农村房抵押合同范例

农村房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意将其抵押给乙方，乙方愿意接受甲方的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的位于__________________________的农村房屋，以下简称“抵押房屋”。

二、抵押权

2.1乙方取得抵押房屋的抵押权，该抵押权自本合同签订之日起生效。

2.2乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分，但不得损害甲方的合法权益。

三、抵押担保范围

3.1本合同抵押担保范围为甲方因借款、担保、债务偿还等事项产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

四、抵押期限

4.1本合同抵押期限为__________________________年，自本合同签订之日起计算。

五、抵押物价值

5.1抵押房屋的价值为__________________________元。

六、抵押登记

6.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将抵押房屋的抵押权登记手续办理完毕。

七、抵押物的保管

7.1甲方应妥善保管抵押房屋，确保抵押房屋的安全、完整，并承担因抵押房屋造成的损失。

八、抵押物的处置

8.1在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押房屋。

8.2甲方因特殊原因需要处分抵押房屋的，应提前__________________________日通知乙方，并经乙方书面同意后方可处分。

八、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，未按时偿还债务或擅自处分抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2乙方违反本合同约定，未按时履行抵押权或损害甲方合法权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋产权证明文件；

2.抵押房屋评估报告；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意将其抵押给乙方，乙方愿意接受甲方的抵押，丙方愿意为甲方的债务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的位于__________________________的农村房屋，以下简称“抵押房屋”。

二、抵押权

2.1乙方取得抵押房屋的抵押权，该抵押权自本合同签订之日起生效。

2.2乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分，但不得损害甲方的合法权益。

三、担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

3.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至甲方债务履行完毕之日止。

四、抵押担保范围

4.1本合同抵押担保范围为甲方因借款、担保、债务偿还等事项产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

五、抵押期限

5.1本合同抵押期限为__________________________年，自本合同签订之日起计算。

六、抵押物价值

6.1抵押房屋的价值为__________________________元。

七、抵押登记

7.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将抵押房屋的抵押权登记手续办理完毕。

八、抵押物的保管

8.1甲方应妥善保管抵押房屋，确保抵押房屋的安全、完整，并承担因抵押房屋造成的损失。

九、抵押物的处置

9.1在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押房屋。

9.2甲方因特殊原因需要处分抵押房屋的，应提前__________________________日通知乙方，并经乙方书面同意后方可处分。

十、甲方的权利

10.1甲方有权要求乙方在抵押期间不得损害其合法权益。

10.2甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处分抵押房屋。

10.3甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

十一、乙方的义务

11.1乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将抵押房屋的抵押权登记手续办理完毕。

11.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将抵押物的占有、使用、收益和处分权交由甲方行使。

11.3乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将抵押物的处置收益优先用于偿还甲方债务。

十二、丙方的权利和义务

12.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。

12.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行抵押权。

12.3丙方有权在甲方违约时，按照合同约定行使担保权利。

十三、违约责任

13.1甲方违反本合同约定，未按时偿还债务或擅自处分抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

13.2乙方违反本合同约定，未按时履行抵押权或损害甲方合法权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

13.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

十四、争议解决

14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十五、其他

15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

15.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋产权证明文件；

2.抵押房屋评估报告；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件；

5.丙方身份证明文件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在为甲方提供更加全面的债务保障，降低甲方在债务履行过程中的风险。丙方的加入，有助于提高甲方的信用等级，增强甲方在金融市场中的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定一系列权利条款和利益条款，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方通过主导合同条款，有利于维护其在抵押关系中的主导地位，降低自身风险，实现债务的顺利偿还。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拟将其拥有的位于__________________________的农村房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，以获取融资，乙方愿意接受甲方的抵押，丙方愿意为甲方的债务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的位于__________________________的农村房屋，以下简称“抵押房屋”。

二、抵押权

2.1乙方取得抵押房屋的抵押权，该抵押权自本合同签订之日起生效。

2.2乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分，但不得损害甲方的合法权益。

三、担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

3.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至甲方债务履行完毕之日止。

四、抵押担保范围

4.1本合同抵押担保范围为甲方因借款、担保、债务偿还等事项产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

五、抵押期限

5.1本合同抵押期限为__________________________年，自本合同签订之日起计算。

六、抵押物价值

6.1抵押房屋的价值为__________________________元。

七、抵押登记

7.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将抵押房屋的抵押权登记手续办理完毕。

八、抵押物的保管

8.1甲方应妥善保管抵押房屋，确保抵押房屋的安全、完整，并承担因抵押房屋造成的损失。

九、抵押物的处置

9.1在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押房屋。

9.2甲方因特殊原因需要处分抵押房屋的，应提前__________________________日通知乙方，并经乙方书面同意后方可处分。

十、乙方的权利

10.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行债务，包括但不限于按时偿还借款本金和利息。

10.2乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分，以确保其债权的安全。

10.3乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，处置抵押房屋以实现债权。

十一、丙方的权利和义务

11.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。

11.2丙方有权在甲方违约时，按照合同约定行使担保权利，包括但不限于要求甲方偿还债务或直接承担部分或全部债务。

十二、甲方的义务

12.1甲方应按照合同约定按时偿还债务本金和利息。

12.2甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将抵押房屋的抵押权登记手续办理完毕。

12.3甲方未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押房屋。

十三、违约责任

13.1甲方违反本合同约定，未按时偿还债务或擅自处分抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.2乙方违反本合同约定，未按时履行抵押权或损害甲方合法权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

13.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

十四、争议解决

14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十五、其他

15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

15.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋产权证明文件；

2.抵押房屋评估报告；

3.甲方身份证明文件