南方人购房合同范例

南方人购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________万元整（大写：__________元整）的价格购买标的房产。

2.甲方支付方式如下：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________万元整（大写：__________元整）；

（2）甲方应在办理标的房产过户手续前支付总价款的__________%，即人民币__________万元整（大写：__________元整）；

（3）甲方应在标的房产过户手续办理完毕后支付总价款的__________%，即人民币__________万元整（大写：__________元整）。

三、标的房产的交付及验收

1.乙方应在办理标的房产过户手续前将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产后__________日内对标的房产进行验收。

3.若标的房产存在质量问题，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起__________日内予以处理。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付总价款__________%的违约金。

2.若乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付总价款__________%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除本合同。

2.合同解除后，双方应按本合同约定支付已付款项，并退还剩余款项。

八、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________万元整（大写：__________元整）的价格购买标的房产。

2.甲方支付方式如下：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________万元整（大写：__________元整）；

（2）甲方应在办理标的房产过户手续前支付总价款的__________%，即人民币__________万元整（大写：__________元整）；

（3）甲方应在标的房产过户手续办理完毕后支付总价款的__________%，即人民币__________万元整（大写：__________元整）。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的甲方支付义务承担连带保证责任。

2.丙方应在甲方未按约定支付款项时，在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

3.丙方的担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

2.甲方有权要求乙方在标的房产过户前将标的房产交付给甲方。

3.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付总价款__________%的违约金。

2.若乙方在标的房产过户过程中存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自变更标的房产的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除本合同。

2.合同解除后，双方应按本合同约定支付已付款项，并退还剩余款项。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付款项后能够顺利取得标的房产。丙方的担保责任有助于降低甲方的交易风险，增强甲方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益。甲方在合同中享有对标的房产的验收权、交付权以及要求丙方履行担保义务的权利，确保了交易的安全和顺利进行。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并提供相关服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________万元整（大写：__________元整）的价格购买标的房产。

2.甲方支付方式如下：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________万元整（大写：__________元整）；

（2）甲方应在办理标的房产过户手续前支付总价款的__________%，即人民币__________万元整（大写：__________元整）；

（3）甲方应在标的房产过户手续办理完毕后支付总价款的__________%，即人民币__________万元整（大写：__________元整）。

三、丙方的中介服务及报酬

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就标的房产的买卖事宜进行谈判，并促成交易。

2.丙方的中介服务报酬为总价款的__________%，即人民币__________万元整（大写：__________元整）。

3.丙方的报酬应在标的房产过户手续办理完毕后支付。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付购房款。

2.乙方有权要求甲方在办理标的房产过户手续前将标的房产交付给甲方。

3.乙方有权要求中介方提供专业、公正的中介服务。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付总价款__________%的违约金。

2.若甲方在标的房产过户过程中存在违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自变更标的房产的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）中介方提供的中介服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除本合同。

2.合同解除后，双方应按本合同约定支付已付款项，并退还剩余款项。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益。乙方在合同中享有对购房款的收取权、标的房产的交付权以及要求中介方提供专业服务的权利，确保了交易的顺利进行和自身的利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到保障的