上海公租房 合同范例

上海公租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的公租房一套，乙方有意租赁该公租房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于上海市_________________________的公租房一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，结构：_________________________，装修情况：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准可作相应调整。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁物后____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修及用途。

5.2租赁物在租赁期间出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修或更换。

5.3乙方因自身原因造成租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、装修或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、装修或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的公租房一套，乙方有意租赁该公租房，为保障甲方的权益，引入第三方提供专业服务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于上海市_________________________的公租房一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，结构：_________________________，装修情况：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务

4.1第三方负责为租赁物提供物业管理、设施维修、环境维护等综合服务。

4.2第三方服务费用为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元/月。

4.3第三方服务费用由乙方直接支付给第三方，乙方不得以此为由减免租金。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁物后____个工作日内无息退还押金。

六、租赁物的使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修及用途。

6.2租赁物在租赁期间出现故障或损坏，乙方应及时通知第三方，第三方应在接到通知后____个工作日内予以维修或更换。

6.3乙方因自身原因造成租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方租赁期间不得擅自处分。

7.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方合理使用。

7.3甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、装修或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方不得转租、转借、抵押租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方服务协议

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方提供专业服务，确保租赁物的正常使用和维护，提升租赁物的整体品质。

2.第三方服务的引入有助于规范租赁行为，降低甲方管理成本，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为租赁物的所有权人，有权对租赁物进行管理，保障租赁物的使用安全。

2.甲方通过合同设定乙方和第三方的义务，确保租赁物的合理使用和维护，保障甲方的长期利益。

3.甲方在合同中享有优先权，有利于甲方在出现争议时维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的商业办公空间，乙方有意租赁该办公空间用于开展业务，为保障乙方的权益，引入第三方提供专业物业管理服务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于上海市_________________________的商业办公空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，结构：_________________________，装修情况：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务

4.1第三方负责为租赁物提供物业管理、设施维修、环境维护等综合服务。

4.2第三方服务费用为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元/月。

4.3第三方服务费用由乙方直接支付给第三方，乙方不得以此为由减免租金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得随意干涉乙方正常业务运营。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保乙方业务开展不受影响。

5.3乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变租赁物的结构、装修或用途。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

6.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、装修或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得要求乙方提前支付租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件