公司租办公场所合同范例

公司租办公场所合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该办公场所用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________，建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，装修状况为__________________。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：__________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________）。

3.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方扣除押金后，无息退还乙方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损失或损坏。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物交付与接收

5.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.验收报告

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该办公场所用于办公用途，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护和管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________，建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，装修状况为__________________。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________________。

1.3丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、清洁、安保等工作。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：__________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________）。

3.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方扣除押金后，无息退还乙方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损失或损坏。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、物业管理责任

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、清洁、安保等工作，确保租赁物的正常使用。

5.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

5.3丙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需进行必要的维修或改造，应提前告知乙方并获得甲方同意。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修或改造。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于明确物业管理责任，保障甲方的权益，并为乙方提供优质的物业管理服务。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用，维护甲方权益，同时为乙方创造良好的办公环境。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.验收报告

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.物业管理服务协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于开设商店，丙方作为物业服务方，负责租赁物业的日常管理和维护，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1租赁物业位于__________________，建筑面积为__________________平方米，包含商铺若干间。

1.2租赁物业设施包括但不限于：商铺内部装修、水电设施、消防系统、安保系统等。

1.3丙方作为物业服务方，负责租赁物业的日常维护、清洁、安保、消防检查等工作。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：__________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、物业服务责任

3.1丙方应保证租赁物业的公共区域及配套设施处于良好状态，满足乙方使用需求。

3.2丙方应确保租赁物业的消防、安保系统正常运行，并定期进行检查。

3.3丙方应负责租赁物业的日常清洁和维护，保持物业整洁美观。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁物业的使用权，甲方和丙方不得无正当理由干扰乙方正常经营。

4.2乙方有权要求丙方提供及时、有效的物业服务，包括但不限于设施维修、安全保障等。

4.3乙方有权参与物业服务方案的制定和决策，对物业服务提出合理意见和建议。

五、租金调整及支付

5.1租金调整：租赁期限内，租金价格如因市场波动或政策调整发生变化，丙方应及时通知乙方，双方协商一致后进行调整。

5.2乙方应在每月____日前支付下月租金，逾期未付，丙方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁物业或交付的物业不符合约定，应向乙方支付____%的违约金。

6.2丙方未履行物业服务责任，导致乙方经营受损，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

6.3乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜