公司宿舍租赁合同

公司宿舍租赁合同姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方员工的住宿需求，甲方愿意将其拥有的宿舍出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：一、租赁宿舍基本情况1.宿舍位置：甲方将位于__________________（具体地址）的宿舍出租给乙方使用。该宿舍建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.配套设施：宿舍内配备有床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施（如有其他特殊设施，可在此详细列举）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（选择：按月/季度/半年/年支付）。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及实际情况对租金进行调整。甲方应提前______个月书面通知乙方租金调整事宜。四、费用承担1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照宿舍所在地的水电收费标准，按时向相关部门缴纳水电费。甲方有权代收代缴水电费，乙方应在收到甲方通知后的______日内将水电费支付给甲方。2.物业费：宿舍的物业费由______方承担（可约定由甲方或乙方承担）。如由乙方承担，乙方应按照物业管理公司规定的标准和时间缴纳物业费。3.其他费用：乙方在租赁期间因使用宿舍产生的其他费用，如燃气费、网络费、电视收视费等，均由乙方自行承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证宿舍及附属设施的安全、正常使用，并定期进行检查和维修。3.甲方应提供必要的协助，协助乙方办理与宿舍使用相关的手续，如水电费缴纳、设施维修等。4.在租赁期间，甲方如需对宿舍进行维修或改造，应提前______日书面通知乙方。因维修或改造给乙方造成不便的，甲方应采取相应的措施减少对乙方的影响。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用宿舍及附属设施。2.乙方应按照合同约定按时支付租金、押金及各项费用。3.乙方应合理使用宿舍及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏设施。如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守宿舍所在地的物业管理规定及甲方制定的宿舍管理制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。5.乙方应妥善保管宿舍内的财物，如因乙方保管不善造成财物丢失或损坏的，甲方不承担赔偿责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍转租、转借他人使用。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还宿舍及附属设施。乙方如需留存宿舍内的物品，应在交还宿舍前与甲方协商处理。六、宿舍使用与维护1.乙方应按照宿舍的使用性质合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍的用途。2.乙方应爱护宿舍内的各项设施，如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。3.乙方应保持宿舍内的环境卫生，不得在宿舍内乱扔垃圾、乱堆杂物。乙方应定期对宿舍进行清扫，确保宿舍整洁卫生。4.在租赁期间，乙方如需对宿舍进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，装修或改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定的要求。装修或改造完成后，乙方应将宿舍恢复原状。如因乙方装修或改造给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。3.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，并承担违约责任。4.若乙方擅自改变宿舍用途、损坏设施、转租转借宿舍或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，并承担违约责任。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内交还宿舍。如乙方逾期交还宿舍的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回宿舍，并要求乙方承担因此造成的损失。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，如未按时维修设施、擅自提高租金等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变用途、损坏设施等，应承担违约责任。乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，并按照未履行部分金额的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宿舍所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两