合伙购买商铺协议书

合伙购买商铺协议书甲方：______________________身份证号：______________________乙方：______________________身份证号：______________________丙方：______________________身份证号：______________________鉴于甲、乙、丙三方有意共同投资购买位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），经友好协商，三方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合伙购买商铺协议：一、合伙宗旨三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同投资购买该商铺，以获取投资收益，实现共同发展。二、商铺基本情况1.商铺位置：[详细地址]2.建筑面积：[X]平方米3.购买价格：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）4.商铺用途：[具体用途，如商业经营、出租等]三、出资金额、方式、期限1.三方共同出资购买该商铺，总出资额为人民币[X]元整。各方出资金额及占比分别为：甲方出资人民币[X]元，占出资总额的[X]%；乙方出资人民币[X]元，占出资总额的[X]%；丙方出资人民币[X]元，占出资总额的[X]%。2.出资方式：甲方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，将出资款人民币[X]元以银行转账方式支付至三方共同指定的账户。乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，将出资款人民币[X]元以银行转账方式支付至三方共同指定的账户。丙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，将出资款人民币[X]元以银行转账方式支付至三方共同指定的账户。3.出资期限：各方应按照上述约定的时间足额缴纳出资款，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未出资额的[X]%向其他已出资方支付违约金。如逾期超过[X]日的，其他已出资方有权解除本协议，并要求违约方按照出资总额的[X]%支付违约金。四、收益分配与债务承担1.收益分配：该商铺的经营收益（包括但不限于租金收入、转让费收入等）按照各方的出资比例进行分配。每[具体时间周期，如季度、年度]进行一次收益核算，并在核算后的[X]个工作日内将应分配的收益支付至各方指定的银行账户。2.债务承担：三方对该商铺的购买及经营过程中产生的债务（包括但不限于银行贷款、装修费用、物业费、水电费等）按照出资比例共同承担。任何一方对外承担债务后，有权向其他方按照出资比例进行追偿。五、入伙、退伙、出资的转让1.入伙：新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意；新合伙人须承认并签署本合伙协议；除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。2.退伙：合伙期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙事由出现；经全体合伙人一致同意；发生合伙人难以继续参加合伙的事由；其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。合伙人退伙，应提前[X]日通知其他合伙人。退伙后，按照退伙时的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。3.出资的转让：合伙人之间可以转让其在合伙中的全部或部分财产份额。合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙中的财产份额的，须经全体合伙人一致同意；在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。未经其他合伙人同意，转让行为无效。六、合伙事务的执行1.三方共同决定合伙事务的执行方式，由[具体负责执行合伙事务的一方或多方]负责日常的经营管理工作，包括但不限于商铺的出租、招租、运营管理等。2.执行合伙事务的一方应定期向其他合伙人报告合伙事务的执行情况以及商铺的经营状况，每[具体时间周期，如月度、季度]提交书面报告。3.涉及商铺的重大决策（如出售、抵押、重大装修等），须经全体合伙人一致同意后方可执行。七、合伙人的权利和义务1.权利：合伙人有权了解合伙企业的经营状况和财务状况；合伙人有权按照本协议的约定获取收益分配；合伙人享有参与合伙事务决策的权利。2.义务：合伙人应遵守本协议的约定，履行出资义务；合伙人应按照分工积极参与合伙事务的执行，维护合伙企业的利益；合伙人不得从事损害合伙企业利益的行为。八、违约责任1.各方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议约定，应向其他方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿其他方因此遭受的全部损失。2.如因一方的违约行为导致本协议无法继续履行或给其他方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。合伙人（甲方）：______________________签字（或盖章）：______________________日期：______年____月____日合伙人（乙方）：______________________签字（或盖章）：________