车位租赁合同

车位租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：一、租赁车位基本情况1.车位位置：甲方将位于[小区名称及具体地址]的[车位编号]号车位出租给乙方使用。该车位具体位置为[详细描述车位所在的区域及方位]。2.车位面积：该车位面积约为[X]平方米，以现状为准。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]银行账号：[银行账号]四、保证金1.乙方应向甲方支付车位租赁保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还车位且结清所有费用后的[X]个工作日内将保证金无息退还给乙方。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于抵偿乙方应承担的费用或损失，扣除后保证金如有剩余，甲方应在扣除后的[X]个工作日内退还乙方；若保证金不足以抵偿乙方应承担的费用或损失，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。2.甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。3.甲方应协助乙方处理与车位使用相关的合理问题，如协助解决因小区物业管理等原因导致的车位使用不便等情况，但甲方不承担因乙方自身原因或第三方原因造成的车位使用问题的责任。4.在租赁期间，甲方如需对车位进行维修、保养或因小区整体规划等原因需要临时占用或调整车位的，应提前[X]日书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该车位。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得在车位上从事违法违规活动，不得损坏车位及周边设施设备。如因乙方原因造成车位或周边设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或与他人共用。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将车位清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方逾期交还车位，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。六、车位的使用与维护1.乙方应按照车位的设计用途合理使用车位，不得改变车位的结构和用途。2.乙方应负责对车位内停放的车辆及自身财物进行妥善保管，如因乙方保管不善导致车辆或财物丢失、损坏的，甲方不承担任何责任。3.在使用车位过程中，乙方应遵守小区物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。如因乙方违反物业管理规定导致的一切后果，由乙方自行承担。4.乙方应定期对车位进行清洁，保持车位整洁卫生。5.甲方应定期对车位及周边设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应及时采取措施进行修复，并相应减免乙方的租金，减免期限根据实际影响天数确定。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及保证金，乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内腾空车位并交还甲方。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照当月租金标准的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将车位转租、转借或与他人共用的，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的租金及保证金不予退还，并应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，损坏车位及周边设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任。八、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金及相关费用超过[X]日，或未经甲方书面同意擅自转租、转借车位等严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。但双方应在不可抗力或政府行为等事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关交接手续，结清所有费用。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一