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文档简介
亲属租房简易合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“租赁房屋”),现愿将其出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于__________,具体地址为:__________。
1.2租赁房屋建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
1.3租赁房屋内部设施:__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后可续租。
三、租金及支付方式
3.1租金:租赁房屋每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
4.1乙方需于签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满后,乙方按照合同约定正常交付房屋,并无其他违约行为,甲方应在____个工作日内无息退还押金。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2租赁期间,房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。
5.3如遇房屋重大维修,经双方协商一致,可暂停使用房屋。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
6.2乙方如有以下行为之一,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失:
(1)未按约定支付租金的;
(2)擅自改变房屋结构、用途的;
(3)故意损坏房屋及附属设施的;
(4)擅自将房屋转租、转借给他人的。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋产权证复印件
3.乙方身份证明复印件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“租赁房屋”),丙方作为担保方,为确保乙方按时履行租赁合同项下的义务,现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于__________,具体地址为:__________。
1.2租赁房屋建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
1.3租赁房屋内部设施:__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后可续租。
三、租金及支付方式
3.1租金:租赁房屋每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、第三方担保责任
4.1丙方作为担保方,对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。
4.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付担保金人民币__________元,作为担保金,在合同履行完毕后无息退还。
4.3若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求丙方在____个工作日内代为支付。
五、甲方权益保护
5.1甲方有权在合同履行期间,对租赁房屋进行定期检查,确保房屋及附属设施处于良好状态。
5.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
5.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如有以下行为之一,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失:
(1)未按约定支付租金的;
(2)擅自改变房屋结构、用途的;
(3)故意损坏房屋及附属设施的;
(4)擅自将房屋转租、转借给他人的。
6.2乙方在租赁期间,如因自身原因导致合同解除,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、丙方权利义务
7.1丙方有权在合同履行期间,对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照合同约定履行义务。
7.2丙方有权在乙方违约时,要求乙方履行合同义务,包括但不限于支付租金、赔偿损失等。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋产权证复印件
3.乙方身份证明复印件
4.丙方身份证明复印件
5.担保合同
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障,确保甲方在合同履行过程中的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方在租赁关系中的主导地位,确保甲方在租赁过程中享有充分的知情权、监督权、解除权等权益,降低租赁风险,保障自身利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(房屋所有权人):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物业服务提供方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“租赁房屋”),乙方希望租赁该房屋用于居住,丙方愿意提供物业服务,为确保租赁关系的顺利进行,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于__________,具体地址为:__________。
1.2租赁房屋建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
1.3租赁房屋内部设施:__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后可续租。
三、租金及支付方式
3.1租金:租赁房屋每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、丙方物业服务责任
4.1丙方负责租赁房屋的日常物业管理服务,包括但不限于安全巡查、环境卫生、绿化养护等。
4.2丙方应确保租赁房屋的公共区域安全、整洁,并及时修复公共设施的损坏。
五、乙方权益保护
5.1乙方有权要求丙方提供优质的物业服务,包括但不限于及时响应维修请求、保障居住安全等。
5.2乙方有权在丙方服务不符合约定时,向甲方提出投诉,甲方应予以受理并采取措施。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方如未按约定提供租赁房屋或物业服务,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
6.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋,未经乙方同意,不得对房屋进行任何形式的改造。
七、丙方责任与权利
7.1丙方有权要求甲方提供必要的配合,以确保物业服务的顺利进行。
7.2丙方有权对乙方的居住行为进行必要的管理,确保物业秩序和居住环境。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋产权证复印件
3.乙方身份证明复印件
4.丙方营业执照复印件
乙方为主导的目的和意义在
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