地基本情况：

（1）土地位置：_________________________

（2）土地面积：_________________________（亩）

（3）土地性质：_________________________

二、丙方作为第三方担保人的责任与义务

2.1丙方在本合同中作为担保人，承诺在乙方未能履行本合同约定的互换义务时，向甲方支付赔偿金，确保甲方权益不受损害。

2.2丙方担保的赔偿金额为本合同互换土地价值的____%。

2.3丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金，担保金金额为本合同互换土地价值的____%。

三、互换土地的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将甲方土地交付乙方使用。

3.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将乙方土地交付甲方使用。

3.3双方应在互换土地交付后____日内，共同对互换土地进行验收，确认互换土地的实际情况。

四、甲方的权益及义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行互换义务，并在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

4.2甲方有权在乙方未履行互换义务的情况下，解除本合同，并要求丙方支付赔偿金。

4.3甲方应确保互换土地的权益完整，不得侵犯他人合法权益。

五、乙方的权利及义务

5.1乙方有权使用甲方土地，并按照本合同约定，使用期限为____年。

5.2乙方应按照本合同约定，在合同期满后，将甲方土地恢复原状，并返还给甲方。

5.3乙方应遵守国家法律法规，合理利用互换土地，不得进行违法建设。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同互换土地价值的____%：

（1）未按约定时间交付乙方土地；

（2）擅自改变互换土地的用途；

（3）违反国家法律法规，造成互换土地权益受损；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付赔偿金：

（1）乙方未履行互换义务，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）乙方因故意或重大过失，导致互换土地权益受损；

（3）乙方违反国家法律法规，被有关机关处罚；

（4）其他导致本合同无法继续履行的情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向互换土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方土地权属证明文件；

（2）乙方土地权属证明文件；

（3）互换土地的地理位置图；

（4）丙方作为担保人的承诺函；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方权益，降低甲方在互换土地过程中可能面临的风险。

9.2丙方的担保责任，使乙方在互换过程中更加谨慎，确保互换土地的权益得到保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，通过设定详细的权益及义务条款，确保甲方在互换过程中的主导地位，保障甲方在互换土地过程中的权益。

10.2甲方通过增加乙方的违约及限制条款，提高乙方的履约意识，降低违约风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“甲方土地”），乙方希望利用该土地进行农业项目开发，丙方作为第三方担保人，为保证乙方项目的顺利进行，经三方友好协商，就甲方土地的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1甲方土地基本情况：

（1）土地位置：_________________________

（2）土地面积：_________________________（亩）

（3）土地性质：_________________________

1.2乙方农业项目基本情况：

（1）项目名称：_________________________

（2）项目内容：_________________________

（3）项目投资：_________________________

二、丙方作为第三方担保人的责任与义务

2.1丙方在本合同中作为担保人，承诺在乙方未能履行本合同约定的租赁义务时，向甲方支付赔偿金，确保甲方权益不受损害。

2.2丙方担保的赔偿金额为本合同租赁土地价值的____%。

2.3丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金，担保金金额为本合同租赁土地价值的____%。

三、租赁土地的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将甲方土地交付乙方使用。

3.2乙方应按照本合同约定，合理利用甲方土地，不得擅自改变土地用途。

四、乙方的权益及义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用甲方土地，并享有土地的收益权。

4.2乙方有权在租赁期满后，选择续租或退租，并按照约定支付租金。

4.3乙方应确保租赁土地的使用符合国家法律法规，不得进行违法建设。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行租赁义务，并在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

5.2甲方有权在乙方未履行租赁义务的情况下，解除本合同，并要求丙方支付赔偿金。

5.3甲方应确保租赁土地的权益完整，不得侵犯他人合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同租赁土地价值的____%：

（1）未按约定时间交付租赁土地；

（2）擅自改变租赁土地的用途；

（3）违反国家法律法规，造成乙方权益受损；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付赔偿金：

（1）甲方未履行租赁义务，经乙方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）甲方因故意或重大过失，导致乙方权益受损；

（3）甲方违反国家法律法规，被有关机关处罚；

（4）其他导致本合同无法继续履行的情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方土地权属证明文件；

（2）乙方农业项目相关资料；

（3）丙方作为担保人的承诺函；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

九、乙方为主导的目的和意义