冷库出租租赁合同范例

冷库出租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库设施（以下简称“冷库”），乙方有意租赁该冷库进行货物储存，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的冷库，具体位置为____________________，租赁面积____________________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

2.3甲方有权根据市场行情和实际经营情况调整租金，但应提前__________日通知乙方。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方应按照甲方提供的冷库使用说明，合理使用冷库设施，不得擅自改变冷库结构、用途或进行任何违法活动。

3.2乙方应对冷库进行日常维护，确保冷库设施的正常运行。如因乙方原因导致冷库设施损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.3乙方在使用冷库期间，应遵守国家有关冷库安全、环保等方面的法律法规。

四、租赁物的转让与转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡给第三方。

4.2如乙方需将租赁物转让、转租或让渡给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转让、转租或让渡协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元（大写：____________________元整）的违约金。

5.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.冷库使用说明

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库设施（以下简称“冷库”），乙方有意租赁该冷库进行货物储存，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的冷库，具体位置为____________________，租赁面积____________________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

2.3甲方有权根据市场行情和实际经营情况调整租金，但应提前__________日通知乙方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将担保金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，向甲方支付租金及相应滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照甲方提供的冷库使用说明，合理使用冷库设施，不得擅自改变冷库结构、用途或进行任何违法活动。

4.2乙方应对冷库进行日常维护，确保冷库设施的正常运行。如因乙方原因导致冷库设施损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3乙方在使用冷库期间，应遵守国家有关冷库安全、环保等方面的法律法规。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡给第三方。

5.2如乙方需将租赁物转让、转租或让渡给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转让、转租或让渡协议。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权对乙方使用冷库的情况进行检查，以确保乙方遵守本合同的约定。

6.2甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、终止租赁关系等。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金和赔偿金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元（大写：____________________元整）的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变冷库结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将冷库用于非法用途，如违反相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付。本合同中，甲方作为主导方，拥有广泛的权益和权利，包括对乙方使用冷库情况的监督检查权、违约金和赔偿金的要求权等。乙方则受到严格的违约及限制条款约束，以确保甲方利益的实现。本合同旨在明确各方责任，维护甲方的权益，实现甲方作为出租方的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库设施（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库进行货物储存，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的仓库，具体位置为____________________，租赁面积____________________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

2.3甲方应按照合同约定提供仓库，不得因自身原因导致乙方无法正常使用仓库。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将担保金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，向甲方支付租金及相应滞纳金。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方提供仓库的详细使用说明，包括但不限于仓库设施状况、安全措施、环境保护要求等。

4.2乙方有权对仓库进行合理的使用，包括存放货物、进行必要的装修改造等，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期间，因自身经营需要调整租赁面积，经协商一致后，可签订补充协议进行调整。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付仓库或提供的服务不符合约定，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元（大写：____________________元整）的违约金。

5.2甲方不得无故提高租金或单方面变更合同条款，如需变更，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

5.3甲方不得限制乙方合法经营，包括但不限于限制乙方使用仓库设施、限制乙方进行必要的装修改造等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章